Mirari Lagoon, Dubai Industrial City: precio y plan de pago
Un edificio boutique G+5 de Zoya en Dubai Industrial City: 190 residencias totalmente amuebladas, de estudios a apartamentos de 2 dormitorios, desde AED 560,000. La entrega está prevista para Q4 2028, con una estructura de pago excepcionalmente larga: 20% en la reserva, 28% durante la construcción, 10% en la entrega y el 42% restante repartido a lo largo de 5 años tras la entrega.
Mirari Lagoon en Dubai Industrial City
Mirari Lagoon es un edificio boutique G+5 de Zoya (razón social Zoya One Real Estate Developments LLC, en actividad desde 2011 y en Dubái desde 2024) en Dubai Industrial City. Las 190 residencias se ofrecen totalmente amuebladas, desde estudios hasta apartamentos de 2 dormitorios, a partir de AED 560,000. El plan de pago se estructura en un 20% en la reserva, un 28% durante la construcción, un 10% en la entrega y el 42% restante repartido a lo largo de 5 años tras la entrega: una de las estructuras posteriores a la entrega más largas de esta oleada de lanzamientos. La entrega está prevista para Q4 2028.
Zoya
Zoya (razón social Zoya One Real Estate Developments LLC) es una promotora inmobiliaria que opera en los EAU desde 2011 y que entró en el mercado de Dubái en 2024. Mirari Lagoon es uno de sus proyectos en Dubái, junto a Izel, Nuvé, Miorah y otros. El sitio de marca de Zoya (zoyadevelopments.ae) recoge 8 proyectos en Dubái; su perfil registrado de promotora ante las autoridades inmobiliarias de Dubái incluye Mirari Lagoon como un proyecto adicional, en fase más temprana, que aún no aparece en el sitio de marca público. Zoya está registrada con la licencia DED 1277535 y como Developer №1816 del Dubai Land Department. Consulte el perfil completo de la promotora Zoya.
Perfil completo de Zoya: propiedad, trayectoria y todos sus proyectos →
Mirari Lagoon, Dubai Industrial City
Mirari Lagoon se sitúa dentro de Dubai Industrial City, un distrito industrial y residencial consolidado de Dubái. El propio material comercial del edificio destaca zonas acuáticas de estilo laguna y la proximidad al Al Maktoum International Airport y al corredor más amplio de Dubai South.
- Piscina sky en la azotea
- Piscinas inspiradas en una laguna
- Piscina infinita con cabañas
- Zonas de bienestar
- Cine al aire libre
- Salón hundido
- Jardín en la azotea
- Espacios infantiles
- Centro de fitness
- Circuitos para correr
- Diseño pet-friendly
- Acceso a playa privada y marina (según el material comercial de la promotora)
24.84550, 55.08240 · Dubai Industrial City, Dubai
Mirari Lagoon
Un edificio boutique totalmente amueblado en Dubai Industrial City.
Mirari Lagoon combina una escala compacta G+5 con viviendas totalmente amuebladas y un plan de pago excepcionalmente largo: el 42% del precio solo se abona después de la entrega.
Un edificio boutique G+5
190 residencias totalmente amuebladas en planta baja más 5 plantas: una alternativa de menor escala frente a las torres de gran altura habituales en el resto de Dubai Industrial City.
Zona de piscinas inspirada en una laguna
Una piscina sky en la azotea y zonas de baño de estilo laguna con cabañas, planteadas como el servicio distintivo del edificio.
Totalmente amueblado, con pagos a 5 años tras la entrega
Las 190 residencias se ofrecen totalmente amuebladas: listas para habitar o alquilar sin un presupuesto adicional de mobiliario. Solo el 58% del precio se abona hasta la entrega; el 42% restante se reparte a lo largo de los 5 años siguientes, una de las estructuras posteriores a la entrega más largas de esta oleada de lanzamientos.
Tipos de propiedad y planos
Estudio
~33 m² (350 ft²) (según brókeres)
AED 1600/ft² · ≈ 4059 €/m²
Zona combinada de dormitorio y salón, cocina, baño, balcón
1 dormitorio
~59 m² (630 ft²) (según brókeres)
AED 1270/ft² · ≈ 3221 €/m²
Dormitorio independiente + salón-comedor + cocina + baño
2 dormitorios
~94 m² (1016 ft²) (según brókeres)
AED 1181/ft² · ≈ 2996 €/m²
Dormitorio principal + segundo dormitorio, habitación de servicio, salón-comedor, cocina
20% en la reserva, 28% durante la construcción, 10% en la entrega y 42% a lo largo de 5 años tras la entrega.
Este es el plan completo, confirmado de forma idéntica en tres anuncios de brókeres independientes: el sitio de marca propio de Zoya todavía no publica las condiciones de Mirari Lagoon. El 42% posterior a la entrega se reparte en una estructura de 5 años a partir de la entrega en Q4 2028, uno de los planes posteriores a la entrega más largos de esta oleada de lanzamientos.
Por qué merece la pena considerar Mirari Lagoon
Para uso propio
Una vivienda totalmente amueblada y lista para entrar a vivir en Dubai Industrial City, con uno de los precios de entrada más bajos de esta oleada de lanzamientos, de una promotora con más de una década de trayectoria en los EAU.
Para inversores
La estructura a 5 años tras la entrega implica que solo el 58% del precio se abona hasta la entrega: una necesidad de capital inicial menor que en la mayoría de los lanzamientos de Dubái, a cambio de una cola de pagos más larga.
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