Movenpick Residences – Motor City – студии и брендированные апартаменты с 1 и 2 спальнями от CityView
Жилая башня под брендом Mövenpick в самом сердце Dubai Motor City, рядом с Dubai Autodrome — студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, окружённые тремя этажами инфраструктуры курортного уровня и управляемые по международным гостиничным стандартам. По плану 40/60, от AED 795K, с передачей в Q4 2028.
Movenpick Residences – Motor City, рядом с Dubai Autodrome
Movenpick Residences – Motor City — жилая башня под брендом Mövenpick, строящаяся в самом сердце Dubai Motor City, прямо рядом с Dubai Autodrome. Знаковая башня G+30 со студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями сочетает дизайнерские дома с полной отделкой, три полноценных этажа инфраструктуры курортного уровня и стандарты обслуживания международного гостиничного бренда. Редкий запуск брендированной резиденции в сформированном, хорошо связанном комьюнити — с низкой ценой входа и планом оплаты 40/60.
CityView Developments
CityView Developments — застройщик из Дубая, зарегистрированный в Dubai Land Department в декабре 2023 года (номер застройщика 1805). Каждый названный им проект находится в Дубае, и ни один ещё не передан — самая ранняя дата завершения в портфеле Q1 2027. Партнёрство Hyde Residences с Ennismore подтверждено самой Ennismore; брендинг Mövenpick заявлен CityView, и мы не нашли его подтверждения на домене Accor. Полный профиль с тем, что документировано и что нет, — на нашей <a href="/cityview/">странице застройщика CityView</a>. Movenpick Residences – Motor City приводит бренд Mövenpick, входящий в группу Accor, в знаковую башню в Dubai Motor City. Accor контролирует стандарты качества и сервиса в брендированных проектах CityView, приводя резиденцию в соответствие с международными гостиничными стандартами — от прибытия и консьерж-сервиса до управления инфраструктурой.
Портфель CityView включает брендированные резиденции с дизайнерской концепцией, такие как Hyde Residences в Dubai Hills Estate. Брендированная резиденция сочетает образ жизни и сервис пятизвёздочного оператора с владением и доходностью фрихолд-дома — как правило, давая премию к аренде и перепродаже относительно небрендированного предложения в том же комьюнити.
Movenpick Residences – Motor City — в самом сердце Motor City, рядом с Dubai Autodrome
Movenpick Residences находится в центре Dubai Motor City, прямо рядом с Dubai Autodrome и в нескольких минутах пешком от First Avenue Mall. Быстрые выезды идут через Mohammed Bin Zayed Road и Al Qudra Road: около 10–15 минут до Dubai Hills Mall и Dubai Sports City, 20 минут до Dubai Marina и Mall of the Emirates и примерно 25–30 минут до Downtown Dubai и Al Maktoum International Airport — сформированное, удобное для семей комьюнити со школами, парками и ритейлом, которые уже работают.
- Инфинити-пул на крыше с деревянной зоной для шезлонгов
- Корты для падела и баскетбола
- Крытые и открытые тренажёрные залы
- Около 81,900 ft² инфраструктуры на трёх этажах
- Озеленённый сад в средиземноморском стиле
- Коворкинг-лаунжи и бар с напитками
- Открытый кинотеатр и детские игровые зоны
- Гостиничный сервис под брендом Mövenpick
- Прямо рядом с Dubai Autodrome
- Пешком до First Avenue Mall · минуты до Dubai Sports City
- 20 мин до Dubai Marina и Mall of the Emirates
- Прямой доступ к Mohammed Bin Zayed Rd & Al Qudra Rd
25.05130, 55.24841 · Motor City, by the Autodrome
Movenpick Residences – Motor City
Башня под брендом Mövenpick со студиями и домами с 1 и 2 спальнями — курортная инфраструктура и гостиничный сервис рядом с Dubai Autodrome.
Movenpick Residences – Motor City объединяет всё, что делает брендированную резиденцию работающей: стандарты обслуживания международного гостиничного бренда, три полноценных этажа инфраструктуры курортного уровня, дома с дизайнерской концепцией и полной отделкой и центральное сформированное комьюнити рядом с Dubai Autodrome — при действительно доступной цене входа по плану оплаты 40/60.
