Sobha City Abu Dhabi – una ciudad junto al mar de 40.000 millones de AED en Al Bahiya
La primera gran comunidad de Sobha Realty en Abu Dhabi — una comunidad integral junto al mar de ~38 millones de ft² en Al Bahiya, a pocos minutos de Yas Island. Apartamentos, townhouses y villas independientes en torno a un paseo marítimo de 2 km, una marina y un campo de golf de Greg Norman, con ~60% de zonas verdes abiertas. Desde AED 1.31M en un plan 60/40, entrega Q4 2029.
Sobha City Abu Dhabi Al Bahiya
La primera comunidad integral a gran escala de Sobha Realty en la capital de los EAU — una «ciudad dentro de la ciudad» de inspiración natural de ~38 millones de ft² en el frente marítimo de Al Bahiya, a pocos minutos de Yas Island, con ~60% de zonas verdes, 50.000 árboles, un paseo marítimo y marina de 2 km, y un campo de golf ejecutivo.
Sobha Realty
Sobha Realty es una de las promotoras premium líderes de los EAU, reconocida por su integración vertical y su calidad constructiva propia en Sobha Hartland y Hartland II en Dubai. Sobha City es su primera comunidad integral a gran escala en Abu Dhabi. Con ~38 millones de ft² en el frente marítimo de Al Bahiya, Sobha City es una comunidad de inspiración natural compuesta por tres núcleos residenciales — apartamentos River Cove, townhouses y villas con jardín The Terraces, y villas independientes The Orchard — más una fase posterior de mansiones junto al campo de golf.
El plan maestro destina alrededor del 60% a zonas abiertas y verdes, con 50.000 árboles, un paseo marítimo y marina de 2 km, un campo de golf ejecutivo par 3 de Greg Norman, colegios, sanidad y comercios. Se entrega con un único plan de pago 60/40 y finalización prevista para Q4 2029, a pocos minutos de Yas Island y del Zayed International Airport.
Sobha City Al Bahiya – vida frente al mar en Abu Dhabi a pocos minutos de Yas Island y del aeropuerto
Sobha City se ubica en la costa de Al Bahiya, en Abu Dhabi, a un paso de Yas Island y sus atracciones, con el Zayed International Airport a unos 14 minutos. La comunidad integral combina el acceso directo al frente marítimo con un paseo marítimo de 2 km, una marina y un campo de golf ejecutivo, todo dentro de una comunidad freehold abierta a todas las nacionalidades.
- Yas Island y Yas Bay (≈1–10 min)
- Ferrari World y atracciones de Yas (≈15 min)
- Campo de golf ejecutivo par 3 de Greg Norman
- Paseo marítimo de 2 km y marina
- Comercios, restauración y cafeterías en el paseo marítimo
- Colegios internacionales dentro de la comunidad
- Complejo sanitario integrado
- ~60% de zonas verdes · 50.000 árboles
- Yas Mall (≈13 min)
- Zayed International Airport (≈14 min)
- Saadiyat y Louvre Abu Dhabi (≈25 min)
- Acceso directo por la E10/E12 a Abu Dhabi y Dubai
24.49869, 54.64181 · Al Bahiya, Abu Dhabi
Sobha City Abu Dhabi
Una ciudad junto al mar de inspiración natural, a pocos minutos de Yas Island.
La primera comunidad integral de Sobha en Abu Dhabi combina la vida frente al mar con una infraestructura de nivel resort — un paseo marítimo y marina de 2 km, un campo de golf ejecutivo, tres núcleos residenciales diferenciados y cerca del 60% de zonas verdes abiertas, todo construido según el estándar de calidad propio de Sobha.
Comunidad integral de 40.000 millones de AED
Una comunidad de ~38 millones de ft² — uno de los mayores planes maestros frente al mar de Abu Dhabi — que ofrece apartamentos, townhouses, villas y una fase posterior de mansiones junto al campo de golf distribuidas en tres núcleos.
Apartamentos River Cove
Apartamentos de 1 y 2 dormitorios frente al mar con vistas al paseo marítimo y la marina, desde AED 1.31M — la puerta de entrada a la comunidad.
Townhouses The Terraces
Townhouses y villas con jardín entre corredores verdes ajardinados, diseñados para la vida en familia dentro de la comunidad integral.
Villas independientes The Orchard
Villas independientes más amplias de 4–6 dormitorios en un barrio de inspiración forestal — el segmento residencial premium de Sobha dentro de Sobha City.
Paseo marítimo y marina de 2 km
Un paseo marítimo con fuentes y una cúpula de cristal emblemática, una marina privada y experiencias inspiradas en la playa articulan la vida de la comunidad.
Golf de Greg Norman y bienestar
Un campo de golf ejecutivo par 3 diseñado por Greg Norman Golf Course Design, además de un circuito de bienestar y senderos peatonales prioritarios entre la vegetación.
~60% de zonas verdes · 50.000 árboles
Cerca del 60% del plan maestro es zona abierta y verde, con 50.000 árboles, barrios de inspiración forestal y corredores verdes por todo el conjunto.
A pocos minutos de Yas Island
Una dirección frente al mar a un paso de Yas Island y sus atracciones, con el Zayed International Airport a unos 14 minutos.
Tipos de propiedad y planos
tipo de cambio del 2026-08-10
Apartamento de 1 dormitorio
Superficie total: desde 53 m² (566 ft²) (53m2)
AED 2314/ft² · ≈ 5871 €/m²
1 baño
Apartamento de 2 dormitorios
Superficie total: desde 0 m² (1 ft²) (94m2)
AED 2.369.200/ft² · ≈ 6.010.043 €/m²
2 baños
Villa independiente (4–6 dorm.)
Superficie total: desde 0 m² (4 ft²) (400m2)
AED 2.100.255/ft² · ≈ 5.327.800 €/m²
4+ baños
Un único plan 60/40 — 20% en la reserva, 40% durante la construcción, 40% a la entrega de llaves.
Reserve con un EOI, 20% en la reserva, 40% en cuotas durante la construcción (~36 meses) y, finalmente, 40% a la entrega de llaves. Desde AED 1.31M en Al Bahiya, Abu Dhabi, entrega Q4 2029.
Por qué Sobha City Abu Dhabi es una inversión inmobiliaria inteligente
Para alquilar
Una comunidad integral frente al mar a pocos minutos de Yas Island, con colegios, sanidad y comercios integrados, responde a una fuerte demanda de usuarios finales e inquilinos procedente de la creciente población de Abu Dhabi — respaldada por la calidad constructiva propia de Sobha.
Para reventa
Una posición pionera en el debut de Sobha en Abu Dhabi, con un plan 60/40 y un punto de entrada asequible en apartamentos, amplía la base de compradores de reventa. La infraestructura de la comunidad integral y la escasez de suelo frente al mar respaldan la revalorización del capital a largo plazo.
