Canal Front Residences – Appartements 2 & 3 chambres en bord de mer par Meydan, Dubai Water Canal
Vie résidentielle en bord de mer, prête à habiter, sur le Dubai Water Canal, à côté de Safa Park — des appartements 2 & 3 chambres au design soigné signés Meydan, avec accès direct au canal, une promenade sur pontons et des prestations dignes d'un resort, à quelques minutes de Downtown, Business Bay et DIFC. Achevé et prêt à emménager, à partir de AED 3.33M.
Canal Front Residences — Dubai Water Canal, Al Safa
Canal Front Residences est une communauté de faible hauteur en bord de mer signée Meydan, implantée directement sur les rives du Dubai Water Canal long de 3,2 kilomètres, à côté de Safa Park. Un ensemble d'appartements au design soigné entoure une promenade paysagère et une piscine façon resort, avec des baies vitrées du sol au plafond ouvrant sur le canal, la silhouette du Burj Khalifa et l'eau. Achevée et livrée, elle offre une occasion rare d'acquérir des résidences en bord de mer prêtes à habiter dans l'un des emplacements les plus centraux de Dubai — à quelques instants de Downtown, Business Bay et DIFC.
Meydan Group
Meydan est un grand promoteur immobilier de Dubai, fondé en 2007 sous l'impulsion de SA Cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum. Il est surtout connu pour le Meydan Racecourse — qui accueille la Dubai World Cup — le Meydan Hotel, Meydan One, ainsi que les vastes districts planifiés de Mohammed Bin Rashid City et Nad Al Sheba. Canal Front Residences est l'une des communautés phares de Meydan en bord de mer, implantée directement sur le Dubai Water Canal à côté de Safa Park. Répartie sur onze immeubles de faible hauteur, l'opération apporte promenades paysagères, piscine façon resort et intérieurs au design soigné à l'une des adresses les plus centrales de la ville.
En tant que grand promoteur soutenu par l'État, Meydan associe l'aménagement à grande échelle à des emplacements premium parfaitement connectés. Canal Front se trouve au cœur du corridor du canal de Dubai — entre Downtown, Business Bay et Jumeirah — une communauté achevée et livrée qui allie la certitude d'un bien prêt à habiter à un véritable cadre en bord de mer.
Canal Front Residences — sur le Dubai Water Canal, à côté de Safa Park, au cœur de la ville
Canal Front Residences se trouve sur le Dubai Water Canal à Al Safa, à côté de Safa Park et du Tolerance Bridge, parallèle à Sheikh Zayed Road. Il se situe à environ 5 à 10 minutes de Downtown Dubai, du Dubai Mall et de Business Bay, à 10 minutes du DIFC et de Jumeirah Beach, à 15 minutes de l'aéroport international de Dubai (DXB) et du Dubai Design District, et à proximité immédiate de City Walk, Box Park et La Mer — l'une des positions en bord de mer les plus centrales et les mieux connectées de Dubai.
- Accès direct au Dubai Water Canal long de 3,2 km
- Promenade sur pontons au bord de l'eau & pistes de jogging
- Piscine façon resort & solarium
- Vues sur le Burj Khalifa, la skyline & le canal
- Salle de sport ultramoderne entièrement équipée
- Jardins paysagers & cours ombragées
- Commerces, cafés & restauration le long du canal
- À deux pas des espaces verts de Safa Park
- 5 à 10 min de Downtown Dubai & Business Bay
- 10 min du DIFC & de Jumeirah Beach
- 15 min de l'aéroport international de Dubai (DXB)
- Accès direct à Sheikh Zayed Road & Al Wasl Road
Canal Front Residences
Des résidences en bord de mer prêtes à habiter sur le Dubai Water Canal — des appartements 2 & 3 chambres au design soigné signés Meydan, à quelques minutes de Downtown.
Canal Front Residences réunit tout ce qui fait la réussite d'une adresse en bord de mer — un accès direct au canal et une promenade sur pontons, une piscine façon resort et une salle de sport complète, des intérieurs entièrement aménagés avec vues sur la skyline et le canal, et un emplacement véritablement central à côté de Safa Park — le tout dans une communauté achevée et livrée dans laquelle vous pouvez emménager dès maintenant, signée par un grand promoteur soutenu par l'État.
