Canal Front Residences – Apartamentos frente al agua de 2 y 3 dormitorios por Meydan, Dubai Water Canal
Vida frente al agua, lista para entrar a vivir, en el Dubai Water Canal, junto a Safa Park: apartamentos de 2 y 3 dormitorios de diseño cuidado por Meydan, con frente directo al canal, un paseo marítimo entarimado y servicios de estilo resort, a minutos de Downtown, Business Bay y DIFC. Terminado y listo para entrar a vivir, desde AED 3.33M.
Canal Front Residences — Dubai Water Canal, Al Safa
Canal Front Residences es una comunidad frente al agua de baja altura de Meydan, ubicada directamente a orillas del Dubai Water Canal de 3,2 kilómetros, junto a Safa Park. Una colección de apartamentos de diseño cuidado rodea un paseo ajardinado y una piscina de estilo resort, con cristaleras de suelo a techo que se abren al canal, al horizonte del Burj Khalifa y al agua. Terminado y entregado, ofrece una oportunidad poco común de comprar viviendas frente al agua, listas para entrar a vivir, en una de las ubicaciones más céntricas de Dubai: a unos minutos de Downtown, Business Bay y DIFC.
Meydan Group
Meydan es una promotora maestra de Dubai fundada en 2007 bajo la visión de HH Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum. Es más conocida por el Meydan Racecourse —sede de la Dubai World Cup—, The Meydan Hotel, Meydan One y los grandes distritos planificados de Mohammed Bin Rashid City y Nad Al Sheba. Canal Front Residences es una de las comunidades frente al agua emblemáticas de Meydan, situada directamente sobre el Dubai Water Canal, junto a Safa Park. Repartido en once edificios de baja altura, el desarrollo aporta paseos ajardinados, una piscina de estilo resort e interiores de diseño cuidado a una de las direcciones más céntricas de la ciudad.
Como promotora maestra respaldada por el gobierno, Meydan combina la creación de espacios a gran escala con ubicaciones privilegiadas y bien conectadas. Canal Front se sitúa en el corazón del corredor del canal de Dubai —entre Downtown, Business Bay y Jumeirah—, una comunidad terminada y entregada que une la certeza de una vivienda lista con un entorno genuinamente frente al agua.
Canal Front Residences: en el Dubai Water Canal, junto a Safa Park, en el corazón de la ciudad
Canal Front Residences se sitúa sobre el Dubai Water Canal, en Al Safa, junto a Safa Park y el Tolerance Bridge, en paralelo a Sheikh Zayed Road. Está a unos 5–10 minutos de Downtown Dubai, el Dubai Mall y Business Bay, a 10 minutos de DIFC y Jumeirah Beach, a 15 minutos del Dubai International Airport (DXB) y el Dubai Design District, y a poca distancia de City Walk, Box Park y La Mer: una de las posiciones frente al agua más céntricas y conectadas de Dubai.
- Frente directo al Dubai Water Canal de 3,2 km
- Paseo entarimado junto al agua y circuitos para correr
- Piscina de estilo resort y solárium
- Vistas al Burj Khalifa, al horizonte y al canal
- Gimnasio de última generación totalmente equipado
- Jardines paisajísticos y patios sombreados
- Comercios, cafeterías y restauración a lo largo del canal
- A pocos pasos de las zonas verdes de Safa Park
- 5–10 min a Downtown Dubai y Business Bay
- 10 min a DIFC y Jumeirah Beach
- 15 min al Dubai International Airport (DXB)
- Acceso directo a Sheikh Zayed Road y Al Wasl Road
Canal Front Residences
Viviendas frente al agua listas en el Dubai Water Canal: apartamentos de diseño cuidado de 2 y 3 dormitorios por Meydan, a minutos de Downtown.
Canal Front Residences reúne todo lo que hace funcionar una dirección frente al agua —frente directo al canal y un paseo entarimado, una piscina de estilo resort y un gimnasio completo, interiores totalmente acabados con vistas al horizonte y al canal, y una ubicación genuinamente céntrica junto a Safa Park—, todo ello en una comunidad terminada y entregada en la que puede entrar a vivir ahora, de una promotora maestra respaldada por el gobierno.
