Miraggio by Source of Fate – Al Marjan Island 비치프론트 레지던스
Al Marjan Island 중앙 섬에 자리한 AED 2.6억 규모의 파도 형상 개발 프로젝트로, 810세대를 갖추고 Wynn 리조트와 몇 분 거리에 있습니다. 스튜디오부터 침실 3개 아파트까지, 프라이빗 비치와 걸프해를 마주한 인피니티 풀을 갖추었으며, 대금의 40%는 열쇠를 받은 뒤 2년에 걸쳐 납부합니다.
Miraggio — Coral Island의 게이티드 비치프론트 주소
해변에 부드럽게 밀려오는 파도 소리에 잠에서 깨고, 발코니에서는 맑은 바다 너머로 Wynn 타워가 보입니다. 이 지역 유일의 licensed 카지노 리조트로 2027년 9월 개장합니다. Nobu Residences와 JW Marriott가 같은 수평선을 이룹니다. Miraggio는 Source of Fate의 플래그십입니다. AED 2.6억, 810세대, Savills를 통한 독점 판매, 중앙 섬에서 유일한 게이티드 비치프론트 부지입니다.
Source of Fate
Source of Fate는 두바이에 본사를 둔 Wheel of Fate 그룹의 부동산 부문으로, 2021년에 설립되어 2024년 말 개발사 브랜드로 출범했습니다. 두바이와 라스알카이마의 5개 프로젝트에 걸쳐 약 AED 100억 규모의 파이프라인을 발표했으며, 모회사 그룹이 자금을 조달합니다. 중동과 아시아 전역에서 주거·리테일·오피스·레저 분야를 약 20년간 다루어 온 수상 경력의 건축가이자 엔지니어인 Dr Majid Jack Hsiung이 이끌고 있습니다. 데뷔작인 Al Marjan Island의 Sunshine Bay는 12층, 240세대 규모로 이탈리아 스튜디오 Mercurio Design Lab이 설계했으며 2027년 완공 예정입니다. 약 2개월 만에 완판되어 현재 시공 중입니다. 2025년 10월 1일 출시된 Miraggio는 플래그십으로, AED 2.6억(USD 7.08억), 중앙 섬 810세대, 2028년 4분기 인도이며 Savills가 독점 판매 자문사로 선정되었습니다. 개발사는 2025년 11월 매수자의 약 80%가 해외 거주자였으며, 영국이 선두이고 이어 튀르키예, 폴란드, 프랑스, 미국, 인도 순이라고 발표했습니다.
당사 아카이브에 대한 참고: 이 페이지가 복원한 원본 페이지는 다른 인물을 창업자로 명시했습니다. 그 이름은 어디에서도 확인되지 않아 삭제했습니다 — 개발사 자체 출시 보도자료는 Dr Majid Jack Hsiung을 창업자로 명시합니다.
Miraggio — Al Marjan Island, 라스알카이마 · 중앙 섬 유일의 게이티드 비치프론트 커뮤니티
라스알카이마는 UAE에서 가장 빠르게 움직이는 제2의 시장으로 성장하고 있으며, 그 중심이 바로 Al Marjan입니다. 단순한 바닷가 주소가 아닙니다. Coral Island의 게이티드 비치프론트 부지로, Wynn Al Marjan Island 리조트와 몇 분 거리에 있습니다. Wynn Resorts는 2026년 8월 이 리조트가 약 USD 57–58억의 비용으로 2027년 9월 개장한다고 확인했습니다.
- Wynn Al Marjan Island Resort
- Al Hamra Marina & Yacht Club
- RAK Track
- Suwaidi Pearls
- Al Hamra Mall
- Manar Mall
- RAK Mall
- RAK Hospital
- Sheikh Khalifa Specialty Hospital
- Al Zahrawi Hospital
- Saqr Hospital
Miraggio by Source of Fate
해안선의 곡선을 따라 조각한 단 하나의 시그니처 레지던스.
Miraggio는 Al Marjan Island에 자리한 파도에서 영감을 받은 단일 건축물로, 해안의 자연스러운 선을 그대로 옮겨 설계했습니다. 모든 아파트가 아라비아만과 라군의 파노라마 전망을 향해 열려 있습니다.
라스알카이마의 입지
Wynn 리조트와 섬의 럭셔리 호텔들 인근, Coral Island의 비치프론트 생활.
프라이빗 모래 해변
문 앞에서 몇 걸음 거리의 고요하고 독점적인 해변으로 직접 연결됩니다.
