DAMAC Islands – Townhouses y villas junto a lagunas en Dubailand
El lanzamiento que estableció un récord mundial Guinness — 10.230 millones de AED en 24 horas. Una comunidad de 30 millones de pies cuadrados con 5.915 townhouses y villas articulada en torno a lagunas cristalinas, un río selvático, cascadas y una tirolina, con clústeres temáticos inspirados en Maldives, Bora Bora, Bali, Fiji, Hawaii y Seychelles. Lanzamiento desde AED 2.25M; entrega prevista en Q4 2028.
DAMAC Islands — seis mundos isleños en Dubailand
DAMAC Islands es la mayor declaración de intenciones de la promotora en años: 5.915 townhouses y villas repartidos en 30 millones de pies cuadrados, organizados en clústeres temáticos isleños — Maldives, Bora Bora, Bali, Fiji, Hawaii y Seychelles — en torno a lagunas cristalinas, un río selvático navegable en kayak, cascadas, una fuente danzante y una tirolina sobre el agua. El lanzamiento de diciembre de 2024 recaudó 10.230 millones de AED en 24 horas y ostenta el récord mundial Guinness a la mayor facturación generada por un lanzamiento inmobiliario en un solo día.
DAMAC Properties
DAMAC es una de las mayores promotoras privadas de Dubai — DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Hills 2 — y la gran especialista en la fórmula de la comunidad temática que convierte los servicios comunitarios en una marca de estilo de vida. DAMAC Islands lleva esa fórmula a su mayor escala hasta la fecha: seis mundos isleños, 5.915 viviendas y un catálogo de servicios que parece el de un resort — parque acuático, plataformas flotantes, columpios en la jungla, un putting green isla y una tirolina sobre la laguna.
La respuesta del mercado fue histórica: 10.230 millones de AED en las primeras 24 horas del lanzamiento de diciembre de 2024, un récord mundial Guinness y más de 3.100 unidades vendidas en el mismo mes. Una segunda fase, DAMAC Islands 2, llegó después y sumó otros 11.000 millones de AED en cinco horas.
DAMAC Islands — Al Yelayiss 1, Dubailand · junto a Emirates Road
DAMAC Islands se sitúa en Al Yelayiss 1, dentro del cinturón de Dubailand, con acceso desde Emirates Road — a unos 15 minutos de DAMAC Hills, Dubai Sports City y Motor City, 18 de Dubai Investment Park, 20 del recinto de la Expo, 23 de Al Maktoum International y 28 de DXB. Atención al nombre: esta comunidad está en el interior, en Dubailand, y no en las Dubai Islands frente a Deira.
- Lagunas cristalinas y playas de laguna
- Río selvático con kayaks y barcas
- Cascadas, fuente danzante y parque acuático
- Tirolina sobre la laguna
- Plataformas acuáticas flotantes y circuito de obstáculos
- Putting green isla
- Senderos y columpios en la jungla
- Circuitos de running y zonas infantiles
- Acceso desde Emirates Road
- DAMAC Hills / Sports City ~15 min
- Al Maktoum Intl ~23 min
- DXB ~28 min
25.02307, 55.29612 · Al Yelayiss 1, Dubailand
DAMAC Islands
Un lanzamiento histórico — y el townhouse junto a laguna más asequible del mercado.
DAMAC Islands combina el precio de entrada en cuatro dormitorios más bajo de cualquier gran lanzamiento de 2024–25 con un programa de servicios que ningún competidor iguala — y una señal de demanda inscrita en el libro de los récords Guinness.
El lanzamiento del récord Guinness
10.230 millones de AED vendidos en 24 horas — la mayor facturación jamás generada por un lanzamiento inmobiliario en un solo día, con más de 3.100 unidades colocadas en el mismo mes.
Seis mundos isleños
Los clústeres Maldives, Bora Bora, Bali, Fiji, Hawaii y Seychelles otorgan a cada barrio su propia identidad dentro de un mismo masterplan.
Un río navegable en kayak
El río selvático atraviesa la comunidad con kayaks y barcas — junto a cascadas, un parque acuático y plataformas flotantes.
Tirolina sobre la laguna
El sello distintivo de la comunidad: una tirolina que sobrevuela la laguna cristalina y la fuente danzante.
El precio de entrada
Los townhouses de cuatro dormitorios se lanzaron desde AED 2.0–2.25M — el precio de entrada más bajo entre los nuevos lanzamientos de las grandes comunidades de Dubai en 2024–25.
Lanzamientos en curso
Las comercializaciones por clústeres continúan durante 2026, con DAMAC Islands 2 prolongando el masterplan hacia 2030.
Tipos de propiedad y planos
Townhouse de 4 dormitorios
205 m² (2208 ft²)
AED 1019/ft² · ≈ 2585 €/m²
DITH-M · Planta baja + primera planta
Townhouse de 5 dormitorios
295 m² (3178 ft²)
AED 1101/ft² · ≈ 2794 €/m²
DITH-E unidad final · Planta baja + primera + segunda planta
Villa de 6 dormitorios
412 m² (4440 ft²)
AED 1351/ft² · ≈ 3428 €/m²
DIV3 · Planta baja + primera planta
Villa de 6 dormitorios — grande
991 m² (10.671 ft²)
AED 1406/ft² · ≈ 3566 €/m²
LV55E · Sótano + 3 plantas + gimnasio
Villa de 7 dormitorios
1587 m² (17.078 ft²)
AED 1405/ft² · ≈ 3565 €/m²
LV75E · Sótano + 3 plantas + gimnasio
Un plan 75/25 — 20% en el lanzamiento comercial, 55% durante la construcción y 25% en la entrega de llaves.
DAMAC Islands se comercializa con la estructura 75/25 de la promotora: un 5% en la adjudicación dentro de una entrada del 20% en el lanzamiento comercial, un 55% en cuotas durante la construcción y un 25% en la entrega de llaves, más la tasa estándar del 4% del DLD. Confirme el calendario exacto de su clúster con la promotora en el momento de la reserva — DAMAC libera los clústeres por oleadas, cada una con sus propias fechas.
Por qué DAMAC Islands es una inversión inteligente en Dubailand
Para la revalorización
Los townhouses de cuatro dormitorios se lanzaron a AED 2.0–2.25M a finales de 2024; la comercialización por clústeres de febrero de 2026 situó unidades comparables en AED 2.8–2.9M, y las ventas registradas en el DLD se mueven entre AED 1,238–1,963 por sq ft según el clúster. El precedente de DAMAC Lagoons — precios de lanzamiento que prácticamente se duplicaron hasta la entrega de llaves — es la plantilla por la que apuestan los compradores.
Para el largo plazo
5.915 viviendas con un programa de servicios de nivel resort y una señal de demanda histórica — pero conviene señalar el riesgo con honestidad: todo se vende sobre plano hasta 2028 y la oferta de DAMAC aquí es amplia. Compre el clúster, no solo la marca.
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