Miraggio by Source of Fate – Strandnære boliger på Al Marjan Island
Et bølgeformet projekt til AED 2,6 milliarder med 810 boliger på den centrale ø i Al Marjan Island, få minutter fra Wynn-resortet: fra studios til trerumslejligheder, privat strand, infinitypool over Golfen og 40 % af prisen betalbar over to år, efter De har fået nøglerne.
Miraggio — en lukket strandadresse på Coral Island
De vågner til lyden af bløde bølger mod kysten, og fra altanen løber udsigten over klart vand til Wynn-tårnet — regionens eneste casinoresort med licens, der åbner i september 2027. Nobu Residences og JW Marriott rammer den samme horisont ind. Miraggio er flagskibet fra Source of Fate: AED 2,6 milliarder, 810 boliger, solgt eksklusivt gennem Savills, på den eneste lukkede strandgrund på den centrale ø.
Source of Fate
Source of Fate er ejendomsgrenen af den Dubai-baserede Wheel of Fate-gruppe, etableret i 2021 og lanceret som udviklerbrand i slutningen af 2024 med en erklæret pipeline på omkring AED 10 milliarder fordelt på fem projekter i Dubai og Ras Al Khaimah, finansieret af moderselskabet. Virksomheden ledes af Dr Majid Jack Hsiung, en prisbelønnet arkitekt og ingeniør med omkring tyve års erfaring inden for bolig-, detail-, kontor- og fritidsbyggeri i Mellemøsten og Asien. Debutprojektet, Sunshine Bay på Al Marjan Island — tolv etager, 240 boliger, tegnet af det italienske studie Mercurio Design Lab, færdigt i 2027 — blev udsolgt på cirka to måneder og er under opførelse. Miraggio, lanceret 1. oktober 2025, er flagskibet: AED 2,6 milliarder (USD 708 millioner), 810 enheder på den centrale ø, overdragelse Q4 2028, med Savills udpeget som eksklusiv salgsrådgiver. Udvikleren oplyste i november 2025, at omkring 80 % af køberne var fra udlandet, anført af Storbritannien, dernæst Tyrkiet, Polen, Frankrig, USA og Indien.
Bemærkning om vores eget arkiv: den side, denne genskaber, tilskrev en anden stifter ved navn. Det navn er ikke dokumenteret nogen steder og er fjernet — udviklerens egen lanceringsmeddelelse nævner Dr Majid Jack Hsiung.
Miraggio — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah · det eneste lukkede strandområde på den centrale ø
Ras Al Khaimah er ved at blive UAE's hurtigst voksende andet marked, og Al Marjan er der, hvor det sker. Dette er ikke bare en adresse ved havet: det er en lukket strandgrund på Coral Island, få minutter fra Wynn Al Marjan Island-resortet, som Wynn Resorts i august 2026 bekræftede vil åbne i september 2027 til en pris på omkring USD 5,7–5,8 milliarder.
- Wynn Al Marjan Island Resort
- Al Hamra Marina & Yacht Club
- RAK Track
- Suwaidi Pearls
- Al Hamra Mall
- Manar Mall
- RAK Mall
- RAK Hospital
- Sheikh Khalifa Specialty Hospital
- Al Zahrawi Hospital
- Saqr Hospital
Miraggio by Source of Fate
En enkelt signaturbygning formet efter kystlinjens kurve.
Miraggio er én bølgeinspireret bygning på Al Marjan Island, formet så den gentager kystens naturlige linje. Hver lejlighed åbner sig mod panoramaudsigt over Den Arabiske Golf og lagunen.
Beliggenhed i Ras Al Khaimah
Strandnært liv på Coral Island tæt på Wynn-resortet og øens luksushoteller.
Privat sandstrand
Direkte adgang til en fredfyldt, eksklusiv strand få skridt fra Deres dør.
Adgang med høj sikkerhed
Ansigtsgenkendelse ved indgang og 24/7 overvågning i hele det lukkede område.