Резиденция под брендом Mövenpick
Дома, управляемые по международным стандартам сервиса бренда Mövenpick, входящего в группу Accor, — консьерж-сервис, гостиничное обслуживание и эксплуатация инфраструктуры встроены в модель.
Знаковая башня G+30
Выразительная скульптурная башня с коронованным силуэтом поднимается над Motor City, открывая виды на городскую панораму и комьюнити с просторных балконов и террас.
Три этажа инфраструктуры
Около 81,900 ft² инфраструктуры курортного уровня на трёх выделенных этажах — инфинити-пул на крыше, тренажёрные залы, корты для падела и баскетбола, лаунжи и сады.
Инфинити-пул на крыше
Инфинити-пул на крыше с деревянной зоной для шезлонгов и видами на городскую панораму расположен наверху башни, рядом с оздоровительными и досуговыми зонами.
Дома с дизайнерской концепцией и полной отделкой
Светлые студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, кухни с полной комплектацией, продуманные планировки и просторные балконы — эффективные интерьеры гостиничного уровня.
Просторные внешние зоны
Изогнутые озеленённые балконы и террасы выводят жилое пространство наружу, с видами на Motor City и Dubai Autodrome.
Рядом с Dubai Autodrome
Центральное положение в сформированном Motor City — прямо рядом с Dubai Autodrome, короткая прогулка до First Avenue Mall, минуты до Dubai Sports City и Dubai Hills.
Доступный вход в брендированную недвижимость
Владение брендированной резиденцией от AED 795K по плану оплаты 40/60 — низкая точка входа в дом с гостиничным управлением и сильной привлекательностью для краткосрочной и долгосрочной аренды.
Типы недвижимости и планировки
Студия
34 m² (366 ft²)
AED 2 172/ft² · ≈ 521 840 ₽/m²
Студия · брендированная и с полной отделкой · 101 юнит в релизе
1 спальня
62 m² (668 ft²)
AED 1 796/ft² · ≈ 431 575 ₽/m²
1 спальня · кухня с полной комплектацией + балкон · 161 юнит
2 спальни
95 m² (1 018 ft²)
AED 1 807/ft² · ≈ 434 232 ₽/m²
2 спальни · просторный балкон и гостиная зона · 45 юнитов
План 40/60 — 10% при бронировании, удобные платежи в период строительства, 60% при передаче.
Movenpick Residences запускается по плану оплаты 40/60: 10% при бронировании, ещё 30% удобными платежами в ходе строительства и 60% при передаче в Q4 2028, плюс стандартный сбор Dubai Land Department 4%. Со студиями от AED 795,000 — цифра, которую CityView публикует на собственном сайте на 15 августа 2026 года, выше AED 783,000, которые проект нёс под прежним названием Velos, — это примерно AED 80K для бронирования дома под брендом Mövenpick, низкая точка входа в брендированную недвижимость с гостиничным управлением.
Почему Movenpick Residences – Motor City — разумная инвестиция
Для аренды
Брендированные резиденции обычно получают премию к аренде относительно небрендированного предложения в том же комьюнити, а гостиничное управление Mövenpick делает здание хорошо подходящим для управляемой краткосрочной и сервисной аренды. При студии от AED 795K в сформированном комьюнити рядом с Dubai Autodrome цена входа низкая для брендированного адреса, но передача — Q4 2028, поэтому любой арендный доход начнётся больше чем через два года, а показатель доходности, указанный сегодня, держится на предположениях об аренде в 2029, а не на наблюдаемых данных.
Для перепродажи
Новый запуск брендированной резиденции по низкой цене входа на плане 40/60 даёт ранний потенциал роста по мере завершения строительства и реализации бренда Mövenpick. Брендированное предложение в Motor City ограничено, а башня с гостиничным управлением в сформированном комьюнити позиционируется на удержание и рост стоимости относительно в основном небрендированной конкуренции.
Ищете самые свежие запуски?
Ранние анонсы проектов, у которых пока нет полной страницы.