Canal Front Residences – Meydan 打造的 Dubai Water Canal 海滨 2 居室及 3 居室公寓
坐落于 Dubai Water Canal 之畔、紧邻 Safa Park 的现房海滨生活——由 Meydan 匠心打造的 2 居室及 3 居室公寓，坐拥直面运河的一线景观、滨水木栈道步道与度假式配套设施，距 Downtown、Business Bay 与 DIFC 仅数分钟车程。现已竣工交付，即买即住，售价自 AED 3.33M 起。
Canal Front Residences — Dubai Water Canal，Al Safa
Canal Front Residences 是 Meydan 打造的低层海滨社区，直接坐落于全长 3.2 公里的 Dubai Water Canal 河畔、紧邻 Safa Park。一系列匠心设计的公寓环抱着园林步道与度假式泳池，落地玻璃将运河、Burj Khalifa 天际线与水景尽收眼底。项目现已竣工交付，让您在 Dubai 最核心的地段之一，难得地购得即买即住的现房海滨住宅——距 Downtown、Business Bay 与 DIFC 仅咫尺之遥。
Meydan Group
Meydan 是一家成立于 2007 年的 Dubai 总体规划开发商，秉承 HH Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum 的愿景而创立。其最为人熟知的作品包括 Meydan Racecourse——Dubai World Cup 的举办地——The Meydan Hotel、Meydan One，以及 Mohammed Bin Rashid City 与 Nad Al Sheba 等大型总体规划区。 Canal Front Residences 是 Meydan 的旗舰海滨社区之一，直接坐落于 Dubai Water Canal 河畔、紧邻 Safa Park。项目由十一栋低层建筑组成，为这座城市最核心的地段之一带来园林步道、度假式泳池与匠心设计的室内空间。
作为一家政府背景的总体规划开发商，Meydan 将大规模的场所营造与优越、交通便利的地段相结合。Canal Front 坐落于 Dubai 运河走廊的核心——介于 Downtown、Business Bay 与 Jumeirah 之间——这是一处已竣工交付的社区，将现房的确定性与真正的海滨环境融为一体。
Canal Front Residences——坐落于 Dubai Water Canal 之畔、紧邻 Safa Park，位于城市的核心地带
Canal Front Residences 坐落于 Al Safa 的 Dubai Water Canal 之畔，紧邻 Safa Park 与 Tolerance Bridge，与 Sheikh Zayed Road 平行。项目距 Downtown Dubai、Dubai Mall 与 Business Bay 约 5–10 分钟车程，距 DIFC 与 Jumeirah Beach 10 分钟，距 Dubai International Airport (DXB) 与 Dubai Design District 15 分钟，并可轻松抵达 City Walk、Box Park 与 La Mer——是 Dubai 最核心、交通最便利的海滨位置之一。
- 直面全长 3.2 公里的 Dubai Water Canal
- 滨水木栈道步道与慢跑道
- 度假式游泳池与日光浴平台
- Burj Khalifa、天际线与运河景观
- 设备齐全的顶尖健身房
- 园林花园与遮荫庭院
- 运河沿岸的零售、咖啡馆与餐饮
- 紧邻 Safa Park 的开放绿地
- 5–10 分钟至 Downtown Dubai 与 Business Bay
- 10 分钟至 DIFC 与 Jumeirah Beach
- 15 分钟至 Dubai International Airport (DXB)
- 直达 Sheikh Zayed Road 与 Al Wasl Road
Canal Front Residences
坐落于 Dubai Water Canal 的现房海滨住宅——由 Meydan 匠心打造的 2 居室及 3 居室公寓，距 Downtown 仅数分钟车程。
Canal Front Residences 汇聚了成就一处海滨地址的所有要素——直面运河的一线景观与木栈道步道、度假式泳池与齐备的健身房、坐拥天际线与运河景观的全装修室内空间，以及紧邻 Safa Park 的真正核心地段——这一切尽在一处已竣工交付、即买即住的社区之中，出自一家政府背景的总体规划开发商之手。
坐落于 Dubai Water Canal
直接坐落于全长 3.2 公里的 Dubai Water Canal 之畔，配有滨水木栈道步道，落地玻璃将水景与 Burj Khalifa 天际线尽收眼底。
即买即住
一处已竣工交付的社区——无需等待，亦无建设风险。购入一套现成的海滨住宅即可入住，或立即出租。
紧邻 Safa Park
紧邻 Safa Park 的开放绿地与 Tolerance Bridge，坐落于 Dubai 运河走廊沿线最成熟、最核心的社区之一。
度假式泳池与步道
度假式游泳池、日光浴平台与园林花园坐落于社区的核心，通往运河畔的木栈道。
全装修室内空间
明亮、匠心设计的公寓配有设备齐全的厨房、宽敞的阳台与全景窗，将运河、泳池或天际线景观尽收眼底。
顶尖健身房
设备齐全的健身中心俯瞰水景，项目内更遍布健康与休闲配套设施。
数分钟直达 Downtown 与 DIFC
距 Downtown Dubai、Dubai Mall 与 Business Bay 5 至 10 分钟车程，距 DIFC 与 Jumeirah Beach 10 分钟——四通八达，尽享核心。
由 Meydan 打造
一家政府背景的 Dubai 总体规划开发商，缔造了 Meydan Racecourse、Meydan One 与 MBR City 等区域——在优越地段进行大规模场所营造。
Property Types & Floor Plans
即买即住——支付 10% 定金，余款于过户时一次性结清，可选现金或按揭贷款。
Canal Front Residences 现已竣工交付，因此以现房方式购买：签署 MOU 时支付 10% 定金，随后在产权证过户时结清 90% 余款——可选现金支付，或符合条件的买家通过 UAE 按揭贷款（最高约 80%）支付——另需缴纳标准的 4% Dubai Land Department 费用。购买金额超过 AED 2M 的买家还可获得为期 10 年的 UAE Golden Visa。（Meydan 另有一处期房项目 Canal Front Residences Phase 6，采用其自有的 60/40 工程进度付款计划——若您更倾向期房，欢迎咨询。）
为何 Canal Front Residences 是明智的海滨投资之选
出租回报
一套售价自 AED 3.33M 起、位于核心运河畔地段的现房全装修 2 居室海滨公寓，全年都能吸引在 Downtown、Business Bay 与 DIFC 工作的专业人士的强劲租赁需求。由于项目已交付，租金收入即刻产生——无需等待施工——而直面运河的一线景观与天际线视野更支撑起高端租金水平。
转售回报
紧邻 Safa Park 的真正海滨现房房源极为稀缺——运河沿线的大部分新增供应均为期房。在介于 Downtown 与 Jumeirah 之间的这一走廊地段，一套已竣工的 Meydan 住宅是一项防御性强、流动性高的资产，可比竞品有限，且以明确价格购入成品的确定性十足。
