Beach Walk Grand 2 – Møblerede strandnære lejligheder på Dubai Islands
Imtiaz' strandnære adresse på Dubai Islands: fuldt møblerede boliger og penthouse-duplexer med et til fire soveværelser, fra 831 ft² til 4.347 ft², med infinity-pool på taget ud over havet, Miele-køkkener og stranden for enden af en anlagt sti.
Beach Walk Grand 2 — ø-liv med stranden ved døren
Dubai Islands er den inddæmmede øgruppe ud for Deira, og den bygges strand-først: promenader, resorts og lave bebyggelser ved vandet frem for en kløft af tårne. Beach Walk Grand 2 ligger på netop den kystlinje, og derfor vender altanerne mod åbent vand i stedet for mod nabobygningen, og derfor er turen til sandet en anlagt sti frem for en køretur.
Imtiaz Developments
Imtiaz er en af de fremsynede udviklere i UAE, grundlagt i Dubai og kendt for at levere designdrevne destinationer. Med et virke opbygget gennem mange år har Imtiaz skabt bolig-, erhvervs- og hotelprojekter, der bidrager til byens skyline og urbane struktur i forandring. Virksomheden spiller en synlig rolle i at forme kvarterer på tværs af centrale distrikter, herunder Dubai Islands, Jumeirah Village og Arjan. Porteføljen tæller udviklinger som Pearl House, Westwood og det første Beach Walk Grand.
Drevet af kvalitet, innovation og kundepleje fokuserer Imtiaz på ejendom, der forener livsstil, arkitektur og langsigtet værdi. Beach Walk Grand 2 er det nyeste kapitel — raffineret ø-liv med boliger mod havet, møblerede interiører og nem adgang til butikker, restauranter og fritidsliv.
Beach Walk Grand 2 — Dubai Islands, Dubai · minutter til Deira Corniche og Al Mamzar
Beach Walk Grand 2 ligger på Dubai Islands lige ud for de nye broer og forbinder Dem med strande, historiske souks og byens store knudepunkter på få minutter. Al Mamzar Beach Park og promenaden ved Deira Corniche ligger på fastlandssiden; lufthavnen og Gold Souk er en kort køretur fra dæmningen.
- Al Mamzar Beach Park
- Deira Corniche promenade
- Shindagha Museum
- Heritage District
- City Centre Deira
- Dubai Festival City Mall
- Dubai Gold Souk
- Dubai Spice Souk
- Dubai Hospital
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Al Qusais
- NMC Specialty Hospital
25.29873, 55.29414 · Dubai Islands, Dubai
Beach Walk Grand 2
Kystliv på Dubai Islands, få skridt fra strande og promenader.
Boliger ved vandet med lyse planløsninger og udsigt til horisonten, overdraget møbleret og indrettet — med hurtige forbindelser til Deira Corniche, Al Mamzar og resten af byen over de nye broer.
Direkte strandadgang
En kort, privat gåtur til kysten ad anlagte stier med cabanaer for enden.
Miele-hvidevarer
Køkkener i høj klasse udstyret med Miele-hvidevarer, stenbordplader og designarmaturer.
Infinity-pool på skydæk
Infinity-pool på taget med panoramaudsigt over havet og lange solnedgange over vandet.
Familiepool
En separat pool indrettet til familier med lavvandede zoner og skyggede siddepladser.
Klublokale og social lounge
Et socialt clubhouse til sammenkomster og fritid med stille hjørner til arbejde.
Grand entré-lounge
Stilfuld entréfoyer med velkomstlounge og kuraterede kunstvægge.
Fuldt udstyret fitnesscenter
Topmoderne fitnesscenter med moderne udstyr og et dedikeret yogastudie.
Anlagte grønne områder
Anlagte haver forbeholdt beboerne, som løber gennem hele bebyggelsen ned til strandstien.
Clubhouse og social lounge
Et elegant rum til fælles liv — arrangementer, filmvisninger og foredrag.
Boligtyper og plantegninger
Lejlighed med 1 soveværelse
77 m² (831 ft²)
AED 3.129/ft² · ≈ 7.937 €/m²
2 badeværelser · udbudspris ved lancering AED 2.2M, aug. 2025
Lejlighed med 2 soveværelser
0 m² (1 ft²)
AED 2.649.007/ft² · ≈ 6.719.839 €/m²
3 badeværelser · udbudspris ved lancering AED 3.5M, aug. 2025
Lejlighed med 3 soveværelser
0 m² (2 ft²)
AED 2.527.646/ft² · ≈ 6.411.979 €/m²
4 badeværelser · uændret siden lanceringslisten aug. 2025
Duplex med 3 soveværelser
0 m² (4 ft²)
AED 2.022.721/ft² · ≈ 5.131.115 €/m²
4 badeværelser · udbudspris ved lancering AED 7.2M, aug. 2025
Duplex med 4 soveværelser
0 m² (4 ft²)
AED 1.794.341/ft² · ≈ 4.551.775 €/m²
5 badeværelser · lanceringslisten forlangte AED 8.4M, aug. 2025 — markedet forlanger mindre i dag
Beach Walk Grand 2: en 60/40-betalingsstruktur fra Imtiaz.
De kan reservere for AED 100,000 (EOI) — et fuldt refunderbart depositum. Første betaling er 20 % ved reservation, derefter løber seks daterede rater over to år frem til 2027, med 40 % ved overdragelse i Q4 2027. Freehold, og beløbet kvalificerer til det tiårige Golden Visa.
Derfor er Beach Walk Grand 2 værd at kende på Dubai Islands
Til udlejning
Høj lejeefterspørgsel drevet af en strandnær adresse på Dubai Islands, forfinede møblerede interiører og hurtige forbindelser til Al Mamzar, Deira og byen. Boligerne overdrages møbleret og indrettet, hvilket er præcis, hvad korttidsudlejere har brug for, og hvad det meste off-plan udbud i emiratet ikke tilbyder — forskellen mellem at kunne udleje fra dag ét og at bruge en sæson på at møblere stedet.
Til videresalg
Potentiale for prisvækst båret af et knapt udbud ved havet, lange vandudsigter og øens planlagte opgraderinger. Den ærlige læsning af tallene: lanceringslisten fra august 2025 åbnede etværelses boliger ved AED 2.2M, og markedet forlanger fra AED 2.6M i dag, så indgangen er rykket op — men fireværelses duplexen forlanger mindre nu (AED 7.8M), end lanceringslisten gjorde (AED 8.4M), og sådan ser en tynd topende ud. Byggeriet stod på 5,35 % i december 2025 mod en overdragelse i Q4 2027; det er den tidsplan, risikoen prissættes på.
Leder du efter de nyeste lanceringer?
Tidlige annonceringer af projekter, der endnu ikke har en fuld side.