О компании IMAN Developers

IMAN Developers — застройщик жилой недвижимости Дубая, основанный в 2016 году. Компания называет Ismail Marfani генеральным директором и указывает свой головной офис в Hills Business Park в Дубае.

IMAN нумерует собственные проекты с 01 по 18 на главной странице: девять переданы — от Oxford Villa в июне 2017 года до Oxford Gardens в декабре 2025 года, — и девять строятся. Маркетинговый счётчик по-прежнему показывает “15+ Portfolio”, и эта цифра предшествует новейшим запускам; нумерованный список — более поздний показатель, и здесь используется именно он.

Портфель в Дубае

Портфель охватывает Jumeirah Village Circle, Arjan, Dubai Hills, Motor City и Al Sufouh, включая 113 Residences — проект IMAN в Al Sufouh. Хронология IMAN отмечает две передачи в 2025 году: Oxford Terraces 2 в марте и The Grove в апреле.

Среди текущих этапов — One Sky Park и One Park Square в JVC, Gardens 2 в Arjan, а также 15 Cascade и Sierra в Motor City. Компания публикует стоимость проекта и целевой период сдачи объекта для каждого из этих проектов.

Текущие этапы

One Sky Park представлен как проект стоимостью AED 800 million с целевым сроком Q1 2028. One Park Square — проект стоимостью Dh320 million, распроданный в течение четырёх часов после старта продаж 14 ноября 2024 года, с целевым сроком Q2 2028. В Motor City проект 15 Cascade насчитывает 442 лота, а Sierra — 593; заявленные сроки — Q3 2028 и Q2 2029.

Официальная информация

История компании, состояние портфеля и ежегодные этапы публикуются на официальной странице бренда IMAN. Стоимость проектов и будущие даты в этом профиле являются заявлениями застройщика, актуальными на 17 августа 2026 года. О том, как цены IMAN соотносятся с другими люкс-застройщиками Дубая, читайте в нашем гиде по люкс-застройщикам.

Жильё в Дубае в JVC, Arjan, Dubai Hills, Motor City и Al Sufouh

ЛюксResidentialJVCMotor CityДубай

Кто владеет IMAN Developers?

Юридическое лицо — Iman Developers LLC, оно указано в строке копирайта на каждой странице сайта компании. LinkedIn фиксирует тип компании как частную, год основания — 2016, численность — 51–200 сотрудников. Ismail Marfani подписывает обращение на странице About Us как генеральный директор и цитируется в этой роли изданиями Gulf News, Khaleej Times, Construction Business News Middle East и Middle East Construction News; в 2023 и 2024 годах Khaleej Times называла его управляющим директором. Под его руководством Dubai Land Department дважды отмечал компанию за скорость сдачи объекта — упоминание 2020 года для Oxford Residence 2 в числе десяти самых быстро строящихся проектов того года и награда Speed of Development Award за 2021 год для Oxford Boulevard.

Источник: IMAN Developers — официальный сайт, строка копирайта Iman Developers LLC · IMAN Developers — карточка компании в LinkedIn, тип: частная компания

