Source of Fate — это бутиковый застройщик, сосредоточенный исключительно на строительстве жилой недвижимости премиум-класса на Al Marjan Island в Ras Al Khaimah — самом быстрорастущем рынке недвижимости в ОАЭ. Застройщик сочетает международные стандарты дизайна с камерным масштабом проектов, благодаря чему каждое здание получает внимание, которое не могут обеспечить застройщики, работающие с большими объёмами.
Их флагманский проект — Miraggio — главная рекомендация GRAF на 2026 год. Благодаря более чем 800 апартаментам с видом на море, пышному озеленению и расположению всего в 15 минутах от казино Wynn (первого казино в ОАЭ, открытие в 2027 году), Miraggio находится на пересечении образа жизни и инвестиций.
Al Marjan Island: инвестиционный контекст
На Al Marjan Island объёмы сделок выросли на 340% с момента анонса казино Wynn в 2022 году. Цены на землю выросли более чем вдвое. При этом цены на офф-план — особенно для проектов вроде Miraggio — по-прежнему предлагаются со значительным дисконтом к стоимости сопоставимой недвижимости у воды в Dubai. Этот разрыв сокращается.
Казино-курорт Wynn Marjan Island, который откроется в 2027 году, станет первым легальным игорным заведением в ОАЭ и, как ожидается, будет привлекать дополнительно 3–5 миллионов посетителей в RAK ежегодно. Влияние на окружающую недвижимость — как на краткосрочную арендную доходность, так и на капитальную стоимость — ожидается существенным.
Miraggio: инвестиционные детали
Цена от AED 1.2M (USD 326K), от AED 2,857/ft². План оплаты: 60/40 с 3-летней рассрочкой после передачи. Передача: Q4 2028. Свяжитесь с GRAF, чтобы узнать актуальное наличие и выбрать планировку.
Miraggio — это наша самая выгодная по соотношению цены и качества рекомендация в ОАЭ на данный момент. Для инвесторов, которые хотят получить недвижимость у воды с потенциалом роста за счёт казино Wynn по цене значительно ниже эквивалентного предложения в Dubai, это точка входа. Лоты текущей фазы быстро расходятся — свяжитесь с нами сейчас.
