Canal Front Residences – Waterfront-lejligheder med 2 & 3 soveværelser af Meydan, Dubai Water Canal
Indflytningsklar waterfront-bolig på Dubai Water Canal, ved siden af Safa Park — designorienterede lejligheder med 2 & 3 soveværelser af Meydan med direkte facade mod kanalen, en boardwalk-promenade og resort-faciliteter, få minutter fra Downtown, Business Bay og DIFC. Færdigbygget og klar til indflytning, fra AED 3.33M.
Canal Front Residences — Dubai Water Canal, Al Safa
Canal Front Residences er et lavt waterfront-boligområde af Meydan, beliggende direkte på bredden af den 3,2 kilometer lange Dubai Water Canal ved siden af Safa Park. En samling af designorienterede lejligheder omkranser en anlagt promenade og en pool i resort-stil, med glaspartier fra gulv til loft, der åbner sig mod kanalen, Burj Khalifa-skylinen og vandet. Færdigbygget og overdraget tilbyder det en sjælden mulighed for at købe indflytningsklare waterfront-boliger i en af Dubais mest centrale beliggenheder — få øjeblikke fra Downtown, Business Bay og DIFC.
Meydan Group
Meydan er en master-udvikler i Dubai, etableret i 2007 efter visionen fra HH Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum. Udvikleren er bedst kendt for Meydan Racecourse — hjemsted for Dubai World Cup — The Meydan Hotel, Meydan One og de store masterplanlagte distrikter Mohammed Bin Rashid City og Nad Al Sheba. Canal Front Residences er et af Meydans flagskibs-waterfront-boligområder, placeret direkte på Dubai Water Canal ved siden af Safa Park. Fordelt på elleve lave bygninger bringer bebyggelsen anlagte promenader, en pool i resort-stil og designorienterede interiører til en af byens mest centrale adresser.
Som statsstøttet master-udvikler kombinerer Meydan storskala byudvikling med eftertragtede, velforbundne beliggenheder. Canal Front ligger i hjertet af Dubais kanalkorridor — mellem Downtown, Business Bay og Jumeirah — et færdigbygget, overdraget boligområde, der forener vissheden ved en indflytningsklar bolig med en ægte waterfront-beliggenhed.
Canal Front Residences — på Dubai Water Canal, ved siden af Safa Park, i hjertet af byen
Canal Front Residences ligger på Dubai Water Canal i Al Safa, ved siden af Safa Park og Tolerance Bridge, parallelt med Sheikh Zayed Road. Det ligger omkring 5-10 minutter fra Downtown Dubai, Dubai Mall og Business Bay, 10 minutter fra DIFC og Jumeirah Beach, 15 minutter fra Dubai International Airport (DXB) og Dubai Design District, og inden for kort afstand af City Walk, Box Park og La Mer — en af de mest centrale og velforbundne waterfront-beliggenheder i Dubai.
- Direkte facade mod den 3,2 km lange Dubai Water Canal
- Boardwalk-promenade ved vandet & løbestier
- Swimmingpool i resort-stil & soldæk
- Udsigt til Burj Khalifa, skyline & kanal
- Fuldt udstyret avanceret fitnesscenter
- Anlagte haver & skyggefulde gårdrum
- Butikker, caféer & restauranter langs kanalen
- Få skridt fra Safa Parks åbne grønne arealer
- 5-10 min til Downtown Dubai & Business Bay
- 10 min til DIFC & Jumeirah Beach
- 15 min til Dubai International Airport (DXB)
- Direkte adgang til Sheikh Zayed Road & Al Wasl Road
Canal Front Residences
Indflytningsklare waterfront-boliger på Dubai Water Canal — designorienterede lejligheder med 2 & 3 soveværelser af Meydan, få minutter fra Downtown.
Canal Front Residences samler alt det, der får en waterfront-adresse til at fungere — direkte facade mod kanalen og en boardwalk-promenade, en pool i resort-stil og et fuldt fitnesscenter, fuldt indrettede interiører med udsigt til skyline og kanal, og en virkelig central beliggenhed ved siden af Safa Park — alt sammen i et færdigbygget, overdraget boligområde, De kan flytte ind i nu, fra en statsstøttet master-udvikler.
