Deyaar Development on pörssinoteerattu Dubain kiinteistökehittäjä (DFM: DEYAAR), jolla on yli kahden vuosikymmenen kokemus asuin- ja liikekiinteistöhankkeiden toteuttamisesta eri puolilla emiraattia. Pörssiyhtiönä Deyaar toimii täysimääräisesti RERA:n ja DFM:n sääntelyvalvonnan alaisuudessa — mikä tarjoaa sellaisen läpinäkyvyyden tason, johon yksityisomistuksessa olevat kehittäjät eivät yllä.
Yhtiön tällä hetkellä GRAF:n kautta saatavilla oleva hanke — Downtown Residences — sijaitsee Downtown Dubain sydämessä, kävelymatkan päässä Burj Khalifasta, Dubai Mallista ja Dubai Operasta. Hintaan AED 2,356/ft² ja lähtöhinnaltaan AED 1.8M tämä edustaa yhtä nykymarkkinoiden edullisimmista sisäänpääsypisteistä Downtown-osoitteeseen.
Miksi Downtown Dubai on tärkeä
Downtown Dubai on Lähi-idän kaikkein tunnistettavin asuinosoite. Yritysvuokralaisten, turistien ja korkeatuloisten ammattilaisten vuokrakysyntä varmistaa, että hyvällä sijainnilla olevien kohteiden käyttöaste pysyy jatkuvasti yli 92 %:n. Pääoma-arvot ovat nousseet 65 % vuodesta 2020, eivätkä ne osoita merkkejä tasaantumisesta, sillä freehold-asuntojen tarjonnassa vallitsee jatkuva vaje.
Deyaar Downtown Residences on erityisen vahva valinta vuokrasijoittajille — osoite, hintataso ja asuntovalikoima (studioista kahden makuuhuoneen asuntoihin) sopivat täydellisesti Downtownin vuokralaisprofiiliin. Nykyisellä hinnoittelulla 6–7 %:n bruttotuotto on saavutettavissa jo luovutuspäivästä alkaen.
