Mirari Lagoon, Dubai Industrial City : prix et plan de paiement
Un immeuble boutique G+5 signé Zoya à Dubai Industrial City — 190 résidences entièrement meublées, du studio à l'appartement 2 chambres, à partir de AED 560,000. La livraison est prévue pour Q4 2028, avec une structure de paiement exceptionnellement longue : 20 % à la réservation, 28 % pendant la construction, 10 % à la livraison, et les 42 % restants étalés sur 5 ans après la livraison.
Mirari Lagoon à Dubai Industrial City
Mirari Lagoon est un immeuble boutique G+5 signé Zoya (raison sociale Zoya One Real Estate Developments LLC, en activité depuis 2011, à Dubai depuis 2024) à Dubai Industrial City. Les 190 résidences sont toutes proposées entièrement meublées, du studio à l'appartement 2 chambres, à partir de AED 560,000. Le plan de paiement se compose de 20 % à la réservation, 28 % pendant la construction, 10 % à la livraison, et les 42 % restants étalés sur 5 ans après la livraison — l'une des structures post-livraison les plus longues de cette vague de lancements. La livraison est prévue pour Q4 2028.
Zoya
Zoya (raison sociale Zoya One Real Estate Developments LLC) est un promoteur immobilier présent aux Émirats arabes unis depuis 2011, entré sur le marché de Dubai en 2024. Mirari Lagoon est l'un de ses projets à Dubai, aux côtés d'Izel, Nuvé, Miorah et d'autres. Le site de marque de Zoya (zoyadevelopments.ae) présente 8 projets nommés à Dubai ; son profil de promoteur enregistré auprès des autorités immobilières de Dubai mentionne Mirari Lagoon comme un projet supplémentaire, à un stade plus précoce, pas encore publié sur le site de marque. Zoya est enregistré sous la licence DED 1277535 et au Dubai Land Department sous le numéro de promoteur №1816. Voir le profil complet du promoteur Zoya.
Profil complet de Zoya : actionnariat, réalisations et tous les projets →
Mirari Lagoon, Dubai Industrial City
Mirari Lagoon se situe au sein de Dubai Industrial City, un quartier industriel et résidentiel établi de Dubai. Le marketing de l'immeuble met en avant des équipements de type lagon et la proximité de Al Maktoum International Airport et du corridor élargi de Dubai South.
- Piscine sky sur le toit
- Piscines d'inspiration lagon
- Piscine à débordement avec cabanas
- Espaces bien-être
- Cinéma en plein air
- Salon en contrebas
- Jardin sur le toit
- Espaces enfants
- Salle de sport
- Pistes de jogging
- Conception adaptée aux animaux
- Accès à une plage privée et à une marina (selon le marketing du promoteur)
24.84550, 55.08240 · Dubai Industrial City, Dubai
Mirari Lagoon
Un immeuble boutique entièrement meublé à Dubai Industrial City.
Mirari Lagoon associe une échelle compacte G+5 à des logements entièrement meublés et à un plan de paiement exceptionnellement long — 42 % du prix ne sont dus qu'après la livraison.
Un immeuble boutique G+5
190 résidences entièrement meublées sur rez-de-chaussée plus 5 étages — une alternative à échelle réduite aux tours de grande hauteur courantes ailleurs à Dubai Industrial City.
Espace piscine d'inspiration lagon
Une piscine sky sur le toit et des bassins de type lagon avec cabanas, positionnés comme l'équipement signature de l'immeuble.
Entièrement meublé, avec un solde étalé sur 5 ans après la livraison
Les 190 résidences sont toutes proposées entièrement meublées — prêtes à habiter ou à louer sans budget d'ameublement distinct. Seuls 58 % du prix sont dus à la livraison ; les 42 % restants sont étalés sur les 5 années suivantes, l'une des structures post-livraison les plus longues de cette vague de lancements.
Types de biens et plans
Studio
~33 m² (350 ft²) (source courtiers)
AED 1 600/ft² · ≈ 4 059 €/m²
Espace nuit/séjour combiné, cuisine, salle de bains, balcon
1 chambre
~59 m² (630 ft²) (source courtiers)
AED 1 270/ft² · ≈ 3 221 €/m²
Chambre séparée + séjour/salle à manger + cuisine + salle de bains
2 chambres
~94 m² (1 016 ft²) (source courtiers)
AED 1 181/ft² · ≈ 2 996 €/m²
Chambre principale + seconde chambre, chambre de service, séjour/salle à manger, cuisine
20 % à la réservation, 28 % pendant la construction, 10 % à la livraison, 42 % sur 5 ans après la livraison.
Il s'agit du plan complet confirmé à l'identique par trois annonces de courtiers indépendantes — le site de marque de Zoya ne publie pas encore les conditions de Mirari Lagoon. La part de 42 % après livraison est étalée sur une structure de 5 ans à compter de la livraison en Q4 2028, l'un des plans post-livraison les plus longs de cette vague de lancements.
Pourquoi Mirari Lagoon mérite votre attention
Pour les résidents
Un logement entièrement meublé et prêt à habiter à Dubai Industrial City, à l'un des prix d'entrée les plus bas de cette vague de lancements, signé par un promoteur fort de plus de dix ans d'expérience aux Émirats arabes unis.
Pour les investisseurs
La structure sur 5 ans après la livraison signifie que seuls 58 % du prix sont dus à la livraison — un apport initial plus faible que sur la plupart des lancements à Dubai, au prix d'un échéancier plus long.
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