Послужной список

Здания, которые сделали имя

  1. 01 Oxford Villa Первый проект компании, номер 01 в её собственном списке. Передан владельцам в июне 2017 года, через год после основания компании. 2017 сдан
  2. 02 Oxford Boulevard Jumeirah Village Circle. Передан в 2021 году; именно за это здание Dubai Land Department присвоил IMAN Developers награду Speed of Development Award за 2021 год — согласно хронологии этапов компании. 2021 сдан
  3. 03 The Grove Dubai Hills. Dh194 million и 121 апартамент на девяти этажах — от студий до трёх спален. Старт продаж в декабре 2022 года, передача в апреле 2025 года; хронология компании фиксирует две награды Arabian Property Awards за проект. 2025 сдан
  4. 04 Oxford Terraces Jumeirah Village Circle. Dh72 million и 117 апартаментов — 58 студий, 51 однокомнатный и восемь двухкомнатных домов — на участке 30,000 sq ft, из которых 17,000 sq ft озеленены. Строительство началось в 2022 году, передача — в августе 2024 года. Все лоты проданы в течение часа после старта продаж, по данным застройщика. 2024 сдан
  5. 05 One Sky Park Jumeirah Village Circle. AED 800 million. Versace Ceramics подписала соглашение на отделку апартаментов, лобби и общих зон в сентябре 2024 года; документ подписали Ismail Marfani и представитель Versace Ceramics Salim Rifai. Строительство началось в январе 2025 года. Launched 2024
  6. 06 One Park Square Jumeirah Village Circle. Dh320 million, четырнадцатый проект компании. Старт продаж 14 ноября 2024 года, распродан за четыре часа, по данным застройщика; сдача объекта запланирована на второй квартал 2028 года. Launched 2024
  7. 07 15 Cascade Motor City. 442 лота стоимостью US $190.6 million с ожидаемым сроком сдачи Q3 2028 и отделкой Versace Ceramics — во второй раз. Строительство началось в июле 2025 года; в том же месяце Arabian Property Awards назвала проект лучшим многофункциональным проектом. Under construction, due 2028
  8. 08 Sierra Motor City. Dh900 million, 593 дома и пять торговых помещений вокруг палубы инфраструктуры площадью 75,000 sq ft; жильё — от студий до дуплексов с четырьмя спальнями и частными бассейнами. Luxury Lifestyle Awards включила проект в Top 100 Luxury Residences of the World 2025. Launched 2025
  9. 09 Oxford Cove Jumeirah Village Circle. 247 апартаментов в схеме B+G+P+5 и более 55 опций инфраструктуры. Старт продаж в мае 2026 года — первый жилой запуск года, за два часа продано на Dh300 million, по данным застройщика. Launched 2026

Послужной список IMAN

Проектов в нумерации компании
18
от 01 Oxford Villa, июнь 2017 года, до 18 113 Residences
Передано
9
с июня 2017 года по декабрь 2025 года, каждый датирован в хронологии этапов компании
Строится
9
10 Oxford, Gardens 2, One Park Central, One Sky Park, One Park Square, 15 Cascade, Sierra, Oxford Cove, 113 Residences
Жилых пространств, собственный счётчик компании
4,500+
указано на страницах Home и About Us

Подсчёт следует собственной нумерации компании, опубликованной на её главной странице и прочитанной 21 августа 2026 года: от 01 Oxford Villa до 18 113 Residences, со сверкой по датированной хронологии этапов.Переданные и строящиеся считаются раздельно и никогда не складываются в одну цифру. Стоимость и кварталы сдачи объекта для строящихся проектов — опубликованные данные застройщика.

Чем известна IMAN

Проектов в нумерации компании
18, от Oxford Villa до 113 Residences
Передано
9, с июня 2017 года по декабрь 2025 года
Жилых пространств по счётчику компании
4,500+
Oxford Terraces
117 апартаментов, передача с августа 2024 года
Sierra
593 дома за Dh900m, Motor City
Oxford Cove
Dh300m продано за два часа, май 2026 года

Девять проектов переданы и девять строятся; эти два показателя никогда не складываются.Цифра 4,500+ жилых пространств — собственный счётчик застройщика, охватывающий весь портфель, построенный и строящийся.

Передача Oxford Terraces — знаковое событие для Iman Developers. Этот проект воплощает нашу приверженность инновациям, устойчивому развитию и созданию исключительных жилых пространств.
Ismail Marfani Генеральный директор, IMAN Developers Gulf News — о передаче Oxford Terraces, 20 August 2024

Где строит IMAN

113 Residences, Al SufouhАпартаменты в ДубаеDubailand

Текущие проекты через GRAF

113 Residences — Al Sufouh, Dubai

113 Residences

Al Sufouh, Dubai

From AED 1.8M

Смотреть проект →

Чем IMAN отличается от других застройщиков Дубая

IMAN Developers строит среднеэтажные жилые дома в пределах сложившихся мастер-планированных районов Дубая, и большинство из них возведены на одной уличной сетке. Десять из восемнадцати проектов носят имя Oxford; часть портфеля за пределами Jumeirah Village Circle расположена в Arjan, Dubai Hills, Motor City и Al Sufouh.

