Mirari Lagoon, Dubai Industrial City: цена и план оплаты
Бутиковый дом G+5 от Zoya в Dubai Industrial City — 190 полностью меблированных резиденций, от студий до апартаментов с 2 спальнями, от AED 560,000. Передача запланирована на Q4 2028, с необычно длинной структурой оплаты: 20% при бронировании, 28% в ходе строительства, 10% при передаче и оставшиеся 42% в рассрочку после передачи на 5 лет.
Mirari Lagoon в Dubai Industrial City
Mirari Lagoon — бутиковый дом G+5 от Zoya (юридическое наименование Zoya One Real Estate Developments LLC, работает с 2011 года, в Дубае с 2024 года) в Dubai Industrial City. Все 190 резиденций предлагаются полностью меблированными — от студий до апартаментов с 2 спальнями, от AED 560,000. План оплаты: 20% при бронировании, 28% в ходе строительства, 10% при передаче и оставшиеся 42% в рассрочку после передачи на 5 лет — одна из самых длинных схем после передачи в этой волне запусков. Передача запланирована на Q4 2028.
Zoya
Zoya (юридическое наименование Zoya One Real Estate Developments LLC) — застройщик, работающий в ОАЭ с 2011 года и вышедший на рынок Дубая в 2024 году. Mirari Lagoon — один из его проектов в Дубае наряду с Izel, Nuvé, Miorah и другими. На брендовом сайте Zoya (zoyadevelopments.ae) указаны 8 названных проектов в Дубае; в зарегистрированном профиле застройщика в органах недвижимости Дубая Mirari Lagoon значится как дополнительный проект более ранней стадии, ещё не размещённый на публичном брендовом сайте. Zoya зарегистрирована под лицензией DED 1277535 и как застройщик Dubai Land Department №1816. См. полный профиль застройщика Zoya.
Полный профиль Zoya: форма собственности, послужной список и все проекты →
Mirari Lagoon, Dubai Industrial City
Mirari Lagoon расположен в Dubai Industrial City — сложившемся промышленном и жилом районе Дубая. Собственные маркетинговые материалы проекта отмечают инфраструктуру в стиле лагуны и близость к Al Maktoum International Airport и более широкому коридору Dubai South.
- Бассейн на крыше
- Бассейны в стиле лагуны
- Бассейн-инфинити с кабанами
- Велнес-зоны
- Кинотеатр под открытым небом
- Утопленная лаунж-зона
- Сад на крыше
- Детские пространства
- Фитнес-центр
- Беговые дорожки
- Дизайн, дружественный к питомцам
- Доступ к частному пляжу и марине (по маркетингу застройщика)
24.84550, 55.08240 · Dubai Industrial City, Dubai
Mirari Lagoon
Бутиковый, полностью меблированный дом в Dubai Industrial City.
Mirari Lagoon сочетает компактный формат G+5 с полностью меблированными резиденциями и необычно длинным планом оплаты — 42% стоимости вносятся только после передачи.
Бутиковый дом G+5
190 полностью меблированных резиденций на первом этаже и 5 этажах — альтернатива меньшего масштаба высотным домам, распространённым в остальной части Dubai Industrial City.
Бассейн в стиле лагуны
Бассейн на крыше и зоны купания в стиле лагуны с кабанами — фирменная инфраструктура дома.
Полностью меблированы, с рассрочкой на 5 лет после передачи
Все 190 резиденций предлагаются полностью меблированными — готовыми к заселению или сдаче в аренду без отдельного бюджета на мебель. К моменту передачи вносится лишь 58% стоимости; оставшиеся 42% распределены на 5 лет после неё — одна из самых длинных схем после передачи в этой волне запусков.
Типы недвижимости и планировки
Студия
~33 m² (350 ft²) (по данным брокеров)
AED 1 600/ft² · ≈ 384 389 ₽/m²
Совмещённая спальная и гостиная зона, кухня, ванная комната, балкон
1 спальня
~59 m² (630 ft²) (по данным брокеров)
AED 1 270/ft² · ≈ 305 071 ₽/m²
Отдельная спальня + гостиная/столовая + кухня + ванная комната
2 спальни
~94 m² (1 016 ft²) (по данным брокеров)
AED 1 181/ft² · ≈ 283 752 ₽/m²
Основная + вторая спальня, комната для персонала, гостиная/столовая, кухня
20% при бронировании, 28% в ходе строительства, 10% при передаче, 42% в рассрочку после передачи на 5 лет.
Это полная схема, идентично подтверждённая тремя независимыми брокерскими листингами — собственный брендовый сайт Zoya пока не публикует условия Mirari Lagoon. Доля в 42% распределена по пятилетней структуре после передачи в Q4 2028 — одна из самых длинных схем после передачи в этой волне запусков.
Почему на Mirari Lagoon стоит обратить внимание
Для собственного проживания
Полностью меблированное жильё, готовое к заселению, в Dubai Industrial City по одной из самых низких цен входа в этой волне запусков — от застройщика с более чем десятилетним опытом работы в ОАЭ.
Для инвесторов
Пятилетняя рассрочка после передачи означает, что к моменту передачи вносится лишь 58% стоимости — меньше первоначального капитала, чем в большинстве запусков Дубая, ценой более длинного платёжного хвоста.
Ищете самые свежие запуски?
Ранние анонсы проектов, у которых пока нет полной страницы.