Pasha1 Developers — предприятие семьи Jain в сфере недвижимости Дубая. Официальный сайт описывает Pasha1 как новейшее семейное направление под эгидой PJS Global, история которой охватывает сырьевые товары, агропереработку, производство, судоходство, нефтяной сектор и управление активами.

В истории руководства Pasha1 названы Pulkit Jain и Parshva Jain, а работа с недвижимостью представлена как новая глава семейного бизнеса в Дубае. Опубликованный адрес компании находится в Business Bay.

STAX — дебютный жилой проект Pasha1 в District 15 района Jumeirah Village Circle. Официальная презентация описывает две соединённые жилые башни со студиями, апартаментами с одной и двумя спальнями.

Официальный сайт STAX публикует шестилетний план оплаты: 10% при бронировании, 30% во время строительства, 30% при сдаче объекта и 10% в рассрочку после передачи в течение трёх лет. Заявленная сдача объекта — август 2028 года. Доступность и выбор резиденций представлены в актуальных материалах отдела продаж. Подробнее о том, как этот план оплаты соотносится с другими офф-план запусками в Дубае, читайте в нашем гиде по офф-план покупателя.

Проект семьи Jain в сфере недвижимости, представляющий STAX в JVC

JVCОфф-планАпартаментыОбраз жизниДубай

Кому принадлежит Pasha1 Developers?

Дубайское юридическое лицо — PASHAONE REAL ESTATE DEVELOPMENT LLC, зарегистрированное по адресу Office C701, The Opus by Omniyat, Business Bay. LinkedIn указывает тип компании Privately Held и датирует её 2024 годом. Собственный сайт компании относит Pasha1 к PJS Global как новейший проект семьи Jain. Страница About называет трёх человек: Pankaj Jain — председатель Pasha1 Developers, Pulkit Jain — основатель и председатель PJS Global и соучредитель Pasha1, Parshva Jain — соучредитель и главный исполнительный директор. Платформа PJS Global, принадлежащая семье, восходит к PJS Overseas — экспортёру риса, торговавшему с Дубаем, Ираном и Кувейтом с 1991 года, получившему статус Three Star Export House от Министерства торговли Индии и расширившемуся в производство риса басмати в 2014 году.

Источник: Pasha1 Developers — About · Pasha1 Developers — LinkedIn company record

Послужной список

Здания, которые сделали имя

  1. 01 STAX District 15, Jumeirah Village Circle. Дебютный и единственный проект компании. Две башни на общем стилобате на 528 резиденций — от студий до дуплексов с тремя спальнями, с инфраструктурой более 40,000 sq ft на уровне стилобата. Представлен на презентации 16 декабря 2025 года. Заявленная стоимость проекта — AED 550 million, сдача объекта заявлена на август 2028 года. В стройке, срок сдачи — 2028 год

Послужной список Pasha1

Первая сдача объекта
August 2028
STAX, опубликовано на официальном сайте проекта
Проектов в стройке
1
STAX, District 15, Jumeirah Village Circle, две башни на общем стилобате
Резиденций в текущем проекте
528
От студий до дуплексов с тремя спальнями, 384–3,375 sq ft
Заявленная стоимость проекта
AED 550m
STAX; цифра опубликована управляющим строительством Refine и изданием Lovin Dubai в декабре 2025 года

STAX — дебютный проект компании.Запущенные, строящиеся и сданные объекты считаются раздельно, каждый на своей стадии.

Чем известна Pasha1

История группы
PJS Global, основана в 1985 году — данные самой компании
География группы
9 стран и 14 офисов — данные самой компании
Дебютный проект
STAX, 528 резиденций в District 15 района JVC
Заявленная стоимость проекта
AED 550m
Опубликованный план оплаты
10 / 30 / 30 / 10 в течение шести лет
Рассрочка после передачи
3 года
Заявленная сдача
Август 2028
Управляющий строительством
Refine Project Management LLC

Pankaj Jain — председатель Pasha1 Developers, Pulkit Jain — соучредитель, а также основатель и председатель PJS Global, Parshva Jain — соучредитель и главный исполнительный директор.

