Deyaar Development est un promoteur de Dubai coté en bourse (DFM : DEYAAR) fort de plus de deux décennies d'expérience dans la réalisation de projets résidentiels et commerciaux dans tout l'émirat. En tant que société cotée, Deyaar est soumis à la pleine supervision réglementaire de la RERA et du DFM — offrant un niveau de transparence que les promoteurs privés ne peuvent égaler.
Leur projet actuel disponible via GRAF — Downtown Residences — se situe au cœur de Downtown Dubai, à quelques pas du Burj Khalifa, du Dubai Mall et du Dubai Opera. À AED 2,356/ft² à partir de AED 1.8M, cela représente l'un des points d'entrée les plus accessibles vers une adresse à Downtown sur le marché actuel.
Pourquoi Downtown Dubai compte
Downtown Dubai est l'adresse résidentielle la plus reconnaissable du Moyen-Orient. La demande locative émanant des locataires d'entreprise, des touristes et des professionnels à hauts revenus garantit des taux d'occupation constamment supérieurs à 92 % pour les logements bien situés. Les valeurs immobilières ont progressé de 65 % depuis 2020 et ne montrent aucun signe de plafonnement compte tenu du déficit d'offre persistant dans le résidentiel en pleine propriété.
Deyaar Downtown Residences est particulièrement attractif pour les investisseurs locatifs — l'adresse, le positionnement tarifaire et la gamme de logements (du studio au 2 chambres) correspondent parfaitement au profil des locataires de Downtown. Aux prix actuels, des rendements bruts de 6 à 7 % sont atteignables dès le premier jour suivant la livraison.
