Sobha City Abu Dhabi – une cité au bord de l'eau de AED 40 billion à Al Bahiya
La première cité de Sobha Realty à Abu Dhabi — une communauté résidentielle de front de mer de ~38 millions de ft² à Al Bahiya, à quelques minutes de Yas Island. Appartements, maisons de ville et villas de prestige autour d'une promenade de 2 km, d'une marina et d'un golf signé Greg Norman, avec ~60 % d'espaces verts ouverts. À partir de AED 1.31M sur un plan 60/40, livraison Q4 2029.
Sobha City Abu Dhabi Al Bahiya
La première communauté résidentielle d'envergure de Sobha Realty dans la capitale des Émirats arabes unis — une « ville dans la ville » pensée pour la nature, de ~38 millions de ft² sur le front de mer d'Al Bahiya, à quelques minutes de Yas Island, avec ~60 % d'espaces verts, 50 000 arbres, une promenade et une marina de 2 km, et un golf exécutif.
Sobha Realty
Sobha Realty est l'un des principaux promoteurs premium des Émirats arabes unis, reconnu pour la qualité de sa construction intégrée verticalement et réalisée en interne, à travers Sobha Hartland et Hartland II à Dubai. Sobha City est sa première communauté résidentielle d'envergure à Abu Dhabi. S'étendant sur ~38 millions de ft² sur le front de mer d'Al Bahiya, Sobha City est une cité pensée pour la nature, composée de trois quartiers résidentiels — appartements River Cove, maisons de ville et villas de jardin The Terraces, et villas de prestige The Orchard — auxquels s'ajoute une phase ultérieure de demeures en bordure de golf.
Le plan directeur consacre environ 60 % aux espaces ouverts et verts, avec 50 000 arbres, une promenade et une marina de 2 km en front de mer, un golf par-3 exécutif signé Greg Norman, des écoles, des établissements de santé et des commerces. Livré selon un plan de paiement unique 60/40, avec un achèvement prévu pour Q4 2029, à quelques minutes de Yas Island et de Zayed International Airport.
Sobha City Al Bahiya – vivre au bord de l'eau à Abu Dhabi, à quelques minutes de Yas Island et de l'aéroport
Sobha City s'élève sur le littoral d'Al Bahiya à Abu Dhabi, à deux pas de Yas Island et de ses attractions, avec Zayed International Airport à environ 14 minutes. La communauté résidentielle associe un accès direct au front de mer à une promenade de 2 km, une marina et un golf exécutif, le tout au sein d'une cité en pleine propriété ouverte à toutes les nationalités.
- Yas Island et Yas Bay (≈1–10 min)
- Ferrari World et attractions de Yas (≈15 min)
- Golf par-3 exécutif signé Greg Norman
- Promenade et marina de 2 km en front de mer
- Commerces, restaurants et cafés sur la promenade
- Écoles internationales au sein de la communauté
- Complexe de santé intégré
- ~60 % d'espaces verts · 50 000 arbres
- Yas Mall (≈13 min)
- Zayed International Airport (≈14 min)
- Saadiyat et Louvre Abu Dhabi (≈25 min)
- Accès direct E10/E12 vers Abu Dhabi et Dubai
24.49869, 54.64181 · Al Bahiya, Abu Dhabi
Sobha City Abu Dhabi
Une cité au bord de l'eau, pensée pour la nature, à quelques minutes de Yas Island.
La première communauté résidentielle de Sobha à Abu Dhabi conjugue vie au bord de l'eau et infrastructures dignes d'un resort — une promenade et une marina de 2 km, un golf exécutif, trois quartiers résidentiels distincts et environ 60 % d'espaces verts ouverts, le tout réalisé selon le standard de qualité interne de Sobha.
Communauté résidentielle de AED 40 billion
Une cité de ~38 millions de ft² — l'un des plus vastes plans directeurs de front de mer d'Abu Dhabi — offrant appartements, maisons de ville, villas et une phase ultérieure de demeures en bordure de golf, répartis sur trois quartiers.
Appartements River Cove
Appartements de 1 et 2 chambres en front de mer surplombant la promenade et la marina, à partir de AED 1.31M — la porte d'entrée de la communauté.
Maisons de ville The Terraces
Maisons de ville et villas de jardin nichées au cœur de corridors verts paysagers, conçues pour la vie de famille au sein de la communauté résidentielle.
Villas de prestige The Orchard
Villas de prestige plus spacieuses de 4 à 6 chambres dans un quartier au cœur de la forêt — le segment résidentiel premium de Sobha au sein de Sobha City.
Promenade et marina de 2 km
Une promenade en front de mer avec fontaines et un dôme de verre emblématique, une marina privée et des expériences inspirées de la plage rythment la vie de la communauté.
Golf Greg Norman et bien-être
Un golf par-3 exécutif conçu par Greg Norman Golf Course Design, ainsi qu'un parcours de bien-être et des cheminements pensés avant tout pour les piétons à travers la verdure.
~60 % d'espaces verts · 50 000 arbres
Environ 60 % du plan directeur est ouvert et végétalisé, avec 50 000 arbres, des quartiers au cœur de la forêt et des corridors verts dans tout le projet.
À quelques minutes de Yas Island
Une adresse au bord de l'eau à deux pas de Yas Island et de ses attractions, avec Zayed International Airport à environ 14 minutes.
Types de biens et plans
taux du 2026-08-10
Appartement 1 chambre
Surface totale : à partir de 53 m² (566 ft²) (53m2)
AED 2 314/ft² · ≈ 5 871 €/m²
1 salle de bain
Appartement 2 chambres
Surface totale : à partir de 94 m² (1 013 ft²) (94m2)
AED 2 369/ft² · ≈ 6 010 €/m²
2 salles de bain
Villa de jardin / Maison de ville
Surface totale : Sur demande
3–4 salles de bain
Villa de domaine (4–6 ch.)
Surface totale : à partir de 400 m² (4 309 ft²) (400m2)
AED 2 100/ft² · ≈ 5 328 €/m²
4+ salles de bain
Un plan unique 60/40 — 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction, 40 % à la remise des clés.
Réservez avec un EOI, 20 % à la réservation, 40 % en versements échelonnés pendant la construction (~36 mois), puis 40 % à la remise des clés. À partir de AED 1.31M à Al Bahiya, Abu Dhabi, livraison Q4 2029.
Pourquoi Sobha City Abu Dhabi est un investissement immobilier judicieux
Pour la location
Communauté résidentielle de front de mer à quelques minutes de Yas Island, dotée d'écoles, d'établissements de santé et de commerces intégrés, elle répond à une forte demande des utilisateurs finaux et des locataires issue de la population croissante d'Abu Dhabi — portée par la qualité de construction interne de Sobha.
Pour la revente
Une position de pionnier dans la première cité de Sobha à Abu Dhabi, sur un plan 60/40 avec un point d'entrée abordable côté appartements, élargit le bassin d'acheteurs à la revente. Les infrastructures de la communauté résidentielle et la rareté du front de mer soutiennent une appréciation du capital à long terme.
