Costa Mare – Rantahuoneistot Al Marjan Islandilla
Neljä boutique-tornia aidatun laguunin ympärillä, oma valkohiekkainen ranta Al Marjan Islandilla, aivan Wynn-lomakeskuksen vieressä. Yksiöistä kolmen makuuhuoneen huoneistoihin — jokainen avautuu vedelle.
Costa Mare — aidattu laguuni omalla rannalla
Al Marjan Island rakentuu uudelleen yhden asian ympärille: Wynn-lomakeskuksen, Lähi-idän ensimmäisen lisensoidun kasinon, joka avautuu viereisellä niemekkeellä. Costa Mare sijaitsee rantaviivalla sitä vastapäätä.
Ellington Properties
Ellington on Dubain designvetoinen rakennuttaja, joka tunnetaan tyylikkäästä arkkitehtuurista, harkituista pohjaratkaisuista ja rakentamisen laadusta — ei tornien lukumäärästä. Sen kohdevalikoima ulottuu rantakortteleista kaupunkikeskustaan — DT1, Belgravia ja Upper House ovat niiden yhteisöjen joukossa, jotka on tunnustettu designista ja asuttavuudesta. Ellington asettaa kestävät materiaalit ja sisustuksen yksityiskohdat näyttävän korkeuden edelle.
Costa Mare on studion avaus Ras Al Khaimahin rannikolle, ja se on matala neljän tornin kokonaisuus eikä maamerkkitorni.
Costa Mare — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Al Marjan Island on neljän tekosaaren ryhmä Ras Al Khaimahin rannikon edustalla. Costa Mare sijaitsee aidatun laguunin äärellä omalla rannallaan, vastapäätä Wynn Al Marjan -lomakeskusta, ja samalla rantaviivan osuudella ovat Nobu Residences ja JW Marriott.
- Yksityinen valkohiekkainen ranta
- Aidattu laguuni, jokainen huoneisto avautuu sille
- Infinity-allas Bisazza-mosaiikilla
- Rantalounge
- Sisäuima-allas
- Spa-alue ja joogastudiot
- Kuntokeskus
- Elokuvateatteri ja lastenalue
- Co-working-lounge
- Puistoalue ja juoksurata
- Viinivarasto
- Concierge-aula
- Wynn Al Marjan -lomakeskus
- Nobu Residences
- JW Marriott
- RAK International Airport
Costa Mare
Rantakohde hinnalla, jota Dubain rannikko ei enää tarjoa.
Rantayksiötä noin AED 1.5M:lla ei ole olemassa Palm Jumeirahilla eikä Emaar Beachfrontilla. Al Marjanilla on — ja mukana tulee yksityinen laguuni, ei jaettu yleinen ranta.
Jokainen asunto avautuu vedelle
Neljä boutique-tornia laguunin ympärille aseteltuna — sisämaahan päin ei ole yhtään asuntoa, joten hinnastossa ei ole kompromissiriviä.
Yksityinen ranta, ei julkinen
Laguuni on aidattu ja sillä on oma valkoinen hiekkansa. Useimmissa rantakohteissa ranta jaetaan koko kaupunginosan kanssa.
Varustelu korkeuden sijaan
Luonnonmarmori, massiivipuuovet, saksalaiset Schüco-ikkunat, älykoti ja design-keittiöt — Ellingtonin sisustus on täällä varsinainen tuote.
Wynnin naapurissa
Lähi-idän ensimmäinen lisensoitu kasinolomakeskus avautuu viereisellä niemekkeellä — yksittäinen tapahtuma, joka hinnoittelee koko saaren uudelleen.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
kurssi 2026-08-10
Yksiö
37–38 m² (394–409 ft²)
AED 3 643/ft² · ≈ 9 241 €/m²
Rantakohde, näkymä laguunille · lanseeraushinta AED 1.0M
1 makuuhuone
67–103 m² (718–1 112 ft²)
AED 1 709/ft² · ≈ 4 334 €/m²
Terassi laguunille · pyyntihinnat AED 3.02M asti
2 makuuhuonetta
101–113 m² (1 089–1 216 ft²)
AED 2 336/ft² · ≈ 5 925 €/m²
Kulmapohjaratkaisuja saatavilla · pyyntihinnat AED 5M asti
2 makuuhuonetta + työhuone
121–152 m² (1 301–1 631 ft²)
AED 3 066/ft² · ≈ 7 777 €/m²
Erillinen työhuone · kahden makuuhuoneen luokan yläpää
3 makuuhuonetta
102–123 m² (1 095–1 322 ft²)
AED 2 458/ft² · ≈ 6 236 €/m²
Duplex-pohjat yltävät 3,181 sqft:iin · pyyntihinnat AED 4.67M asti
70/30 — suurin osa hinnasta maksetaan ennen avainten saamista.
Costa Mare myydään 70/30-rakennusvaiheistetulla maksusuunnitelmalla, luovutus Q3 2028. Seitsemänkymmentä prosenttia maksetaan rakentamisen aikana, loppuosa valmistuessa. Kaksi kuluerää jää tämän aikataulun ulkopuolelle, ja molemmat on mainittu Ellingtonin omassa hinnastossa: AED 3,000 maksetaan RERA:lle rekisteröintimaksuna varauksen yhteydessä, ja 4 % veloitetaan valmistuessa title deed -asiakirjasta. Ras Al Khaimahin virallinen siirtomaksuprosentti vastaa Dubain tasoa, mutta sen perii RAK:n oma maarekisteriviranomainen eikä DLD.
Miksi Costa Mare kannattaa tuntea Al Marjanilla
Kasvun näkökulmasta
Costa Mare lanseerattiin hintaan AED 1M rantayksiöstä. Tänään samasta kannasta pyydetään alkaen AED 1.49M, yhden makuuhuoneen asunnosta alkaen AED 1.9M, ja Ellington itse myi 1,216 sqft:n kahden makuuhuoneen asunnon Tower III:sta hintaan AED 3.92M joulukuussa 2025 — noin AED 3,225 neliöjalalta. Saaren teesi on viereiselle niemekkeelle avautuva Wynn-lomakeskus ja sen mukanaan tuoma matkailuvolyymi, ja luovutus Q3 2028 ajoittaa valmistumisen lomakeskuksen avaamisen jälkeen, ei ennen sitä.
Pitkän pidon näkökulmasta
Aidattu laguuni yksityisine hiekkarantoineen ja ilman sisämaahan avautuvaa kantaa on aidosti harvinainen tuote. Rehelliset vastapainot: Ras Al Khaimah on Dubaita ohuempi jälleenmyyntimarkkina, saaren vuokrahistoria on lyhyt, sijoituscase nojaa vahvasti yhteen ankkurihankkeeseen, jonka on toteuduttava luvatusti, ja suuri osa lanseerauksesta tähän päivään kertyneestä noususta on jo ensimmäisten ostajien käsissä — sisääntulo tapahtuu nyt jälleenmyyntimarkkinalla, ei lanseerauslistalta.
