DAMAC Islands – laguunirivitalot ja huvilat Dubailandissa
Lanseeraus, joka teki Guinnessin maailmanennätyksen — AED 10.23 miljardia 24 tunnissa. 30 miljoonan neliöjalan kokonaisuus, jossa 5 915 rivitaloa ja huvilaa kiteenkirkkaiden laguunien, viidakkojoen, vesiputousten ja vaijeriliu'un ympärillä, teemoinaan Maldives, Bora Bora, Bali, Fiji, Hawaii ja Seychelles. Lanseeraushinnat alkaen AED 2.25M; luovutus odotettavissa Q4 2028.
DAMAC Islands — kuusi saarimaailmaa Dubailandissa
DAMAC Islands on rakennuttajan merkittävin avaus vuosiin: 5 915 rivitaloa ja huvilaa 30 miljoonan neliöjalan alueella, jaettuna saariteemaisiin kortteleihin — Maldives, Bora Bora, Bali, Fiji, Hawaii ja Seychelles — kiteenkirkkaiden laguunien, melottavan viidakkojoen, vesiputousten, tanssivan suihkulähteen ja veden yllä kulkevan vaijeriliu'un ympärille. Joulukuun 2024 lanseeraus keräsi AED 10.23 miljardia 24 tunnissa ja pitää hallussaan Guinnessin maailmanennätystä suurimmasta yhden päivän aikana kiinteistölanseerauksessa kertyneestä myynnistä.
DAMAC Properties
DAMAC on yksi Dubain suurimmista yksityisistä rakennuttajista — DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Hills 2 — ja teemayhteisöjen mestari, joka muuttaa palvelut elämäntapabrändiksi. DAMAC Islands on sama kaava suurimmassa mittakaavassaan: kuusi saarimaailmaa, 5 915 kotia ja palveluluettelo, joka lukee kuin lomakeskuksen — vesipuisto, kelluvat tasot, viidakkokeinut, saaren puttausviheriö ja laguunin yli kulkeva vaijeriliuku.
Markkinoiden vastaanotto oli historiallinen: AED 10.23 miljardia joulukuun 2024 lanseerauksen ensimmäisten 24 tunnin aikana, Guinnessin maailmanennätys ja yli 3 100 myytyä asuntoa kuukauden sisällä. Toinen vaihe, DAMAC Islands 2, seurasi ja keräsi vielä AED 11 miljardia viidessä tunnissa.
DAMAC Islands — Al Yelayiss 1, Dubailand · Emirates Roadin varrella
DAMAC Islands sijaitsee Al Yelayiss 1 -alueella Dubailandin vyöhykkeellä, ja sinne on yhteys Emirates Roadilta — noin 15 minuuttia DAMAC Hillsistä, Dubai Sports Citystä ja Motor Citystä, 18 minuuttia Dubai Investment Parkista, 20 minuuttia Expo-alueelta, 23 minuuttia Al Maktoum Internationalista ja 28 minuuttia DXB:ltä. Huomioitavaa nimestä: tämä kokonaisuus sijaitsee sisämaassa Dubailandissa, ei Deiran edustalla olevilla Dubai Islands -saarilla.
- Kiteenkirkkaat laguunit ja laguunirannat
- Viidakkojoki kajakkeineen ja veneineen
- Vesiputoukset, tanssiva suihkulähde, vesipuisto
- Vaijeriliuku laguunin yllä
- Kelluvat vesitasot ja esterata
- Saaren puttausviheriö
- Viidakkopolut ja -keinut
- Juoksuradat ja lasten alueet
- Liittymä Emirates Roadille
- DAMAC Hills / Sports City ~15 min
- Al Maktoum Intl ~23 min
- DXB ~28 min
25.02307, 55.29612 · Al Yelayiss 1, Dubailand
DAMAC Islands
Ennätyksellinen lanseeraus — ja markkinoiden edullisin laguunirivitalo.
DAMAC Islands yhdistää vuosien 2024–25 suurten avausten matalimman neljän makuuhuoneen lähtötason palveluohjelmaan, jolle yksikään kilpailija ei vedä vertoja — sekä kysyntäsignaalin, joka on kirjattu Guinnessin ennätyskirjaan.