Дубай — мировой эталон качества жизни и дальновидной застройки. С проектом STAX мы приносим четыре десятилетия предпринимательского опыта в город, который постоянно задаёт новые стандарты. Этот проект отражает нашу приверженность ответственной застройке и созданию долгосрочной ценности.
Pankaj Jain Chairman, Pasha1 Developers The Times of India — on the STAX launch, 19 December 2025

Где строит Pasha1

STAX в Jumeirah Village CircleАпартаменты в Дубае

Текущие проекты через GRAF

STAX — Jumeirah Village Circle, Dubai

STAX

Jumeirah Village Circle, Dubai

From AED 663k

Смотреть проект →

Pasha1: цены, планы оплаты и даты передачи

Опубликованы три плана оплаты, каждый со своей датой: 40/60 в октябре 2025 года; шестилетний план, сформулированный на сайте проекта как 10% при бронировании, 30% в ходе строительства, 30% при сдаче объекта и 10% в рассрочку после передачи в течение трёх лет; и 20/80 в апреле 2026 года.Шестилетняя формулировка в напечатанном виде даёт в сумме 80% — уточняйте действующий план в материалах отдела продаж. Заявленная сдача объекта — август 2028 года.

Проект Район Тип Цена от План оплаты Передача Наличие
STAX Jumeirah Village Circle, Dubai Жилые апартаменты и дуплексы From AED 663k 10% бронирование · 30% строительство · 30% сдача объекта · 10% в рассрочку после передачи в течение 3 лет August 2028 Актуальная доступность

Цены, планы оплаты, даты передачи и наличие проверены GRAF 17 августа 2026 г.. Каждая строка ведёт на страницу проекта, где те же цифры приведены полностью.

Чем Pasha1 отличается от других застройщиков Дубая

У Pasha1 Developers один адрес и один проект. Деньги и управленческая история компании пришли не из недвижимости, а строительными работами руководит названная сторонняя компания.

Один проект, а не портфель
Карточка застройщика на Alnair гласит: "Pasha 1 has 1 project." STAX в District 15 района Jumeirah Village Circle — дебютный и единственный проект компании.
Капитал пришёл из другой отрасли
Компания описывает себя как проект семьи Jain под эгидой PJS Global — группы, среди заявленных направлений которой сырьевая торговля, агропереработка, производство стали, судоходство, нефтяной сектор и управление активами.
Стройкой руководит сторонняя компания
Refine Project Management LLC публикует STAX на собственном сайте, указывая застройщиком Pasha1 Developers, стоимость — 550 million, а статус — в стройке.
Шестилетний период оплаты при сдаче в 2028 году
Сайт проекта публикует 10% при бронировании, 30% в ходе строительства, 30% при сдаче объекта и 10% в течение трёх лет в рассрочку после передачи.
Офисное помещение в знаковой башне
Юридический адрес — Office C701 в The Opus by Omniyat, Business Bay; он напечатан на сайте компании и повторён на её странице в Facebook.
Запуск был обставлен как развлекательное событие
Индийские актёры Shahid Kapoor и Disha Patani возглавили презентацию 16 декабря 2025 года, а публикации о ней вышли в киноизданиях и изданиях об образе жизни наряду с отраслевой прессой о недвижимости.
Почему GRAF рекомендует Pasha1

Pasha1 Developers подойдёт покупателю, который рассматривает офф-план среднего и премиального сегмента в Jumeirah Village Circle, хочет длинную рассрочку и готов иметь дело с застройщиком без единого завершённого здания за плечами.

Что показывают факты
  1. Условия собраны в одном месте и датированыОфициальный сайт STAX публикует стартовую цену, диапазон площадей от 384 до 3,375 sq ft, шестилетний план оплаты и дату сдачи — август 2028 года — вместе.
  2. Управляющий строительством назван и сам публикует проектRefine Project Management LLC указывает STAX под именем Pasha1 Developers с заявленной стоимостью 550 million и статусом "Under Construction".
  3. Компания и её руководители открытыЮридическое имя, адрес регистрации и три названных руководителя опубликованы компанией, а Lovin Dubai сообщило о ведущемся строительстве в декабре 2025 года.

