Movenpick Residences – Motor City – استوديوهات وشقق بعلامة تجارية من غرفة وغرفتي نوم من CityView
برج سكني بعلامة Mövenpick التجارية في قلب Dubai Motor City، بجوار Dubai Autodrome — استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتي نوم، تحيط بها ثلاثة طوابق من وسائل الراحة بطابع المنتجعات وتُدار وفق معايير ضيافة دولية. ضمن خطة 40/60، ابتداءً من AED 795K، والتسليم في Q4 2028.
Movenpick Residences – Motor City، بجوار Dubai Autodrome
Movenpick Residences – Motor City برج سكني بعلامة Mövenpick التجارية يرتفع في قلب Dubai Motor City، مباشرة بجوار Dubai Autodrome. يضم هذا البرج البارز من فئة G+30 استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتي نوم، ويجمع بين منازل مصممة بعناية ومكتملة التجهيز وثلاثة طوابق كاملة من وسائل الراحة بطابع المنتجعات ومعايير خدمة علامة ضيافة دولية. إطلاق نادر لمساكن بعلامة تجارية في مجتمع راسخ ومترابط جيداً، بسعر دخول منخفض وخطة سداد 40/60.
CityView Developments
CityView Developments مطوّر في دبي، مسجل لدى Dubai Land Department في ديسمبر 2023 (رقم المطوّر 1805). يقع كل مشروع أعلن عنه في دبي، ولم يُسلّم أي مشروع حتى الآن؛ وأقرب موعد إنجاز في محفظته هو Q1 2027. تؤكد Ennismore نفسها شراكتها مع Hyde Residences؛ أما علامة Mövenpick فتذكرها CityView، ولم نجد تأكيداً لها على نطاق تابع لـ Accor. اطلعوا على الملف الكامل، بما هو موثق وما ليس موثقاً، في <a href="/cityview/">صفحة مطوّر CityView</a>. يقدّم Movenpick Residences – Motor City علامة Mövenpick، التابعة لمجموعة Accor، إلى برج بارز في Dubai Motor City. تشرف Accor على معايير الجودة والخدمة في مشاريع CityView ذات العلامات التجارية، بما ينسجم بالسكن مع معايير الضيافة الدولية، من الاستقبال والكونسيرج إلى تشغيل وسائل الراحة.
تضم محفظة CityView مساكن بعلامات تجارية ومساكن بتصاميم مدروسة مثل Hyde Residences في Dubai Hills Estate. يجمع المسكن ذو العلامة التجارية بين أسلوب الحياة وخدمة مشغّل من فئة الخمس نجوم وملكية المنزل الحر وعائده، ويحقق عادةً علاوة في الإيجار وإعادة البيع مقارنة بالعقارات غير الحاملة للعلامة التجارية في المجتمع نفسه.
Movenpick Residences – Motor City — في قلب Motor City، بجوار Dubai Autodrome
يقع Movenpick Residences في وسط Dubai Motor City، مباشرة بجوار Dubai Autodrome وعلى مسافة مشي قصيرة من First Avenue Mall. ويوفر اتصالاً سريعاً عبر Mohammed Bin Zayed Road وAl Qudra Road: نحو 10–15 دقيقة إلى Dubai Hills Mall وDubai Sports City، و20 دقيقة إلى Dubai Marina وMall of the Emirates، ونحو 25–30 دقيقة إلى Downtown Dubai وAl Maktoum International Airport. إنه مجتمع راسخ ومناسب للعائلات، تتوافر فيه المدارس والحدائق ومتاجر التجزئة بالفعل.
- مسبح لا متناهٍ على السطح مع منصة تشمس خشبية
- ملاعب بادل وكرة سلة
- صالات رياضية داخلية وخارجية
- نحو 81,900 ft² من وسائل الراحة موزعة على ثلاثة طوابق
- حديقة منسقة بطابع متوسطي
- صالات للعمل المشترك وبار للمشروبات
- سينما خارجية ومناطق لعب للأطفال
- خدمة ضيافة بعلامة Mövenpick التجارية
- مباشرة بجوار Dubai Autodrome
- مسافة مشي إلى First Avenue Mall · دقائق إلى Dubai Sports City
- 20 دقيقة إلى Dubai Marina وMall of the Emirates
- وصول مباشر إلى Mohammed Bin Zayed Rd وAl Qudra Rd
25.05130, 55.24841 · Motor City, by the Autodrome
Movenpick Residences – Motor City
برج بعلامة Mövenpick التجارية يضم استوديوهات ومنازل من غرفة وغرفتي نوم، مع وسائل راحة بطابع المنتجعات وخدمة ضيافة، بجوار Dubai Autodrome.
يجمع Movenpick Residences – Motor City كل ما يجعل السكن بعلامة تجارية ناجحاً: معايير خدمة علامة ضيافة دولية، وثلاثة طوابق كاملة من وسائل الراحة بطابع المنتجعات، ومنازل مصممة بعناية ومكتملة التجهيز، ومجتمع مركزي راسخ بجوار Dubai Autodrome، بسعر دخول متاح فعلاً ضمن خطة سداد 40/60.
