Solaya at La Mer — ультра-люкс жизнь на берегу моря в Jumeirah
Meraas вместе с Brookfield Properties представляет Solaya — всего 234 резиденции в девяти малоэтажных корпусах на закрытом пляже площадью 46 акров в La Mer, Jumeirah. Архитектура — Foster + Partners, интерьеры — 1508 London. Апартаменты, дуплексы и пентхаусы с 2–5 спальнями от AED 14.2M по плану 60/40, сдача в 2029 году.
Solaya at La Mer
Ультра-люкс коллекция резиденций у воды от Meraas и Brookfield Properties в La Mer, Jumeirah — 234 резиденции в девяти малоэтажных корпусах с общим закрытым пляжем площадью 46 акров, спроектированные Foster + Partners с интерьерами 1508 London.
Meraas
Meraas — один из самых надёжных застройщиков масштабных комьюнити в Dubai, имя за City Walk, Bluewaters Island, La Mer и Boxpark. Solaya реализуется вместе с Brookfield Properties, одним из крупнейших в мире инвесторов и операторов недвижимости. Solaya at La Mer — ультра-люкс глава Meraas у воды для дестинации La Mer в Jumeirah, реализуемая в партнёрстве с Brookfield Properties. Коллекция включает всего 234 резиденции в девяти малоэтажных корпусах, объединённых общим закрытым пляжем площадью 46 акров — редкая величина настоящей первой береговой линии в сердце старого Dubai.
Архитектуру создаёт Foster + Partners, интерьеры — 1508 London, сочетая спокойный горизонтальный прибрежный стиль с инфраструктурой гостиничного уровня: пляжный клуб, бассейны-инфинити и на крыше, велнес-спа, студии фитнеса и йоги, теннисные и падел-корты, частный кинотеатр и консьерж-сервис. Предлагается по плану оплаты 60/40 со сдачей, запланированной на 2029 год.
Solaya at La Mer — жизнь у моря в Jumeirah в нескольких минутах от Downtown и побережья
Solaya расположен прямо у воды La Mer в Jumeirah First, рядом с Jumeirah Road, в составе дестинации La Mer / Port de La Mer от Meraas. Резиденты выходят с закрытого пляжа площадью 46 акров в один из самых сформировавшихся прибрежных районов Dubai — рестораны La Mer и Roxy Cinema по соседству, Jumeirah Mosque в нескольких шагах, а Burj Al Arab, City Walk и Downtown Dubai — в коротком пути на машине.
- Закрытый общий пляж площадью 46 акров и пляжный клуб
- Рестораны La Mer и Roxy Cinema (≈0,3 км)
- Бассейны-инфинити, на крыше и семейные
- Теннисные и падел-корты, зона для йоги
- Велнес-спа, сауна и фитнес-студия
- Частный кинотеатр, библиотека и лаунж для резидентов
- Консьерж, услуга valet-парковки и охрана 24/7
- Озеленённые сады и центральный пляжный парк
- Jumeirah Mosque (≈0,7 км)
- Burj Al Arab (≈8 мин)
- City Walk (≈10 мин)
- Downtown Dubai и The Dubai Mall (≈15 мин)
25.22666, 55.25570 · La Mer Beach, Jumeirah
Solaya at La Mer
Ультра-люкс жизнь у моря, спроектированная Foster + Partners.
Редкое комьюнити на первой береговой линии в сердце Jumeirah — всего 234 резиденции в девяти малоэтажных корпусах с общим закрытым пляжем площадью 46 акров, с архитектурой Foster + Partners, интерьерами 1508 London и инфраструктурой курортного уровня в нескольких шагах от песка.
Закрытый пляж площадью 46 акров
Закрытый общий пляж площадью около 46 акров формирует ядро комьюнити — прямой выход на пляж и пляжный клуб делают Solaya одним из самых редких предложений на первой береговой линии в Dubai.
Всего 234 резиденции
Намеренно малоплотная коллекция всего из 234 резиденций в девяти малоэтажных корпусах, сохраняющая приватность, свет и непрерывные виды на море.
Архитектура от Foster + Partners
Solaya спроектирован Foster + Partners в спокойном горизонтальном прибрежном стиле — многоуровневые террасы, глубокие балконы и натуральные материалы обрамляют пространство у воды.
Интерьеры от 1508 London
Резиденции отделаны 1508 London — одной из самых востребованных в мире студий люкс-интерьеров, создающей утончённые жилые пространства гостиничного уровня.
Бассейны-инфинити и на крыше
Несколько бассейнов, включая инфинити и бассейны на крыше, соседствуют с шезлонгами и затенёнными террасами с панорамными видами на залив.
Велнес курортного уровня
Велнес-спа, сауна, фитнес-студия и зона для йоги, а также теннисные и падел-корты, частный кинотеатр и лаунж для резидентов дополняют образ жизни.
Мастер-план у воды
Девять малоэтажных корпусов, озеленённые сады, пешеходные дорожки и центральный пляжный парк вплетены в единый мастер-план у воды в La Mer.
Сердце Jumeirah
В коротком пути на машине от Burj Al Arab, City Walk, DIFC и Downtown Dubai, с ресторанами La Mer и Roxy Cinema по соседству — сформировавшийся, центральный и прибрежный.
Типы недвижимости и планировки
курс на 2026-08-10
Апартаменты с 2 спальнями
Общая площадь: от 184 m² (1 982 ft²) (184m2)
AED 7 164/ft² · ≈ 1 721 219 ₽/m²
2–3 санузла
Апартаменты с 3 спальнями
Общая площадь: от 289 m² (3 116 ft²) (290m2)
AED 7 381/ft² · ≈ 1 773 298 ₽/m²
3–4 санузла
Апартаменты с 4 спальнями
Общая площадь: от 406 m² (4 366 ft²) (406m2)
AED 7 787/ft² · ≈ 1 870 883 ₽/m²
4–5 санузлов
Дуплекс с 4 спальнями
Общая площадь: от 484 m² (5 209 ft²) (484m2)
AED 7 679/ft² · ≈ 1 844 833 ₽/m²
4–5 санузлов
Апартаменты с 5 спальнями
Общая площадь: от 681 m² (7 335 ft²) (681m2)
AED 7 362/ft² · ≈ 1 768 663 ₽/m²
5+ санузлов
Пентхаус с 5 спальнями
Общая площадь: от 649 m² (6 987 ft²) (649m2)
AED 12 681/ft² · ≈ 3 046 453 ₽/m²
5+ санузлов
План 60/40 — около 20% первоначально, 40% в ходе строительства, 40% при получении ключей.
Бронирование через EOI, около 20% при бронировании, 40% в рассрочку в ходе строительства, затем 40% при получении ключей. От AED 14.2M в La Mer, Jumeirah, со сдачей, запланированной на 2029 год.
Почему Solaya at La Mer — это разумная инвестиция в недвижимость
Для аренды
Жильё на первой береговой линии в сформировавшемся Jumeirah исключительно дефицитно, а брендированный малоплотный продукт от Meraas и Brookfield — спроектированный Foster + Partners — обеспечивает премиум-аренду от состоятельных арендаторов, которым нужен центральный прибрежный адрес в пешей доступности.
Для перепродажи
Всего 234 резиденции на закрытом пляже площадью 46 акров в одной из самых дефицитных по предложению прибрежных локаций Dubai поддерживают уверенный долгосрочный прирост капитала. План 60/40 позволяет покупателям закрепить за собой редкое жильё у воды до получения ключей в 2029 году.