Редакция GRAF

Pasha1 — частые вопросы

Кому принадлежит Pasha1 Developers?

Застройщик — PASHAONE REAL ESTATE DEVELOPMENT LLC, частная компания, зарегистрированная в The Opus by Omniyat в Business Bay. LinkedIn указывает тип Privately Held и год основания 2024. Собственный сайт компании относит Pasha1 к PJS Global как новейший проект семьи Jain и называет Pankaj Jain председателем, Pulkit Jain — соучредителем, Parshva Jain — соучредителем и главным исполнительным директором — о торговой истории семьи в PJS Overseas см. ответ о владении выше.

Источник: Pasha1 Developers — About

Что построила Pasha1 Developers?

STAX в Jumeirah Village Circle — дебютный и единственный проект компании, сейчас в стройке, заявленная сдача объекта — август 2028 года. Управляющий строительством Refine указывает статус проекта как строящийся, а Lovin Dubai сообщило в декабре 2025 года, что стройка уже идёт.

Источник: Refine — Stax JVC Apartments

Что такое STAX?

Две жилые башни на общем стилобате в District 15 района Jumeirah Village Circle на 528 резиденций — от студий и апартаментов с одной и двумя спальнями до дуплексов с тремя спальнями, площадью от 384 до 3,375 sq ft. Компания заявляет более 40,000 sq ft инфраструктуры на уровне стилобата, включая ленивую реку и два бассейна-инфинити на крыше. Проект представлен на презентации 16 декабря 2025 года.

Источник: Pasha1 Developers — Pasha1 Developers Unveil STAX

Какой план оплаты публикует STAX?

Официальный сайт проекта публикует шестилетнюю схему: 10% при бронировании, 30% в ходе строительства, 30% при сдаче объекта и 10% в рассрочку после передачи в течение трёх лет, с ценами от AED 663,000 и сдачей в августе 2028 года. Опубликованы ещё два плана с более ранней и более поздней датами — 40/60 в октябре 2025 года и 20/80 в апреле 2026 года, — поэтому план, указанный в договоре, стоит подтвердить письменно.

Источник: STAX — official project site

Кто управляет строительством STAX?

Refine Project Management LLC. Компания публикует STAX на собственном сайте, указывая застройщиком Pasha1 Developers, валовую стоимость проекта 550 million и статус "Under Construction". Alnair называет продающим агентством Refine Associates Real Estate L.L.C.

Источник: Refine — Stax JVC Apartments

Где строит Pasha1 Developers?

В одном месте. STAX стоит в District 15 района Jumeirah Village Circle с выездами на Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Sheikh Zayed Road. Юридический адрес компании — Office C701 в The Opus by Omniyat, Business Bay.

Источник: Pasha1 Developers — official site

Гайды, где есть этот застройщик

Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI
Инвестиционный гид 14 мин чтения

Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI

Всё, что серьёзным инвесторам нужно знать перед покупкой офф-план в Dubai — лучшие районы, как работают планы оплаты, какой ROI ожидать и как избежать самых частых ошибок.

Читать
Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид
Застройщики 12 мин чтения

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид

От Emaar и Meraas до бутиковых люксовых игроков вроде Omniyat и H&H — исчерпывающий гид по самым активным застройщикам Dubai, их послужным спискам и текущим проектам.

Читать
Люксовые застройщики в Dubai: ультра-премиум проекты и инвестиционная доходность
Люкс 9 мин чтения

Люксовые застройщики в Dubai: ультра-премиум проекты и инвестиционная доходность

Omniyat, Sobha, H&H, Beyond — застройщики, создающие самые исключительные жилые адреса Dubai. Что выделяет их и какую доходность они принесли.

Читать
Официальные источники
Официальный сайтPasha1 Developers — official sitePasha1 Developers — AboutSTAX — official project sitePasha1 Developers — LinkedInPasha1 Developers — InstagramPasha1 Developers — FacebookPasha1 Developers — YouTube
Об этом профиле

Профиль ведёт редакция GRAF по публичным источникам и нашим собственным данным о проектах. Обновлён 21 August 2026. Связаться с нами

Получить брошюру

Мы вскоре отправим её Вам в WhatsApp.