Deyaar Development는 에미리트 전역에 주거 및 상업 프로젝트를 공급하며 20년 이상의 경력을 쌓아온 Dubai 상장 개발사(DFM: DEYAAR)입니다. 상장 기업으로서 Deyaar는 RERA와 DFM의 전면적인 규제 감독을 받으며, 비상장 개발사가 따라올 수 없는 수준의 투명성을 제공합니다.
GRAF를 통해 현재 제공되는 프로젝트인 Downtown Residences는 Downtown Dubai의 중심부에 자리하며, Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera에서 도보 거리에 위치합니다. AED 2,356/ft², AED 1.8M부터 시작하는 이 프로젝트는 오늘날 시장에서 Downtown 주소로 진입할 수 있는 가장 접근성 높은 기회 중 하나입니다.
Downtown Dubai가 중요한 이유
Downtown Dubai는 중동에서 가장 인지도 높은 단일 주거 주소입니다. 기업 임차인, 관광객, 고소득 전문직의 임대 수요는 입지가 좋은 세대의 입주율을 꾸준히 92% 이상으로 유지시킵니다. 자산 가치는 2020년 이후 65% 상승했으며, 영구 소유권 주거 부문의 지속적인 공급 부족을 고려할 때 정체될 조짐을 보이지 않습니다.
GRAF 관점
Deyaar Downtown Residences는 임대 투자자에게 특히 강점을 지닙니다. 주소, 가격대, 그리고 세대 구성(스튜디오부터 2BR까지)이 Downtown 임차인 프로필과 완벽하게 부합합니다. 현재 가격대에서는 인도 첫날부터 6~7%의 총수익률을 달성할 수 있습니다.
