Beach Walk Grand 2 – kalustetut rantakiinteistöt Dubai Islands -saarilla
Imtiazin rantakohde Dubai Islands -saarilla: täysin kalustetut yhden–neljän makuuhuoneen kodit ja duplex-asunnot, 831 ft²:stä 4,347 ft²:iin, katolla merelle avautuva infinity-allas, Miele-keittiöt ja ranta puutarhapolun päässä.
Beach Walk Grand 2 — saaristoasumista ranta oven takana
Dubai Islands on Deiran edustalle rakennettu keinosaaristo, ja se rakennetaan ranta edellä: rantabulevardeja, resortteja ja matalia rantakortteleita tornikuilun sijaan. Beach Walk Grand 2 sijaitsee tällä rantaviivalla, minkä vuoksi sen parvekkeilta avautuu avomeri eikä vastapäinen talo, ja miksi matka hiekalle on puutarhapolku eikä ajomatka.
Imtiaz Developments
Imtiaz on yksi Arabiemiirikuntien eteenpäin katsovista rakennuttajista, perustettu Dubaissa ja tunnettu designvetoisista kohteistaan. Vuosien varrella kertyneellä näytöllä Imtiaz on toteuttanut asuin-, liike- ja hotellikohteita, jotka muokkaavat kaupungin siluettia ja kaupunkirakennetta. Yhtiö on näkyvässä roolissa alueiden kehittämisessä keskeisissä kaupunginosissa, kuten Dubai Islands, Jumeirah Village ja Arjan. Sen portfolioon kuuluvat muun muassa Pearl House, Westwood ja ensimmäinen Beach Walk Grand.
Laadun, innovaation ja asiakaslähtöisyyden ohjaamana Imtiaz keskittyy kohteisiin, joissa yhdistyvät elämäntapa, arkkitehtuuri ja pitkän aikavälin arvo. Beach Walk Grand 2 on tuorein luku — hienostunutta saaristoasumista merelle avautuvine koteineen, kalustettuine sisustuksineen ja sujuvine yhteyksineen kauppoihin, ravintoloihin ja vapaa-ajan palveluihin.
Beach Walk Grand 2 — Dubai Islands, Dubai · minuuttien päässä Deira Cornichesta ja Al Mamzarista
Uusien siltojen tuntumassa Dubai Islands -saarilla sijaitseva Beach Walk Grand 2 yhdistää teidät rantoihin, perinteisiin souk-toreihin ja kaupungin keskeisiin keskittymiin minuuteissa. Al Mamzar Beach Park ja Deira Cornichen rantabulevardi ovat mantereen puolella; lentoasema ja Gold Souk ovat lyhyen ajomatkan päässä pengertieltä.
- Al Mamzar Beach Park
- Deira Corniche promenade
- Shindagha Museum
- Heritage District
- City Centre Deira
- Dubai Festival City Mall
- Dubai Gold Souk
- Dubai Spice Souk
- Dubai Hospital
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Al Qusais
- NMC Specialty Hospital
25.29873, 55.29414 · Dubai Islands, Dubai
Beach Walk Grand 2
Rannikkoasumista Dubai Islands -saarilla, askelten päässä rannoista ja promenadeista.
Rantakoteja valoisin pohjaratkaisuin ja horisonttinäkymin, luovutus kalustettuna ja varusteltuna — nopeat yhteydet Deira Cornichelle, Al Mamzariin ja muualle kaupunkiin uusien siltojen yli.
Suora pääsy rannalle
Nopea, rauhallinen kävely rantaan puutarhapolkuja pitkin, cabanat polun päässä.
Miele-kodinkoneet
Korkeatasoiset keittiöt Miele-kodinkonein, kivitasoin ja design-varustein.
Infinity-altaan kattoterassi
Katolla infinity-allas panoraamamerinäkymin ja pitkin auringonlaskuin veden yllä.
Perheiden uima-allas
Erillinen perheille suunniteltu allas mataline alueineen ja varjoisine istuskelupaikkoineen.