En el Dubai Water Canal
Ubicado directamente sobre el Dubai Water Canal de 3,2 kilómetros, con un paseo entarimado junto al agua y cristaleras de suelo a techo que se abren al agua y al horizonte del Burj Khalifa.
Listo para entrar a vivir
Una comunidad terminada y entregada: sin esperas ni riesgo de construcción. Compre una vivienda frente al agua acabada y entre a vivir, o alquílela de inmediato.
Junto a Safa Park
A pocos pasos de las zonas verdes de Safa Park y el Tolerance Bridge, en uno de los barrios más consolidados y céntricos de Dubai a lo largo del corredor del canal.
Piscina de estilo resort y paseo
Una piscina de estilo resort, solárium y jardines paisajísticos en el corazón de la comunidad, que se abren al paseo entarimado junto al canal.
Interiores totalmente equipados
Apartamentos luminosos y de diseño cuidado, con cocinas totalmente equipadas, balcones generosos y ventanales panorámicos que enmarcan vistas al canal, la piscina o el horizonte.
Gimnasio de última generación
Un centro de fitness totalmente equipado con vistas al agua, junto a servicios de bienestar y ocio en todo el desarrollo.
A minutos de Downtown y DIFC
De cinco a diez minutos de Downtown Dubai, el Dubai Mall y Business Bay, y a diez minutos de DIFC y Jumeirah Beach: céntrico en todas las direcciones.
Por Meydan
Una promotora maestra de Dubai respaldada por el gobierno, detrás del Meydan Racecourse, Meydan One y los distritos de MBR City: creación de espacios a gran escala en ubicaciones privilegiadas.
Property Types & Floor Plans
2 dormitorios
1,333 sq ft
2 dormitorios · 1,270 sq ft de superficie habitable + balcón · Vistas a la piscina / Burj Khalifa / canal
2 dormitorios (grande)
1,502 sq ft
2 dormitorios · 1,285 sq ft de superficie habitable + 217 sq ft de balcón · Burj Khalifa y canal parcial
3 dormitorios
1,859 sq ft
3 dormitorios · 1,693 sq ft de superficie habitable + 166 sq ft de balcón · Vista completa al canal
Listo para entrar a vivir: compre con un depósito del 10 % y el saldo en la transferencia, en efectivo o mediante hipoteca.
Canal Front Residences está terminado y entregado, por lo que se compra como vivienda lista: un depósito del 10 % al firmar el MOU y, a continuación, el saldo del 90 % en la transferencia del título de propiedad —liquidado en efectivo o mediante una hipoteca en los EAU de hasta alrededor del 80 % para compradores elegibles—, más la tasa estándar del 4 % del Dubai Land Department. Una compra superior a AED 2M también da derecho al comprador a la Golden Visa de los EAU de 10 años. (Una promoción sobre plano independiente de Meydan, Canal Front Residences Phase 6, conlleva su propio plan 60/40 vinculado a la construcción; consúltenos si prefiere sobre plano.)
Por qué Canal Front Residences es una inversión inteligente frente al agua
Para alquilar
Un apartamento de 2 dormitorios frente al agua, listo y totalmente equipado, desde AED 3.33M en una ubicación céntrica junto al canal, genera una fuerte demanda de inquilinos durante todo el año por parte de profesionales que trabajan en Downtown, Business Bay y DIFC. Al estar entregado, los ingresos por alquiler comienzan de inmediato —sin esperar a la construcción—, con el frente al canal y las vistas al horizonte sosteniendo alquileres premium.
Para reventa
El producto genuinamente frente al agua y listo junto a Safa Park es escaso: la mayor parte de la nueva oferta en el canal es sobre plano. Una vivienda Meydan terminada en este corredor entre Downtown y Jumeirah ofrece un activo defensivo y líquido, con una competencia comparable limitada y la certeza de comprar un producto acabado a un precio conocido.