고수준 보안 출입
얼굴 인식 출입과 게이티드 커뮤니티 전역의 24시간 감시.
인피니티 엣지 풀
걸프해를 내려다보며 Bisazza 모자이크 타일로 마감했습니다.
골프 카트 셔틀 서비스
섬 전역을 매끄럽게 이동할 수 있습니다.
스마트홈 연동
Control4 또는 Lutron 시스템 기반입니다.
프라이빗 피트니스 센터
유산소와 근력 운동을 위한 Technogym 장비를 갖추었습니다.
컨시어지 & 버틀러 서비스
예약, 심부름, 개인 요청을 위해 24시간 이용 가능합니다.
Kristina Zanic의 로비
이탈리아 대리석과 아트 큐레이션을 담은 맞춤 인테리어 디자인.
클럽하우스 라운지
프라이빗 다이닝 공간, 바리스타 스테이션, 테라스 전망을 갖추었습니다.
실내 요가 데크
무성한 조경에 둘러싸인 선(禪)에서 영감을 받은 공간.
주택 유형 및 평면도
스튜디오 아파트
39 m² (420 ft²)
AED 3,143/ft² · ≈ ₩12,989,372/m²
욕실 1개 · 프로젝트 전체에 스튜디오는 단 48세대 · 2025년 10월 출시 가격표 AED 1.2M
침실 1개 아파트
75 m² (804 ft²)
AED 2,488/ft² · ≈ ₩10,281,049/m²
욕실 2개 · 정확히 이 면적의 Bayut 호가, 2026년 9월 · 출시 가격표 AED 1.8M
침실 2개 아파트
121 m² (1,304 ft²)
AED 2,592/ft² · ≈ ₩10,712,790/m²
욕실 3개 · 정확히 이 면적의 Bayut 호가, 2026년 9월 · 출시 가격표 AED 3.2M
침실 3개 아파트
170 m² (1,826 ft²)
AED 2,881/ft² · ≈ ₩11,905,523/m²
욕실 4개 · 정확히 이 면적의 Bayut 호가, 2026년 9월 · 출시 가격표 AED 4.9M
Miraggio: 완공 전 20%, 완공 시 40%, 인도 후 2년에 걸쳐 40%.
이는 Source of Fate가 운영하는 Miraggio 전용 마이크로사이트에 게시된 일정이며, 2026년 9월 7일 확인했습니다. 2025년 10월 1일 출시 당시 발표된 계획은 시공 단계 비중이 더 큰 60/40이었습니다(예약 10%, 시공 중 45%, 인도 시 5%, 인도 후 24개월간 40%). Phase II는 2025년 11월 20/40/40으로 발표되었습니다. 당사가 보관한 원본 페이지에는 합계가 90%에 그치고 동일한 단계 표기가 반복되는 11단계 일정표가 실려 있었습니다. 이는 어디에도 게시된 적이 없어 그대로 옮기지 않았습니다. 예약금을 납부하기 전, 귀하의 특정 세대에 적용되는 일정을 서면으로 받으십시오.
Al Marjan Island에서 Miraggio를 눈여겨볼 이유
임대
최고 입지의 비치프론트, 리조트급 시설, 그리고 라스알카이마가 올라타고 있는 관광 성장 곡선이 높은 임대 매력을 만듭니다. Wynn Al Marjan Island는 Miraggio 인도보다 약 1년 앞선 2027년 9월에 개장합니다. 즉 첫 입주자가 들어올 때 리조트는 이미 영업 중이며, 이는 단기 임대 운영자가 바라는 순서입니다.
전매
라스알카이마 주거용 가격은 2026년 1분기에 9.3% 상승했고 아파트는 2026년 상반기에 전년 대비 약 6.5% 올랐으며, Al Marjan은 그 흐름의 가장 첨예한 지점입니다. 어느 쪽의 제곱피트당 가격을 쓰는지 주의하십시오. 중개사 가이드는 이 섬에 AED 2,400–2,650/ft²를 제시하지만, 감정평가 기관은 그 절반 수준입니다 — ValuStrat은 2026년 2분기 AED 1,160/ft², Cavendish Maxwell은 2026년 1분기 AED 1,219/ft². 투자 판단의 근거로 삼아야 할 것은 감정평가 수치입니다. 상승 요인의 반대편에는 이런 사실이 있습니다. 한 부지의 810세대는 상당한 공급량이고, 대금의 40%는 열쇠를 받은 뒤에 만기가 도래하며, 완공까지는 2년이 남았습니다.
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