Miraggio by Source of Fate – Al Marjan Island पर बीचफ्रंट रेजिडेंसेज
Al Marjan Island के केंद्रीय द्वीप पर 810 आवासों का लहर-आकार वाला, AED 2.6 बिलियन का प्रोजेक्ट, Wynn रिज़ॉर्ट से चंद मिनट की दूरी पर: स्टूडियो से लेकर तीन-बेडरूम अपार्टमेंट तक, निजी बीच, खाड़ी के ऊपर इनफिनिटी पूल, और चाबियाँ मिलने के बाद दो वर्षों में देय कीमत का 40%।
Miraggio — Coral Island पर एक गेटेड बीचफ्रंट पता
आप किनारे पर टकराती कोमल लहरों की आवाज़ के साथ जागते हैं, और बालकनी से नज़र साफ़ पानी के पार Wynn टावर तक जाती है — क्षेत्र का एकमात्र लाइसेंस-प्राप्त कैसीनो रिज़ॉर्ट, जो सितंबर 2027 में खुल रहा है। Nobu Residences और JW Marriott उसी क्षितिज को घेरते हैं। Miraggio, Source of Fate का फ्लैगशिप है: AED 2.6 बिलियन, 810 आवास, विशेष रूप से Savills के माध्यम से बिक्री, केंद्रीय द्वीप के एकमात्र गेटेड बीचफ्रंट प्लॉट पर।
Source of Fate
Source of Fate, दुबई-आधारित Wheel of Fate समूह की रियल एस्टेट शाखा है, जिसकी स्थापना 2021 में हुई और जिसे 2024 के अंत में डेवलपर ब्रांड के रूप में लॉन्च किया गया, दुबई और रास अल खैमाह में पाँच प्रोजेक्ट्स में लगभग AED 10 बिलियन की घोषित पाइपलाइन के साथ, जिसका वित्तपोषण मूल समूह करता है। इसका नेतृत्व Dr Majid Jack Hsiung करते हैं, एक पुरस्कार विजेता आर्किटेक्ट और इंजीनियर, जिनके पास मध्य पूर्व और एशिया में आवासीय, रिटेल, ऑफिस और लेज़र परियोजनाओं का लगभग बीस वर्षों का अनुभव है। इसका पहला प्रोजेक्ट, Al Marjan Island पर Sunshine Bay — बारह मंज़िलें, 240 आवास, इतालवी स्टूडियो Mercurio Design Lab द्वारा डिज़ाइन, 2027 में पूर्णता — लगभग दो महीनों में बिक गया और निर्माणाधीन है। Miraggio, जो 1 अक्टूबर 2025 को लॉन्च हुआ, फ्लैगशिप है: AED 2.6 बिलियन (USD 708 मिलियन), केंद्रीय द्वीप पर 810 इकाइयाँ, हैंडओवर Q4 2028, और Savills विशेष बिक्री सलाहकार नियुक्त। डेवलपर ने नवंबर 2025 में बताया कि लगभग 80% खरीदार विदेशी थे, जिनमें यूनाइटेड किंगडम सबसे आगे, उसके बाद तुर्की, पोलैंड, फ्रांस, संयुक्त राज्य अमेरिका और भारत।
हमारे अपने संग्रह पर टिप्पणी: जिस पेज को यह बहाल करता है, उसने नाम लेकर एक अलग संस्थापक का श्रेय दिया था। वह नाम कहीं भी प्रमाणित नहीं है और उसे हटा दिया गया है — डेवलपर की अपनी लॉन्च विज्ञप्ति Dr Majid Jack Hsiung का नाम देती है।
Miraggio — Al Marjan Island, रास अल खैमाह · केंद्रीय द्वीप पर एकमात्र गेटेड बीचफ्रंट कम्युनिटी
रास अल खैमाह यूएई का सबसे तेज़ी से आगे बढ़ता दूसरा बाज़ार बन रहा है, और Al Marjan वह जगह है जहाँ यह हो रहा है। यह केवल समुद्र-किनारे का पता नहीं है: यह Coral Island पर एक गेटेड बीचफ्रंट प्लॉट है, Wynn Al Marjan Island रिज़ॉर्ट से चंद मिनट की दूरी पर, जिसके बारे में Wynn Resorts ने अगस्त 2026 में पुष्टि की कि वह सितंबर 2027 में लगभग USD 5.7–5.8 बिलियन की लागत से खुलेगा।
- Wynn Al Marjan Island Resort
- Al Hamra Marina & Yacht Club
- RAK Track
- Suwaidi Pearls
- Al Hamra Mall
- Manar Mall
- RAK Mall
- RAK Hospital
- Sheikh Khalifa Specialty Hospital
- Al Zahrawi Hospital
- Saqr Hospital
Miraggio by Source of Fate
तटरेखा की वक्रता के अनुरूप गढ़ा गया एक अनूठा सिग्नेचर आवास।
Miraggio, Al Marjan Island पर एक लहर-प्रेरित संरचना है, जो किनारे की प्राकृतिक रेखा को प्रतिध्वनित करने के लिए आकार दी गई है। हर अपार्टमेंट अरब की खाड़ी और लैगून के मनोरम दृश्यों की ओर खुलता है।
रास अल खैमाह में स्थान
Wynn रिज़ॉर्ट और द्वीप के लक्ज़री होटलों के पास Coral Island पर बीचफ्रंट जीवन।