På Dubai Water Canal
Beliggende direkte på den 3,2 kilometer lange Dubai Water Canal, med en boardwalk-promenade ved vandet og glaspartier fra gulv til loft, der åbner sig mod vandet og Burj Khalifa-skylinen.
Klar til indflytning
Et færdigbygget, overdraget boligområde — ingen ventetid og ingen byggerisiko. Køb en færdig waterfront-bolig og flyt ind, eller lej den ud med det samme.
Ved siden af Safa Park
Få skridt fra Safa Parks åbne grønne arealer og Tolerance Bridge, i et af Dubais mest etablerede og centrale kvarterer langs kanalkorridoren.
Pool & promenade i resort-stil
En swimmingpool i resort-stil, soldæk og anlagte haver ligger i hjertet af boligområdet og åbner sig mod boardwalken ved kanalen.
Fuldt indrettede interiører
Lyse, designorienterede lejligheder med fuldt udstyrede køkkener, rummelige altaner og panoramavinduer, der indrammer udsigt til kanal, pool eller skyline.
Avanceret fitnesscenter
Et fuldt udstyret fitnesscenter med udsigt over vandet, sammen med wellness- og fritidsfaciliteter i hele bebyggelsen.
Få minutter til Downtown & DIFC
Fem til ti minutter fra Downtown Dubai, Dubai Mall og Business Bay, og ti minutter fra DIFC og Jumeirah Beach — centralt i alle retninger.
Af Meydan
En statsstøttet master-udvikler i Dubai bag Meydan Racecourse, Meydan One og MBR City-distrikterne — storskala byudvikling på de bedste beliggenheder.
Property Types & Floor Plans
2 soveværelser
1,333 sq ft
2 soveværelser · 1,270 sq ft beboelse + altan · Udsigt til pool / Burj Khalifa / kanal
2 soveværelser (stor)
1,502 sq ft
2 soveværelser · 1,285 sq ft beboelse + 217 sq ft altan · Burj Khalifa & delvis kanaludsigt
3 soveværelser
1,859 sq ft
3 soveværelser · 1,693 sq ft beboelse + 166 sq ft altan · Fuld kanaludsigt
Klar til indflytning — køb med 10% depositum og restbeløbet ved overdragelse, kontant eller med realkredit.
Canal Front Residences er færdigbygget og overdraget, så den købes som en indflytningsklar bolig: et depositum på 10% ved underskrivelse af MOU, derefter de resterende 90% ved overdragelse af skødet — afregnet kontant eller via en UAE-realkredit på op til omkring 80% for kvalificerede købere — plus det sædvanlige 4% Dubai Land Department-gebyr. Et køb over AED 2M kvalificerer desuden køberen til et 10-årigt UAE Golden Visa. (En separat off-plan-lancering fra Meydan, Canal Front Residences Phase 6, har sin egen 60/40-byggetilknyttede betalingsplan — spørg os, hvis De foretrækker off-plan.)
Hvorfor Canal Front Residences er en smart waterfront-investering
Til udlejning
En indflytningsklar, fuldt indrettet waterfront-lejlighed med 2 soveværelser fra AED 3.33M i en central beliggenhed ved kanalen tiltrækker stærk efterspørgsel fra lejere året rundt — professionelle, der arbejder i Downtown, Business Bay og DIFC. Fordi den er overdraget, begynder lejeindtægten med det samme — ingen ventetid på byggeriet — mens facaden mod kanalen og udsigten til skylinen understøtter høje lejeniveauer.
Til videresalg
Ægte waterfront, indflytningsklare boliger ved siden af Safa Park er en sjældenhed — størstedelen af det nye udbud ved kanalen er off-plan. En færdigbygget Meydan-bolig i denne korridor mellem Downtown og Jumeirah udgør et defensivt, likvidt aktiv med begrænset sammenlignelig konkurrence og vished om at købe et færdigt produkt til en kendt pris.
