DAMAC Islands – Dubailand의 라군 타운하우스 & 빌라
기네스 세계 기록을 세운 런칭 — 24시간 만에 AED 10.23 billion. 크리스털 라군, 정글 리버, 폭포, 짚라인을 중심으로 조성된 30 million ft² 규모의 커뮤니티로, 5,915채의 타운하우스와 빌라가 Maldives, Bora Bora, Bali, Fiji, Hawaii, Seychelles를 테마로 구성됩니다. 런칭가 AED 2.25M부터, 인도 예정 Q4 2028.
DAMAC Islands — Dubailand의 여섯 개 아일랜드 월드
DAMAC Islands는 이 개발사가 수년 만에 선보이는 가장 큰 규모의 프로젝트입니다. 30 million ft² 부지에 5,915채의 타운하우스와 빌라가 Maldives, Bora Bora, Bali, Fiji, Hawaii, Seychelles라는 아일랜드 테마 클러스터로 구성되며, 크리스털 라군과 카약을 즐길 수 있는 정글 리버, 폭포, 댄싱 파운틴, 수면 위를 가로지르는 짚라인이 배치됩니다. 2024년 12월 런칭은 24시간 만에 AED 10.23 billion을 기록하며, 단 하루 부동산 런칭 최고 매출로 기네스 세계 기록에 등재되었습니다.
DAMAC Properties
DAMAC은 Dubai 최대 민간 개발사 중 하나로 DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Hills 2를 선보였으며, 부대시설을 라이프스타일 브랜드로 전환하는 테마 커뮤니티 공식의 대가입니다. DAMAC Islands는 그 공식을 역대 최대 규모로 구현한 프로젝트입니다. 여섯 개의 아일랜드 월드, 5,915채의 주택, 그리고 아쿠아 파크, 플로팅 플랫폼, 정글 스윙, 아일랜드 퍼팅 그린, 라군 위를 가로지르는 짚라인까지 리조트를 방불케 하는 부대시설 목록을 갖췄습니다.
시장의 반응은 역사적이었습니다. 2024년 12월 런칭 후 첫 24시간 만에 AED 10.23 billion을 기록해 기네스 세계 기록을 세웠고, 한 달 이내에 3,100세대 이상이 판매되었습니다. 이어 2차 단계인 DAMAC Islands 2가 출시되어 5시간 만에 추가로 AED 11 billion을 달성했습니다.
DAMAC Islands — Al Yelayiss 1, Dubailand · Emirates Road 인접
DAMAC Islands는 Dubailand 벨트의 Al Yelayiss 1에 위치하며 Emirates Road에서 진입할 수 있습니다. DAMAC Hills, Dubai Sports City, Motor City까지 약 15분, Dubai Investment Park 18분, Expo 부지 20분, Al Maktoum International 23분, DXB 28분 거리입니다. 명칭에 유의하십시오. 이 커뮤니티는 Deira 앞바다의 Dubai Islands가 아니라 Dubailand 내륙에 자리합니다.
- 크리스털 라군 & 라군 비치
- 카약과 보트를 즐기는 정글 리버
- 폭포, 댄싱 파운틴, 아쿠아 파크
- 라군 위 짚라인
- 플로팅 워터 플랫폼 & 장애물 코스
- 아일랜드 퍼팅 그린
- 정글 트레일 & 스윙
- 조깅 트랙 & 어린이 존
- Emirates Road 진입
- DAMAC Hills / Sports City 약 15분
- Al Maktoum Intl 약 23분
- DXB 약 28분
25.02307, 55.29612 · Al Yelayiss 1, Dubailand
DAMAC Islands
기록을 새로 쓴 런칭, 그리고 시장에서 가장 저렴한 라군 타운하우스.
DAMAC Islands는 2024–25년 마스터 런칭 가운데 가장 낮은 4베드룸 진입가와, 경쟁 프로젝트가 따라올 수 없는 부대시설 프로그램을 함께 제시합니다. 그 수요는 기네스 기록으로 증명되었습니다.
기네스 런칭
24시간 만에 AED 10.23 billion 판매 — 단 하루 부동산 런칭 최고 매출 기록이며, 한 달 이내에 3,100세대 이상이 소진되었습니다.
여섯 개의 아일랜드 월드
Maldives, Bora Bora, Bali, Fiji, Hawaii, Seychelles 클러스터가 하나의 마스터플랜 안에서 각 구역에 고유한 정체성을 부여합니다.
카약을 즐기는 리버
정글 리버가 커뮤니티를 가로지르며 카약과 보트를 제공하고, 폭포와 아쿠아 파크, 플로팅 플랫폼이 함께 어우러집니다.
라군 위 짚라인
이 커뮤니티의 시그니처입니다. 크리스털 라군과 댄싱 파운틴 위를 가로지르는 짚라인이 설치됩니다.
가치 있는 진입가
4베드룸 타운하우스가 AED 2.0–2.25M부터 런칭되었습니다. Dubai의 2024–25년 마스터 커뮤니티 신규 런칭 가운데 가장 낮은 진입가입니다.
지속되는 분양
클러스터별 순차 분양이 2026년까지 이어지며, DAMAC Islands 2가 마스터플랜을 2030년까지 확장합니다.
주택 유형 및 평면도
2026-08-10 환율
75/25 플랜 — 분양 런칭 시 20%, 공사 기간 중 55%, 입주 시 25%.
DAMAC Islands는 개발사의 75/25 구조로 판매됩니다. 분양 런칭 시 20% 계약금(배정 시 5% 포함), 공사 기간 중 분할 납부 55%, 입주 시 25%이며 여기에 표준 4% DLD 수수료가 추가됩니다. DAMAC은 클러스터를 각기 다른 일정으로 순차 분양하므로, 예약 시 해당 클러스터의 정확한 납부 일정을 개발사에 확인하시기 바랍니다.
DAMAC Islands가 현명한 Dubailand 투자인 이유
성장 관점
4베드룸 타운하우스는 2024년 말 AED 2.0–2.25M에 런칭되었고, 2026년 2월 클러스터 분양에서는 동급 유닛이 AED 2.8–2.9M에 책정되었습니다. DLD에 등록된 실거래가는 클러스터별로 sq ft당 AED 1,238–1,963 수준입니다. 런칭가가 입주 시점까지 대략 두 배가 된 DAMAC Lagoons의 선례가 매수자들이 기대하는 모델입니다.
장기 보유 관점
리조트급 부대시설 프로그램과 기록적인 수요 신호를 갖춘 5,915채 규모입니다. 다만 리스크도 분명합니다. 2028년까지 전량 분양 단계이며, 이 지역의 DAMAC 공급량이 큽니다. 브랜드가 아니라 클러스터를 보고 매수하십시오.