Infinitypool
Med udsigt over Golfen, afsluttet med Bisazza-mosaikfliser.
Golfvognsshuttle
Til problemfri transport rundt på øen.
Smart home-integration
Drevet af Control4- eller Lutron-systemer.
Privat fitnesscenter
Udstyret med Technogym-udstyr til kondition og styrketræning.
Concierge- og butlerservice
Til rådighed 24/7 til reservationer, ærinder og personlige ønsker.
Lobby af Kristina Zanic
Skræddersyet indretning med italiensk marmor og kurateret kunst.
Clubhouse-lounge
Med private spiseområder, en baristastation og terrasseudsigt.
Indendørs yogadæk
Et zen-inspireret rum omgivet af frodig beplantning.
Boligtyper og plantegninger
Studiolejlighed
39 m² (420 ft²)
AED 3.143/ft² · ≈ 7.973 €/m²
1 badeværelse · kun 48 studios i hele projektet · lanceringsliste okt. 2025 AED 1.2M
Lejlighed med 1 soveværelse
75 m² (804 ft²)
AED 2.488/ft² · ≈ 6.310 €/m²
2 badeværelser · Bayut-udbudspris ved præcis dette areal, sep. 2026 · lanceringsliste AED 1.8M
Lejlighed med 2 soveværelser
121 m² (1.304 ft²)
AED 2.592/ft² · ≈ 6.575 €/m²
3 badeværelser · Bayut-udbudspris ved præcis dette areal, sep. 2026 · lanceringsliste AED 3.2M
Lejlighed med 3 soveværelser
170 m² (1.826 ft²)
AED 2.881/ft² · ≈ 7.307 €/m²
4 badeværelser · Bayut-udbudspris ved præcis dette areal, sep. 2026 · lanceringsliste AED 4.9M
Miraggio: 20 % før færdiggørelse, 40 % ved færdiggørelse, 40 % over to år efter overdragelse.
Dette er den plan, der er offentliggjort på Source of Fates eget Miraggio-mikrosite, kontrolleret 7. september 2026. Planen, der blev annonceret ved lanceringen 1. oktober 2025, var en 60/40 med en tungere byggefase (10 % booking, 45 % under opførelsen, 5 % ved overdragelse, 40 % over 24 måneder efter overdragelse), og Phase II blev annonceret i november 2025 på en 20/40/40. Vores egen arkiverede side bar en elleve-trins model, der løber op i 90 % og gentager én milepælsbetegnelse — den er ikke offentliggjort nogen steder og er ikke gengivet. Få den plan, der gælder for netop Deres enhed, på skrift, før De betaler reservationen.
Derfor er Miraggio værd at kende på Al Marjan Island
Til udlejning
Høj udlejningsappel takket være en førsteklasses strandnær placering, resort-niveau faciliteter og den turismekurve, Ras Al Khaimah rider på. Wynn Al Marjan Island åbner i september 2027, cirka et år før Miraggio overdrages — så resortet vil allerede være i drift, når de første lejere flytter ind, hvilket er den rækkefølge en korttidsudlejer ønsker, frem for den omvendte.
Til videresalg
Boligpriserne i RAK steg 9,3 % i Q1 2026 og lejligheder omkring 6,5 % år-til-år i H1 2026, og Al Marjan er den skarpeste ende af den udvikling. Vær forsigtig med, hvis pris pr. fod De bruger: mæglerguider angiver AED 2,400–2,650/ft² for øen, mens vurderingsfirmaerne — ValuStrat med AED 1,160/ft² i Q2 2026 og Cavendish Maxwell med AED 1,219/ft² i Q1 2026 — ligger på cirka det halve. Det er vurderingstallene, De bør regne med. Mod opsiden: 810 enheder er meget udbud på én grund, 40 % af Deres penge forfalder, efter De har nøglerne, og færdiggørelsen ligger to år ude i fremtiden.
Leder du efter de nyeste lanceringer?
Tidlige annonceringer af projekter, der endnu ikke har en fuld side.