Девять передач, каждая с месяцем
Хронология этапов компании даёт дату по каждому завершённому зданию: Oxford Villa — июнь 2017 года, Oxford Residence — май 2018 года, Oxford Residence 2 — июль 2020 года, Oxford Boulevard — 2021 год, Oxford 212 — сентябрь 2023 года, Oxford Terraces — август 2024 года, Oxford Terraces 2 — март 2025 года, The Grove — апрель 2025 года, Oxford Gardens — декабрь 2025 года.
Один район держит весь портфель
Khaleej Times и Middle East Construction News одинаково назвали Oxford Cove двенадцатым проектом застройщика в Jumeirah Village Circle на старте продаж в мае 2026 года.
Десять зданий носят одно имя
Серия Oxford тянется от Oxford Villa в 2017 году до Oxford Cove в 2026 году — через Oxford Residence, Oxford Residence 2, Oxford Boulevard, Oxford 212, Oxford Terraces, Oxford Terraces 2, Oxford Gardens и 10 Oxford.
Апартаменты, а не виллы и не башни
Опубликованные типы квартир — от студий до трёх спален. Gardens 2 — от 416 до 1,710 sq ft в схеме «подвал, первый этаж, кровля и пять этажей»; Oxford Cove — B+G+P+5; The Grove — девять этажей. Sierra добавляет дуплексы с четырьмя спальнями.
Versace Ceramics в двух проектах
One Sky Park с сентября 2024 года, затем 15 Cascade в феврале 2025 года. Поставщик обеспечивает отделку апартаментов, лобби и общих зон.
Четыре распродажи, измеренные в часах
Oxford Terraces — за час, Oxford Gardens — за три часа в марте 2023 года, One Park Square — за четыре часа в ноябре 2024 года и Oxford Cove — за два часа в мае 2026 года. Каждая цифра принадлежит застройщику и приводится изданиями Gulf News и Khaleej Times.
Два крупнейших по стоимости проекта — в Motor City
15 Cascade за US $190.6 million с 442 лотами и Sierra за Dh900 million с 593 домами.
Почему GRAF рекомендует IMAN

GRAF продаёт 113 Residences в Al Sufouh — IMAN Developers подойдёт покупателю, который хочет, чтобы за строящимся апартаментом стоял застройщик с девятью завершёнными передачами в других районах Дубая.

Что показывает послужной список
  1. Девять завершённых зданий, каждое с датойПередачи идут от Oxford Villa в июне 2017 года до Oxford Gardens в декабре 2025 года, и у каждой указан месяц в собственной хронологии этапов компании.
  2. Компания нумерует собственные проектыКомпания нумерует свои проекты с 01 по 18 на главной странице и датирует каждую передачу в хронологии этапов, поэтому переданное и строящееся легко различить, не складывая их.
  3. Dubai Land Department дважды отмечал скорость строительстваХронология компании фиксирует упоминание 2020 года — Oxford Residence 2 вошёл в десятку самых быстро строящихся проектов того года — и награду Speed of Development Award за 2021 год для Oxford Boulevard.
  4. Независимые публикации приводят те же цифрыGulf News, Khaleej Times, Zawya, Construction Business News Middle East и Middle East Construction News печатают те же суммы, число лотов и кварталы сдачи объекта, что и собственные релизы застройщика.

Редакция GRAF

IMAN — частые вопросы

Кто владеет IMAN Developers?

Юридическое лицо — Iman Developers LLC, оно указано в строке копирайта официального сайта. LinkedIn фиксирует тип компании как частную, год основания — 2016, численность — 51–200 сотрудников, головной офис — в Дубае. Ismail Marfani подписывает обращение на странице About Us как генеральный директор — подробнее о признаниях компании со стороны Dubai Land Department под его руководством смотрите в ответе о владении выше.

Источник: IMAN Developers — карточка компании в LinkedIn

Сколько проектов передала IMAN Developers?

Девять. Хронология этапов компании даёт дату по каждому: Oxford Villa — июнь 2017 года, Oxford Residence — май 2018 года, Oxford Residence 2 — июль 2020 года, Oxford Boulevard — 2021 год, Oxford 212 — сентябрь 2023 года, Oxford Terraces — август 2024 года, Oxford Terraces 2 — март 2025 года, The Grove — апрель 2025 года и Oxford Gardens — декабрь 2025 года. Ещё девять строятся, и эти два показателя считаются раздельно.

