Eaton Square – Grade-A kontorer på hele etager i Meydan Horizon
Ellingtons første erhvervsbyggeri: kontorer på hele etager og duplex-kontorer over en lagune i Meydan Horizon, MBR City. Grade-A arbejdspladser med fleksible etageplaner, executive lounger, wellness-etage og valet-parkering, få minutter fra Downtown, DIFC og Dubai Design District.
Eaton Square — en erhvervsadresse ved Meydan Horizon-lagunen
Eaton Square er Ellingtons første erhvervsbyggeri — studiet, der har skabt sit navn på designdrevne boliger, anvender nu samme standard på en arbejdsplads. Hele etager, ikke opdelte suiter: hver etage er bygget til én lejer, med den privathed, branding- og indretningsfrihed, det indebærer.
Ellington Properties
Ellington er en af UAE's førende designdrevne udviklere, grundlagt i Dubai og kendt for bygninger, hvor detaljerne i interiøret betyder lige så meget som facaden. Porteføljen spænder over bolig-, erhvervs- og hoteladresser i hele byen. Selskabet er synligt på tværs af Palm Jumeirah, Business Bay, Downtown og Jumeirah Village, med anerkendte projekter som Ocean House, The Crestmark, The Quayside, DT1 og Belgravia-serien. Prioriteten er holdbare materialer og gennemtænkte planløsninger frem for prangende højde.
Eaton Square er det nyeste kapitel og det første af sin slags for studiet — Ellingtons håndværk anvendt på fremtidssikrede kontorer frem for boliger.
Eaton Square — Meydan Horizon, MBR City · få minutter fra Downtown, DIFC og Dubai Design District
Eaton Square ligger i Meydan Horizon, det fremvoksende distrikt i Mohammed Bin Rashid City, med udsigt over kvarterets lagune. Adressen placerer en virksomhed få minutter fra Downtown Dubai, DIFC og Dubai Design District via Al Khail Road og Ras Al Khor Road, med Ras Al Khor Wildlife Sanctuary på den ene side og Dubai Water Canal en kort køretur på den anden.
- Dubai Opera
- Shows ved The Dubai Fountain
- City Walk
- Coca-Cola Arena
- The Dubai Mall
- Bay Avenue Mall
- Gate Avenue at DIFC
- City Walk-butiksområdet
- Emirates Hospital Clinic
- Mediclinic Dubai Mall
- Aster Hospital Mankhool
- Medcare Hospital Al Safa
Eaton Square
En kontorbygning tegnet af et selskab, der bygger boliger.
Grade-A kontorudbud i Dubai er knapt, og det meste af det er en opdelt etage i en andens tårn. Eaton Square sælger selve etagen — shell and core, én lejer, 4,2 m fra etage til etage — med en wellness-etage, børnepasning og udendørs haver knyttet til den, frem for blot en elevatorlobby og en parkeringsplads.
Eksklusive kontoretager
Hver etage er skræddersyet til én lejer og byder på privathed og eksklusivitet — egen ankomst, egen planløsning, ingen delt korridor.
Executive business-lounger
Elegante indendørs rum til møder, co-working og kundearrangementer, så bygningen står for værtskabet frem for kontoretagen.
Fuldt udstyret fitnesscenter
Komplet indrettet fitnesscenter, yogastudie, sauna og omklædningsrum — wellness indbygget i arbejdsdagen frem for et medlemskab på den anden side af byen.
Lyst legeområde til børn
Sikre inden- og udendørs legeområder designet til besøgende familier med børn, på et landskabsdæk frem for et overset hjørne.
Hurtige kontorelevatorer
Ultraresponsive elevatorer med integration til bygningsstyring, videoanalyse og intelligent adgangskontrol på hver etage.
Udendørs breakout-haver
Private udendørsområder på hver etage til at træde ud, få frisk luft eller samarbejde uformelt uden at forlade bygningen.
Børnepasning i bygningen
Dedikeret børnepasning inde i bygningen — en praktisk fordel for arbejdende forældre på lejerens egen lønningsliste.
Nøje udvalgte livsstilsfaciliteter
Caféer, uformelle siddeområder og landskabshaver til forretningsgæstfrihed, plus sikker pakkemodtagelse og logistikhåndtering for hver lejer.
En adresse med udsigt til lagunen
Panoramaudsigt over Meydan Horizon-lagunen og Downtown-skylinen bagved — distriktets herlighed, ikke en rendering.
Boligtyper og plantegninger
Kontor på hel etage
1.147 m² (12.349 ft²)
AED 3.401/ft² · ≈ 8.628 €/m²
Shell and core · én lejer per etage
Duplex-kontor på hel etage
1.914 m² (20.600 ft²)
AED 3.301/ft² · ≈ 8.374 €/m²
To forbundne niveauer · dobbelthøjt rum
De kan reservere for AED 100,000 (EOI) — et fuldt refunderbart depositum.
Eaton Square sælges på en trinvis 70/30-plan: 20% ved booking, derefter tidsbaserede rater gennem det første år og byggetilknyttede rater gennem opførelsen, med 30% ved færdiggørelse i Q2 2028. Første betaling er 20%, og planen løber over tre år frem til overdragelse.
Derfor er Eaton Square værd at kende i Meydan Horizon
Til udlejning
Tomgangen for Grade-A kontorer i Dubai har ligget på rekordlave niveauer, og hele etager, som en virksomhed kan brande som sine egne, er den mest knappe del af udbuddet. Eaton Square ligger få minutter fra Downtown, DIFC og Dubai Design District, med den facilitetsetage, børnepasning og parkering, en erhvervslejer i dag forventer — efterspørgselssiden af casen er manglen på sammenligneligt produkt, ikke distriktets modenhed.
Til videresalg
Indgangen er AED 42M for 12,349 ft², cirka AED 3,400 per kvadratfod, mod et marked, der prissætter Grade-A i Meydan Horizon omkring AED 3,000–3,300. Det er en first-in-district-pris på en bygning, der er den første af sin slags for udvikleren, og de ærlige modvægte er reelle: markedet for videresalg af kontorer i MBR City har endnu ingen track record, en hel etage er en smal køberkreds, og hele tesen hviler på, at distriktet fyldes ud inden 2028.
Leder du efter de nyeste lanceringer?
Tidlige annonceringer af projekter, der endnu ikke har en fuld side.