Deyaar Development es una promotora de Dubai que cotiza en bolsa (DFM: DEYAAR), con más de dos décadas de experiencia en la entrega de proyectos residenciales y comerciales en todo el emirato. Como empresa cotizada, Deyaar opera bajo la plena supervisión regulatoria de RERA y DFM — lo que ofrece un nivel de transparencia que las promotoras privadas no pueden igualar.
Su proyecto actual disponible a través de GRAF — Downtown Residences — se encuentra en el corazón de Downtown Dubai, a poca distancia a pie del Burj Khalifa, el Dubai Mall y la Dubai Opera. A AED 2,356/ft² desde AED 1.8M, representa uno de los puntos de entrada más accesibles a una dirección en Downtown en el mercado actual.
Por qué Downtown Dubai es importante
Downtown Dubai es la dirección residencial más reconocible de todo Oriente Medio. La demanda de alquiler por parte de inquilinos corporativos, turistas y profesionales de altos ingresos garantiza tasas de ocupación constantemente superiores al 92% en las unidades bien ubicadas. Los valores de capital han aumentado un 65% desde 2020 y no muestran signos de estancamiento, dado el continuo déficit de oferta en el segmento residencial en pleno dominio.
Deyaar Downtown Residences resulta especialmente atractiva para los inversores en alquiler: la ubicación, el precio y la combinación de unidades (desde estudios hasta 2 dormitorios) encajan a la perfección con el perfil del inquilino de Downtown. A los precios actuales, se pueden alcanzar rentabilidades brutas del 6–7% desde el primer día de la entrega.
