Beach Walk Grand 2 – Dubai Islands의 가구 완비 비치프런트 아파트
Dubai Islands에 자리한 Imtiaz의 비치프런트 주소지 — 831 ft²부터 4,347 ft²까지 가구가 완비된 1~4베드룸 주거와 듀플렉스, 바다 위 루프탑 인피니티 풀, Miele 주방, 그리고 조경된 산책로 건너편의 해변.
Beach Walk Grand 2 — 해변이 문 앞에 있는 아일랜드 라이프
Dubai Islands는 Deira 앞바다를 매립해 조성한 군도로, 타워 협곡이 아니라 프롬나드와 리조트, 저층 수변 블록을 중심으로 해변 우선으로 개발되고 있습니다. Beach Walk Grand 2는 바로 그 해안선 위에 자리합니다. 그래서 발코니는 맞은편 건물이 아니라 열린 바다를 바라보고, 모래사장까지 가는 길은 차로가 아니라 조경된 산책로입니다.
Imtiaz Developments
Imtiaz는 두바이에서 설립된 UAE의 미래 지향적 개발사 중 하나로, 디자인 중심의 목적지를 완성해 온 것으로 알려져 있습니다. 오랜 기간 쌓아 온 실적을 바탕으로 Imtiaz는 도시의 스카이라인과 도시 조직을 발전시키는 주거·상업·호스피탈리티 프로젝트를 선보여 왔습니다. 이 회사는 Dubai Islands, Jumeirah Village, Arjan을 비롯한 주요 지역에서 커뮤니티를 형성하는 데 뚜렷한 역할을 하고 있습니다. 포트폴리오에는 Pearl House, Westwood, 그리고 첫 번째 Beach Walk Grand 같은 프로젝트가 포함됩니다.
품질과 혁신, 고객 케어를 원칙으로 삼는 Imtiaz는 라이프스타일과 건축, 장기적 가치를 하나로 묶는 부동산에 집중합니다. Beach Walk Grand 2는 그 가장 새로운 장입니다 — 바다를 향한 주거, 가구가 완비된 인테리어, 리테일·다이닝·레저로 이어지는 편리한 접근성을 갖춘 세련된 아일랜드 라이프.
Beach Walk Grand 2 — Dubai Islands, 두바이 · Deira Corniche와 Al Mamzar까지 수 분
새로 놓인 교량 바로 옆 Dubai Islands에 자리한 Beach Walk Grand 2는 해변과 헤리티지 수크, 주요 도심 허브를 수 분 거리로 연결합니다. 본토 쪽에는 Al Mamzar Beach Park와 Deira Corniche 프롬나드가 있고, 공항과 Gold Souk은 코즈웨이에서 차로 잠깐 거리입니다.
- Al Mamzar Beach Park
- Deira Corniche promenade
- Shindagha Museum
- Heritage District
- City Centre Deira
- Dubai Festival City Mall
- Dubai Gold Souk
- Dubai Spice Souk
- Dubai Hospital
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Al Qusais
- NMC Specialty Hospital
25.29873, 55.29414 · Dubai Islands, Dubai
Beach Walk Grand 2
해변과 프롬나드에서 몇 걸음, Dubai Islands의 해안 생활.
밝은 평면과 수평선 조망을 갖춘 수변 주거로, 가구와 설비가 완비된 상태로 인도되며 — 새 교량을 통해 Deira Corniche, Al Mamzar, 그리고 도시 전역으로 빠르게 연결됩니다.
해변 직접 연결
조경된 산책로를 따라 해변까지 빠르고 프라이빗하게 도보로 이동하며, 그 끝에는 카바나가 있습니다.
Miele 가전
Miele 가전과 스톤 카운터, 디자이너 피팅을 갖춘 하이엔드 주방.
인피니티 풀 스카이 데크
파노라마 바다 전망과 수면 위로 길게 이어지는 일몰을 선사하는 루프탑 인피니티 풀.
패밀리 수영장
얕은 구역과 그늘진 좌석을 갖춘, 가족을 위한 별도의 수영장.
클럽 룸 & 소셜 라운지
모임과 여가를 위한 소셜 클럽하우스, 업무를 위한 조용한 코너도 마련되어 있습니다.
그랜드 엔트런스 라운지
미팅 라운지와 큐레이션된 아트 월을 갖춘 스타일리시한 입구 포이어.
완비된 피트니스 센터
최신 장비를 갖춘 최첨단 피트니스 센터와 전용 요가 스튜디오.
조경 녹지
단지 전체를 관통해 해변 산책로까지 이어지는 입주민 전용 조경 정원.
클럽하우스 & 소셜 라운지
이벤트, 상영회, 강연 등 커뮤니티 생활을 위한 우아한 공간.
주택 유형 및 평면도
4베드룸 듀플렉스
404 m² (4,347 ft²)
AED 1,794/ft² · ≈ ₩7,415,978/m²
욕실 5개 · 2025년 8월 출시 가격표 호가는 AED 8.4M — 현재 시장 호가는 더 낮습니다
Beach Walk Grand 2: Imtiaz의 60/40 결제 구조.
AED 100,000 (EOI)로 예약하실 수 있으며, 이는 전액 환불 가능한 예치금입니다. 첫 납입은 예약 시 20%이고, 이후 여섯 차례의 확정 일자 분할 납입이 2027년까지 2년에 걸쳐 진행되며, Q4 2027 인도 시 40%를 납부합니다. 프리홀드이며, 해당 금액은 10년 골든 비자 요건을 충족합니다.
Dubai Islands에서 Beach Walk Grand 2를 주목해야 하는 이유
임대
Dubai Islands의 비치프런트 주소지, 정제된 가구 완비 인테리어, Al Mamzar·Deira·도심으로의 빠른 연결이 높은 임대 수요를 만듭니다. 주거는 가구와 설비가 완비된 상태로 인도되는데, 이는 단기 임대 운영자가 필요로 하는 조건이자 이 에미리트의 대다수 분양 물건이 제공하지 않는 조건입니다 — 첫날부터 매물을 올리는 것과 한 시즌을 집 꾸미기에 쓰는 것의 차이입니다.
재판매
희소한 해변 공급, 길게 열린 수변 조망, 그리고 아일랜드에 계획된 개선 사업이 가격 상승 잠재력을 뒷받침합니다. 숫자를 정직하게 읽으면 이렇습니다. 2025년 8월 출시 가격표는 원베드룸을 AED 2.2M에 열었고 지금 시장 호가는 AED 2.6M부터이므로 진입 가격은 올랐습니다 — 다만 4베드룸 듀플렉스는 출시 가격표(AED 8.4M)보다 낮은 AED 7.8M에 호가되며, 이는 상단이 얇을 때 나타나는 모습입니다. 공정률은 2025년 12월 기준 5.35%였고 인도는 Q4 2027 예정으로, 바로 그 일정이 가격에 반영된 리스크입니다.
가장 새로운 출시를 찾고 계십니까?
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