Sobha City Abu Dhabi – Al Bahiya의 AED 40 Billion 워터프런트 시티
Sobha Realty의 첫 Abu Dhabi 타운십 — Yas Island에서 몇 분 거리, Al Bahiya에 자리한 약 3,800만 ft² 규모의 워터프런트 마스터 커뮤니티입니다. 2km 프롬나드, 마리나, Greg Norman 골프 코스를 중심으로 아파트, 타운하우스, 에스테이트 빌라가 들어서며 약 60%가 개방형 녹지로 조성됩니다. 60/40 플랜으로 AED 1.31M부터, 인도는 Q4 2029입니다.
Sobha City Abu Dhabi Al Bahiya
UAE 수도에 들어서는 Sobha Realty의 첫 대규모 마스터 커뮤니티 — Yas Island에서 몇 분 거리, Al Bahiya 워터프런트에 자리한 약 3,800만 ft² 규모의 자연 중심 "도시 속 도시"로, 약 60% 녹지, 5만 그루의 나무, 2km 프롬나드와 마리나, 이그제큐티브 골프 코스를 갖추고 있습니다.
Sobha Realty
Sobha Realty는 UAE를 선도하는 프리미엄 개발사 중 하나로, Dubai의 Sobha Hartland와 Hartland II 전반에 걸친 수직 계열화된 자체 시공 품질로 잘 알려져 있습니다. Sobha City는 Abu Dhabi에서 선보이는 첫 대규모 마스터 커뮤니티입니다. Al Bahiya 워터프런트에 약 3,800만 ft² 규모로 펼쳐지는 Sobha City는 3개의 주거 클러스터 — River Cove 아파트, The Terraces 타운하우스와 가든 빌라, The Orchard 에스테이트 빌라 — 와 이후 단계의 골프 코스 맨션으로 구성된 자연 중심 타운십입니다.
마스터플랜은 약 60%를 개방형 녹지로 할애하며, 5만 그루의 나무, 2km 워터프런트 프롬나드와 마리나, 이그제큐티브 Greg Norman 파3 골프 코스, 학교, 의료 시설, 리테일을 갖추고 있습니다. 단일 60/40 결제 플랜으로 제공되며 완공 목표는 Q4 2029, Yas Island와 Zayed International Airport에서 몇 분 거리입니다.
Sobha City Al Bahiya – Yas Island와 공항에서 몇 분 거리의 Abu Dhabi 워터프런트 라이프
Sobha City는 Abu Dhabi의 Al Bahiya 해안선에 자리하며, Yas Island와 그 명소들에서 가까운 거리에 있고 Zayed International Airport까지는 약 14분 거리입니다. 이 마스터 커뮤니티는 직접적인 워터프런트 접근성에 2km 프롬나드, 마리나, 이그제큐티브 골프 코스를 결합하며, 모든 국적에 개방된 프리홀드 타운십 안에 자리합니다.
- Yas Island & Yas Bay (≈1~10분)
- Ferrari World & Yas 명소 (≈15분)
- 이그제큐티브 Greg Norman 파3 골프 코스
- 2km 워터프런트 프롬나드 & 마리나
- 프롬나드의 리테일, 다이닝 & 카페
- 커뮤니티 내 국제 학교
- 통합 의료 컴플렉스
- 약 60% 녹지 · 5만 그루의 나무
- Yas Mall (≈13분)
- Zayed International Airport (≈14분)
- Saadiyat & Louvre Abu Dhabi (≈25분)
- Abu Dhabi & Dubai로 이어지는 E10/E12 직접 연결
24.49869, 54.64181 · Al Bahiya, Abu Dhabi
Sobha City Abu Dhabi
Yas Island에서 몇 분 거리의 자연 중심 워터프런트 시티.
Sobha의 첫 Abu Dhabi 마스터 커뮤니티는 워터프런트 라이프에 리조트급 인프라를 결합합니다 — 2km 프롬나드와 마리나, 이그제큐티브 골프 코스, 뚜렷이 구분되는 3개의 주거 클러스터, 약 60%의 개방형 녹지가 모두 Sobha의 자체 품질 기준으로 조성됩니다.
AED 40 Billion 마스터 커뮤니티
약 3,800만 ft² 규모의 타운십 — Abu Dhabi 최대 규모의 워터프런트 마스터플랜 중 하나 — 으로 3개 클러스터에 걸쳐 아파트, 타운하우스, 빌라, 이후 단계의 골프 코스 맨션을 선보입니다.
River Cove 아파트
프롬나드와 마리나를 조망하는 워터프런트 침실 1·2개 아파트로, AED 1.31M부터 시작하는 커뮤니티의 진입점입니다.
The Terraces 타운하우스
조경된 그린 코리더 사이에 자리한 타운하우스와 가든 빌라로, 더 넓은 마스터 커뮤니티 안에서의 가족 생활을 위해 설계되었습니다.
The Orchard 에스테이트 빌라
포레스트 중심의 네이버후드에 자리한 더 큰 침실 4~6개 에스테이트 빌라 — Sobha City 내 Sobha의 프리미엄 주거 등급입니다.
2km 프롬나드 & 마리나
분수와 랜드마크 글라스 돔을 갖춘 워터프런트 프롬나드, 프라이빗 마리나, 비치에서 영감받은 경험이 커뮤니티 생활의 중심을 이룹니다.
Greg Norman 골프 & 웰니스
Greg Norman Golf Course Design이 설계한 이그제큐티브 파3 골프 코스와 함께, 녹지를 가로지르는 웰니스 루프와 보행자 우선 경로를 제공합니다.
약 60% 녹지 · 5만 그루의 나무
마스터플랜의 약 60%가 개방형 녹지로, 5만 그루의 나무와 포레스트 중심의 네이버후드, 그리고 전역에 걸친 그린 코리더로 조성됩니다.
Yas Island에서 몇 분 거리
Yas Island와 그 명소들에서 가까운 워터프런트 주소지로, Zayed International Airport까지 약 14분 거리입니다.
주택 유형 및 평면도
2026-08-10 환율
단일 60/40 플랜 — 예약 시 20%, 공사 기간 중 40%, 완공 시 40%.
EOI로 예약하고, 예약 시 20%, 공사 기간(약 36개월) 동안 분할로 40%, 이후 완공 시 40%를 납부합니다. Al Bahiya, Abu Dhabi에서 AED 1.31M부터, 인도는 Q4 2029입니다.
Sobha City Abu Dhabi가 스마트한 부동산 투자인 이유
임대용
학교, 의료 시설, 리테일을 갖추고 Yas Island에서 몇 분 거리에 자리한 워터프런트 마스터 커뮤니티로, Abu Dhabi의 증가하는 인구로부터 강력한 실수요자 및 임차인 수요를 겨냥하며 — Sobha의 자체 시공 품질이 이를 뒷받침합니다.
재판매용
낮은 아파트 진입가의 60/40 플랜으로 Sobha의 첫 Abu Dhabi 타운십에서 선점 우위를 확보하여 재판매 매수층을 넓힙니다. 마스터 커뮤니티 인프라와 워터프런트의 희소성이 장기적인 자본 가치 상승을 뒷받침합니다.