Kerhohuone ja oleskelutila
Yhteinen kerhotila kokoontumisiin ja vapaa-aikaan, rauhallisin työskentelynurkkauksin.
Edustava sisääntuloaula
Tyylikäs sisääntuloaula vastaanottotilan ja kuratoitujen taideseinien kera.
Täysin varusteltu kuntosali
Huippumoderni kuntokeskus nykyaikaisin laittein ja oma joogastudio.
Puutarhamaiset viheralueet
Vain asukkaille tarkoitetut puutarhat kulkevat läpi kohteen aina rantapolulle asti.
Klubitalo ja oleskelutila
Tyylikäs tila yhteisölliseen elämään — tapahtumiin, elokuvailtoihin ja luentoihin.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
Yhden makuuhuoneen asunto
77 m² (831 ft²)
AED 3 129/ft² · ≈ 7 937 €/m²
2 kylpyhuonetta · lanseeraushinnasto AED 2.2M, elokuu 2025
Kahden makuuhuoneen asunto
126 m² (1 359 ft²)
AED 2 649/ft² · ≈ 6 720 €/m²
3 kylpyhuonetta · lanseeraushinnasto AED 3.5M, elokuu 2025
Kolmen makuuhuoneen asunto
176 m² (1 899 ft²)
AED 2 528/ft² · ≈ 6 412 €/m²
4 kylpyhuonetta · ennallaan elokuun 2025 lanseeraushinnastosta
Kolmen makuuhuoneen duplex
335 m² (3 609 ft²)
AED 2 023/ft² · ≈ 5 131 €/m²
4 kylpyhuonetta · lanseeraushinnasto AED 7.2M, elokuu 2025
Neljän makuuhuoneen duplex
404 m² (4 347 ft²)
AED 1 794/ft² · ≈ 4 552 €/m²
5 kylpyhuonetta · lanseeraushinnastossa pyydettiin AED 8.4M, elokuu 2025 — markkina pyytää tänään vähemmän
Beach Walk Grand 2: Imtiazin 60/40-maksurakenne.
Varaus onnistuu AED 100,000 (EOI) -maksulla — täysin palautettava varausmaksu. Ensimmäinen maksu on 20 % varauksen yhteydessä, minkä jälkeen kuusi päivättyä erää jakautuu kahdelle vuodelle vuoteen 2027, ja 40 % erääntyy luovutuksessa Q4 2027. Freehold-omistus, ja sijoitussumma oikeuttaa kymmenen vuoden Golden Visa -oleskelulupaan.
Miksi Beach Walk Grand 2 kannattaa tuntea Dubai Islands -saarilla
Vuokraukseen
Vahva vuokrakysyntä Dubai Islands -saarten rantaosoitteelle, viimeistelty kalustettu sisustus ja nopeat yhteydet Al Mamzariin, Deiraan ja kaupunkiin. Kodit luovutetaan kalustettuina ja varusteltuina, mikä on juuri sitä, mitä lyhytvuokraoperaattorit tarvitsevat ja mitä suurin osa emiraatin off-plan-tarjonnasta ei tarjoa — ero on siinä, listaako kohteen heti ensimmäisenä päivänä vai käyttääkö kokonaisen kauden sen kalustamiseen.
Jälleenmyyntiin
Hinnannousupotentiaalia tukevat niukka rantatarjonta, pitkät merinäkymät ja saaren suunnitellut parannukset. Rehellinen luku numeroista: elokuun 2025 lanseeraushinnasto avasi yhden makuuhuoneen asunnot hintaan AED 2.2M ja markkina pyytää tänään alkaen AED 2.6M, joten sisääntulohinta on noussut — mutta neljän makuuhuoneen duplexista pyydetään nyt vähemmän (AED 7.8M) kuin lanseeraushinnastossa (AED 8.4M), ja juuri siltä ohut huippupää näyttää. Rakentaminen oli 5.35 % joulukuussa 2025 luovutusajankohtaa Q4 2027 vasten; juuri tuo aikataulu on hinnoiteltu riski.
Etsittekö uusimpia lanseerauksia?
Varhaisia julkistuksia kohteista, joilla ei vielä ole omaa sivua.