Costa Mare – Apartamentos frente al mar en Al Marjan Island
Cuatro torres boutique sobre una laguna privada con playa de arena blanca exclusiva en Al Marjan Island, a pocos pasos del resort Wynn. Apartamentos desde estudios hasta tres dormitorios, todos orientados al agua.
Costa Mare — Una laguna privada con playa propia
Al Marjan Island se está reconstruyendo en torno a una sola cosa: el resort Wynn, el primer casino con licencia de Oriente Medio, que abrirá en el promontorio contiguo. Costa Mare se sitúa en la orilla que lo mira de frente.
Ellington Properties
Ellington es la promotora de Dubái orientada al diseño, reconocida por su arquitectura elegante, sus distribuciones bien pensadas y su calidad constructiva más que por el número de torres. Su cartera abarca barrios costeros y urbanos — DT1, Belgravia y Upper House figuran entre las comunidades reconocidas por su diseño y habitabilidad. Ellington prioriza los materiales duraderos y el detalle interior por encima de la altura de titular.
Costa Mare es el desembarco del estudio en el litoral de Ras Al Khaimah, y se trata de un conjunto de baja altura con cuatro torres, no de una torre emblemática.
Costa Mare — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Al Marjan Island es un conjunto de cuatro islas artificiales frente a la costa de Ras Al Khaimah. Costa Mare se asienta sobre una laguna privada con playa propia, frente al resort Wynn Al Marjan, con Nobu Residences y JW Marriott en el mismo tramo de litoral.
- Playa privada de arena blanca
- Laguna de acceso restringido, con todos los apartamentos orientados a ella
- Piscina infinita en mosaico Bisazza
- Beach lounge
- Piscina cubierta
- Zona de spa y estudios de yoga
- Centro de fitness
- Cine y zona infantil
- Sala de coworking
- Parque ajardinado y pista de footing
- Bodega de vinos
- Vestíbulo con conserjería
- Resort Wynn Al Marjan
- Nobu Residences
- JW Marriott
- RAK International Airport
Costa Mare
Primera línea de playa a un precio que el litoral de Dubái dejó de ofrecer.
Un estudio frente al mar por unos AED 1.5M no existe en Palm Jumeirah ni en Emaar Beachfront. En Al Marjan sí — y viene con una laguna privada, no con una playa pública compartida.
Todas las unidades miran al agua
Cuatro torres boutique dispuestas alrededor de la laguna: no hay stock interior, así que no hay línea de compromiso en la lista de precios.
Una playa privada, no pública
La laguna es de acceso restringido y tiene su propia arena blanca. En la mayoría de los proyectos frente al mar, la playa se comparte con todo el distrito.
Calidades por encima de altura
Mármol natural, puertas de madera maciza, ventanas alemanas Schüco, domótica y cocinas de diseño: los interiores de Ellington son aquí el producto.
Junto al Wynn
El primer resort con casino con licencia de Oriente Medio abre en el promontorio vecino: el único acontecimiento que está revalorizando toda la isla.
Tipos de propiedad y planos
tipo de cambio del 2026-08-10
Estudio
37–38 m² (394–409 ft²)
AED 3643/ft² · ≈ 9241 €/m²
Frente al mar, orientado a la laguna · lanzado a AED 1.0M
1 dormitorio
67–103 m² (718–1112 ft²)
AED 1709/ft² · ≈ 4334 €/m²
Terraza orientada a la laguna · en venta hasta AED 3.02M
2 dormitorios
101–113 m² (1089–1216 ft²)
AED 2336/ft² · ≈ 5925 €/m²
Distribuciones en esquina disponibles · en venta hasta AED 5M
2 dormitorios + estudio
121–152 m² (1301–1631 ft²)
AED 3066/ft² · ≈ 7777 €/m²
Sala de estudio independiente · tope de la franja de dos dormitorios
3 dormitorios
102–123 m² (1095–1322 ft²)
AED 2458/ft² · ≈ 6236 €/m²
Las distribuciones dúplex alcanzan 3,181 sqft · en venta hasta AED 4.67M
70/30 — la mayor parte del precio se paga antes de recibir las llaves.
Costa Mare se comercializa con un plan 70/30 vinculado a la construcción, con entrega en Q3 2028. El setenta por ciento se abona a lo largo de la obra y el saldo, a la finalización. Dos costes quedan fuera de ese calendario, ambos indicados en la propia lista de precios de Ellington: AED 3,000 se pagan a RERA como tasa de registro en el momento de la reserva, y un 4% se cobra a la finalización por el título de propiedad. El tipo de transferencia de referencia de Ras Al Khaimah coincide con el de Dubái, pero lo recauda el departamento de tierras del propio RAK y no el DLD.
Por qué conviene conocer Costa Mare en Al Marjan
Para crecimiento
Costa Mare se lanzó a AED 1M por un estudio frente al mar. Hoy ese mismo producto se pide desde AED 1.49M, un dormitorio desde AED 1.9M, y la propia Ellington vendió un dos dormitorios de 1,216 sqft en la Tower III por AED 3.92M en diciembre de 2025, unos AED 3,225 por pie cuadrado. La tesis de la isla es la apertura del resort Wynn en el promontorio contiguo y el volumen turístico que la sigue, y la entrega en Q3 2028 sitúa la finalización después de la apertura del resort, no antes.
Para el largo plazo
Una laguna privada con arena propia y sin stock orientado al interior es un producto genuinamente escaso. Los contrapesos honestos: Ras Al Khaimah es un mercado de reventa más estrecho que el de Dubái, el historial de alquiler en la isla es corto, la tesis de inversión se apoya en gran medida en que un único proyecto ancla se entregue según lo prometido, y buena parte de la revalorización desde el lanzamiento hasta hoy ya se la han llevado los primeros compradores: la entrada ahora es el mercado de reventa, no la lista de lanzamiento.