Sur le Dubai Water Canal
Implanté directement sur le Dubai Water Canal long de 3,2 kilomètres, avec une promenade sur pontons au bord de l'eau et des baies vitrées du sol au plafond ouvrant sur l'eau et la silhouette du Burj Khalifa.
Prêt à emménager
Une communauté achevée et livrée — sans attente ni risque de construction. Achetez une résidence en bord de mer terminée et emménagez, ou mettez-la en location immédiatement.
À côté de Safa Park
À deux pas des espaces verts de Safa Park et du Tolerance Bridge, dans l'un des quartiers les plus établis et centraux de Dubai, le long du corridor du canal.
Piscine façon resort & promenade
Une piscine façon resort, un solarium et des jardins paysagers occupent le cœur de la communauté et s'ouvrent sur la promenade au bord du canal.
Intérieurs entièrement aménagés
Des appartements lumineux au design soigné, dotés de cuisines entièrement équipées, de balcons généreux et de fenêtres panoramiques encadrant les vues sur le canal, la piscine ou la skyline.
Salle de sport ultramoderne
Un centre de fitness entièrement équipé surplombant l'eau, aux côtés de prestations de bien-être et de loisirs réparties dans toute l'opération.
À quelques minutes de Downtown & du DIFC
Cinq à dix minutes de Downtown Dubai, du Dubai Mall et de Business Bay, et dix minutes du DIFC et de Jumeirah Beach — central dans toutes les directions.
Signé Meydan
Un grand promoteur de Dubai soutenu par l'État, à l'origine du Meydan Racecourse, de Meydan One et des districts de MBR City — un aménagement à grande échelle dans des emplacements premium.
Property Types & Floor Plans
2 chambres
1,333 sq ft
2 chambres · 1 270 sq ft habitables + balcon · Vues piscine / Burj Khalifa / canal
2 chambres (grand)
1,502 sq ft
2 chambres · 1 285 sq ft habitables + 217 sq ft de balcon · Burj Khalifa & canal partiel
3 chambres
1,859 sq ft
3 chambres · 1 693 sq ft habitables + 166 sq ft de balcon · Vue canal complète
Prêt à emménager — achetez avec un acompte de 10 % et le solde au transfert, en numéraire ou par crédit immobilier.
Canal Front Residences est achevée et livrée, elle s'achète donc comme un bien prêt à habiter : un acompte de 10 % à la signature du MOU, puis le solde de 90 % au transfert du titre de propriété — réglé en numéraire ou via un crédit immobilier aux Émirats arabes unis pouvant atteindre environ 80 % pour les acquéreurs éligibles — plus les frais standard de 4 % du Dubai Land Department. Un achat supérieur à AED 2M ouvre également droit à un Golden Visa des Émirats arabes unis de 10 ans. (Une autre mise en vente off-plan de Meydan, Canal Front Residences Phase 6, comporte son propre plan 60/40 indexé sur la construction — demandez-nous si vous préférez l'off-plan.)
Pourquoi Canal Front Residences est un investissement en bord de mer judicieux
Pour la location
Un appartement 2 chambres en bord de mer, prêt et entièrement aménagé, à partir de AED 3.33M dans un emplacement central au bord du canal suscite une forte demande locative tout au long de l'année de la part des professionnels travaillant à Downtown, Business Bay et au DIFC. Parce qu'il est livré, les revenus locatifs démarrent immédiatement — sans attente de construction — l'accès au canal et les vues sur la skyline soutenant des loyers premium.
Pour la revente
Un bien véritablement en bord de mer, prêt à habiter, à côté de Safa Park est rare — la majeure partie de l'offre nouvelle sur le canal est off-plan. Une résidence Meydan achevée dans ce corridor entre Downtown et Jumeirah offre un actif défensif et liquide, avec une concurrence comparable limitée, et la certitude d'acheter un produit fini à un prix connu.