مسكن بعلامة Mövenpick التجارية
منازل تُدار وفق معايير الخدمة الدولية لعلامة Mövenpick، التابعة لمجموعة Accor، مع كونسيرج وضيافة وتشغيل لوسائل الراحة ضمن المبنى.
برج بارز من فئة G+30
برج مميز ذو تصميم نحتي وهيئة متوجة يرتفع فوق Motor City، ويؤطر إطلالات على الأفق والمجتمع من شرفات وتراسات واسعة.
ثلاثة طوابق من وسائل الراحة
نحو 81,900 ft² من وسائل الراحة بطابع المنتجعات على ثلاثة طوابق مخصصة، تشمل مسبحاً لا متناهياً على السطح وصالات رياضية وملاعب بادل وكرة سلة وصالات وحدائق.
مسبح لا متناهٍ على السطح
يتوّج البرج مسبح لا متناهٍ على السطح مع منصة تشمس خشبية وإطلالات على الأفق، إلى جانب مساحات للعافية والترفيه.
منازل مصممة بعناية ومكتملة التجهيز
استوديوهات مشرقة وشقق من غرفة وغرفتي نوم مع مطابخ مكتملة التجهيز وتخطيطات مدروسة وشرفات واسعة، بتصاميم داخلية كفؤة بمستوى الضيافة.
مساحات خارجية رحبة للمعيشة
تمتد الشرفات والتراسات المنحنية والمزروعة بمساحة المعيشة إلى الخارج، مع إطلالات عبر Motor City وDubai Autodrome.
بجوار Dubai Autodrome
موقع مركزي في Motor City الراسخة، مباشرة بجوار Dubai Autodrome وعلى مسافة مشي قصيرة من First Avenue Mall، ودقائق من Dubai Sports City وDubai Hills.
دخول متاح إلى مسكن بعلامة تجارية
تملّك مسكن بعلامة تجارية ابتداءً من AED 795K ضمن خطة سداد 40/60، وهي نقطة دخول منخفضة إلى منزل تُديره خدمات الضيافة ويتمتع بجاذبية قوية للإقامات القصيرة والإيجار.
أنواع العقارات والمخططات
استوديو
366 ft² (34 m²)
AED 2,172/ft² · ≈ 6,366 US$/m²
استوديو · بعلامة تجارية ومكتمل التجهيز · 101 وحدة ضمن الإصدار
غرفة نوم واحدة
668 ft² (62 m²)
AED 1,796/ft² · ≈ 5,265 US$/m²
غرفة نوم واحدة · مطبخ مكتمل التجهيز + شرفة · 161 وحدة
غرفتا نوم
1,018 ft² (95 m²)
AED 1,807/ft² · ≈ 5,298 US$/m²
غرفتا نوم · شرفة ومساحة معيشة رحبتان · 45 وحدة
خطة 40/60 — 10% عند الحجز، وأقساط ميسرة خلال الإنشاء، و60% عند التسليم.
ينطلق Movenpick Residences ضمن خطة سداد 40/60: 10% عند الحجز، و30% إضافية بأقساط ميسرة خلال الإنشاء، و60% عند التسليم في Q4 2028، إضافة إلى رسم Dubai Land Department القياسي البالغ 4%. ومع استوديوهات ابتداءً من AED 795,000، وهو الرقم الذي تنشره CityView على موقعها كما في 15 أغسطس 2026، بعد ارتفاعه من AED 783,000 الذي كان المشروع يطرحه تحت اسمه السابق Velos، فإن حجز منزل بعلامة Mövenpick يتطلب نحو AED 80K. إنها نقطة دخول منخفضة إلى عقار بعلامة تجارية وتديره خدمات الضيافة.
لماذا يُعد Movenpick Residences – Motor City استثماراً ذكياً
للإيجار
تحقق المساكن ذات العلامات التجارية عادةً علاوة إيجارية مقارنة بالعقارات غير الحاملة للعلامة التجارية في المجتمع نفسه، كما تجعل إدارة الضيافة من Mövenpick المبنى مناسباً للإقامات القصيرة المُدارة ودخل الإيجار المخدّم. ومع استوديو ابتداءً من AED 795K في مجتمع راسخ بجوار Dubai Autodrome، يكون سعر الدخول منخفضاً لعنوان بعلامة تجارية. لكن التسليم في Q4 2028، لذا يبدأ أي دخل إيجاري بعد أكثر من سنتين من الآن، وأي رقم للعائد يُذكر اليوم يستند إلى افتراضات حول إيجارات 2029 لا إلى بيانات فعلية مرصودة.
لإعادة البيع
يوفر إطلاق مسكن جديد بعلامة تجارية بسعر دخول منخفض وضمن خطة 40/60 فرصة صعود مبكرة مع اكتمال الإنشاء وتسليم علامة Mövenpick. المعروض ذو العلامات التجارية نادر في Motor City، وبرج تُديره خدمات الضيافة في مجتمع راسخ مؤهل للحفاظ على القيمة وتنميتها أمام منافسة معظمها غير حاملة للعلامة التجارية.
تبحثون عن أحدث الإطلاقات؟
إعلانات مبكرة عن مشاريع ليست لها صفحة كاملة بعد.