निजी रेतीला बीचफ्रंट
आपके दरवाज़े से चंद कदमों की दूरी पर शांत, विशिष्ट बीच तक सीधी पहुँच।
उच्च-सुरक्षा प्रवेश
पूरे गेटेड कम्युनिटी में चेहरा-पहचान प्रवेश और 24/7 निगरानी।
इनफिनिटी-एज पूल
खाड़ी की ओर देखता हुआ, Bisazza मोज़ेक टाइलों से सज्जित।
गोल्फ कार्ट शटल सेवा
द्वीप भर में निर्बाध आवाजाही के लिए।
स्मार्ट होम एकीकरण
Control4 या Lutron सिस्टम द्वारा संचालित।
निजी फिटनेस सेंटर
कार्डियो और स्ट्रेंथ ट्रेनिंग के लिए Technogym उपकरणों से सुसज्जित।
कंसीयज और बटलर सेवा
बुकिंग, कामकाज और व्यक्तिगत अनुरोधों के लिए 24/7 उपलब्ध।
Kristina Zanic द्वारा लॉबी
इतालवी संगमरमर और कला-चयन के साथ विशेष रूप से तैयार इंटीरियर डिज़ाइन।
क्लबहाउस लाउंज
निजी डाइनिंग क्षेत्रों, बरिस्ता स्टेशन और टेरेस दृश्यों के साथ।
इनडोर योग डेक
हरी-भरी लैंडस्केपिंग से घिरा एक ज़ेन-प्रेरित स्थान।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
स्टूडियो अपार्टमेंट
39 m² (420 ft²)
AED 3,143/ft² · ≈ ₹8,77,551/m²
1 बाथरूम · पूरे प्रोजेक्ट में केवल 48 स्टूडियो · अक्टूबर 2025 लॉन्च सूची AED 1.2M
1 बेडरूम अपार्टमेंट
75 m² (804 ft²)
AED 2,488/ft² · ≈ ₹6,94,579/m²
2 बाथरूम · ठीक इसी क्षेत्रफल पर Bayut माँग मूल्य, सितंबर 2026 · लॉन्च सूची AED 1.8M
2 बेडरूम अपार्टमेंट
121 m² (1,304 ft²)
AED 2,592/ft² · ≈ ₹7,23,747/m²
3 बाथरूम · ठीक इसी क्षेत्रफल पर Bayut माँग मूल्य, सितंबर 2026 · लॉन्च सूची AED 3.2M
3 बेडरूम अपार्टमेंट
170 m² (1,826 ft²)
AED 2,881/ft² · ≈ ₹8,04,327/m²
4 बाथरूम · ठीक इसी क्षेत्रफल पर Bayut माँग मूल्य, सितंबर 2026 · लॉन्च सूची AED 4.9M
Miraggio: पूर्णता से पहले 20%, पूर्णता पर 40%, हैंडओवर के बाद दो वर्षों में 40%।
यह वह कार्यक्रम है जो Source of Fate के अपने Miraggio माइक्रोसाइट पर प्रकाशित है, 7 सितंबर 2026 को जाँचा गया। 1 अक्टूबर 2025 के लॉन्च पर घोषित योजना 60/40 थी, जिसमें निर्माण चरण का भार अधिक था (10% बुकिंग, 45% निर्माण के दौरान, 5% हैंडओवर पर, 40% हैंडओवर के बाद 24 महीनों में), और Phase II की घोषणा नवंबर 2025 में 20/40/40 पर हुई थी। हमारे अपने संग्रहित पेज पर ग्यारह-चरणीय सीढ़ी थी जिसका योग 90% बनता है और जो एक ही माइलस्टोन लेबल दोहराती है — वह कहीं भी प्रकाशित नहीं है और उसे दोबारा नहीं छापा गया। बुकिंग राशि का भुगतान करने से पहले अपनी विशिष्ट इकाई पर लागू कार्यक्रम लिखित रूप में प्राप्त करें।
Al Marjan Island पर Miraggio को जानना क्यों सार्थक है
किराये के लिए
प्रमुख बीचफ्रंट स्थिति, रिज़ॉर्ट-स्तरीय इंफ्रास्ट्रक्चर और रास अल खैमाह जिस पर्यटन वक्र पर सवार है, उससे उच्च किराया आकर्षण। Wynn Al Marjan Island सितंबर 2027 में खुलता है, Miraggio के हैंडओवर से लगभग एक वर्ष पहले — यानी पहले किरायेदारों के आने तक रिज़ॉर्ट पहले से चालू होगा, और शॉर्ट-लेट संचालक यही क्रम चाहता है, इसका उल्टा नहीं।
पुनर्विक्रय के लिए
RAK में आवासीय कीमतें Q1 2026 में 9.3% बढ़ीं और अपार्टमेंट H1 2026 में साल-दर-साल लगभग 6.5%, और Al Marjan उसका सबसे तीखा सिरा है। सावधान रहें कि आप किसका प्रति-फुट मूल्य इस्तेमाल करते हैं: ब्रोकर गाइड द्वीप के लिए AED 2,400–2,650/ft² बताते हैं, जबकि सर्वेक्षक — ValuStrat Q2 2026 में AED 1,160/ft² पर और Cavendish Maxwell Q1 2026 में AED 1,219/ft² पर — लगभग इसके आधे हैं। हिसाब सर्वेक्षकों के आँकड़ों पर ही लगाना चाहिए। उछाल के विरुद्ध: एक ही प्लॉट पर 810 इकाइयाँ बहुत बड़ी आपूर्ति है, आपके पैसे का 40% चाबियाँ मिलने के बाद देय होता है, और पूर्णता दो वर्ष दूर है।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।