Source of Fate est un promoteur boutique exclusivement dédié à la promotion résidentielle premium sur Al Marjan Island, à Ras Al Khaimah — le marché immobilier dont la valeur progresse le plus rapidement des Émirats arabes unis. Le promoteur conjugue des standards de design internationaux et une dimension de projet intimiste, garantissant que chaque immeuble bénéficie de l'attention que les promoteurs opérant à plus grande échelle ne peuvent offrir.
Leur projet emblématique — Miraggio — est la recommandation phare de GRAF pour 2026. Avec plus de 800 appartements face à la mer, des aménagements paysagers luxuriants et une situation à seulement 15 minutes du Wynn Casino (le premier casino des Émirats arabes unis, dont l'ouverture est prévue en 2027), Miraggio se positionne à la croisée de l'art de vivre et de l'investissement.
Al Marjan Island : le contexte d'investissement
Al Marjan Island a vu les volumes de transactions augmenter de 340 % depuis l'annonce du Wynn Casino en 2022. Les prix du foncier ont plus que doublé. Pourtant, les prix sur plan — en particulier pour des projets comme Miraggio — affichent toujours une décote significative par rapport à ce que coûterait un bien en bord de mer comparable à Dubai. Cet écart se resserre.
Le complexe casino-resort Wynn Marjan Island, dont l'ouverture est prévue en 2027, sera le premier établissement de jeux d'argent légal des Émirats arabes unis et devrait attirer chaque année 3 à 5 millions de visiteurs supplémentaires à RAK. L'impact sur l'immobilier environnant — tant sur les rendements locatifs à court terme que sur les valeurs en capital — devrait être substantiel.
Miraggio : détails de l'investissement
Prix à partir de AED 1.2M (USD 326K), à partir de AED 2,857/ft². Plan de paiement : 60/40 avec 3 ans post-livraison. Livraison : Q4 2028. Contactez GRAF pour connaître les disponibilités actuelles et le choix des plans d'étage.
Miraggio est, à l'heure actuelle, notre recommandation au meilleur rapport qualité-prix des Émirats arabes unis. Pour les investisseurs qui souhaitent une exposition en bord de mer assortie du potentiel de valorisation du Wynn Casino, à un niveau de prix bien inférieur à celui d'un produit équivalent à Dubai, c'est le point d'entrée. Les allocations de la phase en cours partent rapidement — contactez-nous dès maintenant.