Источник: IMAN Developers — About Us и хронология этапов

Когда основана IMAN Developers и кто ею руководит?

В 2016 году. Главная страница, страница About Us и карточка в LinkedIn называют один и тот же год, а хронология этапов открывается основанием компании. Ismail Marfani — генеральный директор, и он подписывает обращение на странице About Us в этой роли; Gulf News, Khaleej Times и Construction Business News Middle East цитируют его с той же должностью. Головной офис расположен в Hills Business Park, Office 403, Building 3, Dubai Hills.

Источник: IMAN Developers — About Us

Где строит IMAN Developers?

Основную часть портфеля держит Jumeirah Village Circle: Khaleej Times назвала Oxford Cove двенадцатым проектом застройщика в JVC на старте продаж в мае 2026 года. Остальное расположено в Arjan, где стоят Oxford Gardens и Gardens 2, в Dubai Hills — The Grove, в Motor City — 15 Cascade и Sierra, и в Al Sufouh — 113 Residences.

Источник: Khaleej Times — Oxford Cove распродан за два часа

Что такое Sierra от IMAN?

Многофункциональный проект стоимостью Dh900 million у въезда в Motor City с 593 домами и пятью торговыми помещениями, стартовавший в сентябре 2025 года. На палубе инфраструктуры площадью 75,000 sq ft размещены фитнес-зоны, сады и бассейны, а жильё представлено от студий до дуплексов с четырьмя спальнями и частными бассейнами. Luxury Lifestyle Awards включила проект в Top 100 Luxury Residences of the World 2025.

Источник: Gulf News — IMAN Developers представляет Sierra

Что такое 15 Cascade?

Многофункциональный жилой проект у въезда в Motor City, стартовавший 21 февраля 2025 года со стоимостью US $190.6 million, 442 лотами и ожидаемым сроком сдачи объекта Q3 2028. Проект несёт отделку Versace Ceramics — второй у IMAN после One Sky Park — и получил награду Best Mixed-Use Development на Arabian Property Awards в июле 2025 года.

Источник: Middle East Construction News — IMAN Developers представляет 15 Cascade

Насколько быстро продаются проекты IMAN?

Застройщик публикует время распродажи по четырём запускам: Oxford Terraces — в течение часа, Oxford Gardens — в течение трёх часов в марте 2023 года, One Park Square — в течение четырёх часов в ноябре 2024 года и Oxford Cove — с продажами на Dh300 million в течение двух часов в мае 2026 года. Все четыре цифры принадлежат самой компании и приводятся изданиями Gulf News и Khaleej Times.

Источник: Gulf News — Oxford Gardens распродан за три часа

Гайды, где есть этот застройщик

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид
Застройщики 12 мин чтения

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид

От Emaar и Meraas до бутиковых люксовых игроков вроде Omniyat и H&H — исчерпывающий гид по самым активным застройщикам Dubai, их послужным спискам и текущим проектам.

Читать
Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI
Инвестиционный гид 14 мин чтения

Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI

Всё, что серьёзным инвесторам нужно знать перед покупкой офф-план в Dubai — лучшие районы, как работают планы оплаты, какой ROI ожидать и как избежать самых частых ошибок.

Читать
Люксовые застройщики Дубая 2026: полный гид по всем 17
Люкс 25 мин чтения

Люксовые застройщики Дубая 2026: полный гид по всем 17

H&H, Omniyat, Nakheel, Sobha, Arada и ещё 12 люксовых застройщиков Дубая — актуальные цены, планы оплаты и даты передачи по районам.

Читать
Официальные источники
Официальный сайтIMAN Developers — официальный сайтIMAN Developers — About UsIMAN Developers — медиацентрIMAN Developers — LinkedIn
Об этом профиле

Профиль ведёт редакция GRAF по публичным источникам и нашим собственным данным о проектах. Обновлён 21 August 2026. Связаться с нами

Получить брошюру

Мы вскоре отправим её Вам в WhatsApp.