Guinness-lanseeraus
AED 10.23 miljardia myytiin 24 tunnissa — suurin yhden päivän aikana kiinteistölanseerauksessa koskaan kertynyt myynti, ja yli 3 100 asuntoa meni kaupaksi kuukaudessa.
Kuusi saarimaailmaa
Maldives-, Bora Bora-, Bali-, Fiji-, Hawaii- ja Seychelles-korttelit antavat jokaiselle naapurustolle oman identiteettinsä saman yleissuunnitelman sisällä.
Joki, jolla voi meloa
Viidakkojoki kiertää kokonaisuutta kajakkeineen ja veneineen — vesiputousten, vesipuiston ja kelluvien tasojen rinnalla.
Vaijeriliuku laguunin yllä
Kokonaisuuden tunnusmerkki: vaijeriliuku, joka kulkee kiteenkirkkaan laguunin ja tanssivan suihkulähteen yli.
Edullinen sisäänpääsy
Neljän makuuhuoneen rivitalot lanseerattiin hintaan AED 2.0–2.25M — matalin uuden lanseerauksen lähtötaso Dubain vuosien 2024–25 suurten kokonaisuuksien joukossa.
Julkaisut jatkuvat
Korttelijulkaisut jatkuvat vuoteen 2026, ja DAMAC Islands 2 laajentaa yleissuunnitelmaa kohti vuotta 2030.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
kurssi 2026-08-10
4 makuuhuoneen rivitalo
205 m² (2 208 ft²)
AED 1 019/ft² · ≈ 2 585 €/m²
DITH-M · pohjakerros + 1. kerros
5 makuuhuoneen rivitalo
295 m² (3 178 ft²)
AED 1 101/ft² · ≈ 2 794 €/m²
DITH-E päätyasunto · pohjakerros + 1. + 2. kerros
6 makuuhuoneen huvila
412 m² (4 440 ft²)
AED 1 351/ft² · ≈ 3 428 €/m²
DIV3 · pohjakerros + 1. kerros
6 makuuhuoneen huvila — suuri
991 m² (10 671 ft²)
AED 1 406/ft² · ≈ 3 566 €/m²
LV55E · kellari + 3 kerrosta + kuntosali
7 makuuhuoneen huvila
1 587 m² (17 078 ft²)
AED 1 405/ft² · ≈ 3 565 €/m²
LV75E · kellari + 3 kerrosta + kuntosali
75/25-suunnitelma — 20 % myynnin avauksessa, 55 % rakennusaikana, 25 % avainten luovutuksessa.
DAMAC Islands myydään rakennuttajan 75/25-rakenteella: 5 % varauksesta osana 20 %:n käsirahaa myynnin avauksessa, 55 % rakennusaikaisina erinä ja 25 % luovutuksen yhteydessä, sekä tavanomainen 4 %:n DLD-maksu. Varmistakaa oman korttelinne tarkka aikataulu rakennuttajalta varauksen yhteydessä — DAMAC julkaisee kortteleita aalloittain omine päivämäärineen.
Miksi DAMAC Islands on älykäs sijoitus Dubailandissa
Arvonnousuun
Neljän makuuhuoneen rivitalot lanseerattiin hintaan AED 2.0–2.25M loppuvuonna 2024; helmikuun 2026 korttelijulkaisussa vastaavat asunnot hinnoiteltiin tasolle AED 2.8–2.9M, ja DLD:hen rekisteröidyt kaupat liikkuvat välillä AED 1,238–1,963 per sq ft korttelista riippuen. DAMAC Lagoons -ennakkotapaus — lanseeraushinnat suunnilleen kaksinkertaistuivat luovutukseen mennessä — on malli, johon ostajat lyövät vetoa.
Pitkään omistukseen
5 915 kotia, lomakeskustason palveluohjelma ja ennätyksellinen kysyntäsignaali — mutta rehellinen riski on syytä huomata: kaikki on off-plan-vaiheessa vuoteen 2028 asti, ja DAMACin tarjonta alueella on suuri. Ostakaa kortteli, älkää pelkkää brändiä.
