Aldar Properties: boligområder i UAE og virksomhedsprofil

Haven by Aldar

Dubailand, Dubai

Launched from AED 2.55M

The Wilds by Aldar

Dubailand, Dubai

Launched from AED 5.1M

Al Ghadeer Gardens

Al Ghadeer, Abu Dhabi

From AED 1.85M

The Orchids at Yas Acres

Yas Island, Abu Dhabi

From AED 3.35M

Kilde: The National — Mubadala øger sin ejerandel i Aldar, 12. august 2026

Sådan adskiller Aldar sig fra andre udviklere i Dubai

Aldar er Abu Dhabis master-udvikler — selskabet bag Yas Island og Saadiyat Island — og har bragt samme skala til Dubai: et partnerskab med Dubais egen udvikler, tre udsolgte boligområder og selskabets første opkøb i udlandet.

Bygger veje og broer, ikke kun boliger: Aldar er master-udvikleren bag Yas Island, Saadiyat Island og Al Raha, og de aktuelle projekter omfatter vej-, tunnel- og bronetværket, der forbinder den nye kyststrækning Marsa Al Saadiyat med de omkringliggende øer — infrastruktur, der leveres sammen med boligområderne.
Udvalgt som partner af Dubais egen udvikler: Aldars boligområder i Dubai opføres gennem et joint venture med Dubai Holding, etableret i februar 2023 og udvidet i februar 2026 med yderligere to grunde til en samlet bruttoudviklingsværdi på over AED 38 mia.
Dubai-lanceringer er udsolgt på få dage: Alle tre boligområder med Dubai Holding blev udsolgt ved lanceringen: Haven genererede AED 3,1 mia., Athlon AED 4,1 mia. på 48 timer, og The Wilds AED 5 mia. alene i første fase.
Første opkøb uden for Golfen: I december 2023 købte Aldar den britiske udvikler London Square for AED 1,07 mia. (215 mio. GBP) — over 3.500 boliger leveret og en pipeline på mere end 2 mia. GBP, hovedsagelig i Greater London.

Derfor anbefaler GRAF Aldar

Aldar sælger i Dubai som et børsnoteret selskab fra Abu Dhabi, så udvikleren bag en villa i Dubailand aflægger kvartalsregnskab og en månedlig byggeopdatering, som en køber kan læse før underskrift.

Hvad dokumentationen viser

Leveringen opgøres offentligt1.075 boliger færdiggjort pr. 31. marts 2026 og mere end 3.500 som mål for året, opgjort i Aldars egne opdateringer frem for citeret i en brochure.
Kontraheret arbejde oplysesAED 71,6 mia. i ordrebeholdning i udvikling pr. 30. juni 2026, heraf AED 59,9 mia. i UAE — beløb, der allerede er kontraheret på boliger, som endnu ikke er overdraget.
De fem GRAF-boligområder dækker to emiraterHaven, Athlon og The Wilds i Dubailand er joint venture-boligområder med Dubai Holding; Al Ghadeer Gardens og The Orchids at Yas Acres er Aldars egne udviklinger i Abu Dhabi — en køber kan sammenligne en villa i Dubai med en i Abu Dhabi fra samme platform.

GRAFs redaktion

Aldar — ofte stillede spørgsmål

Hvem ejer Aldar Properties?

Aldar Properties PJSC er noteret på Abu Dhabi Securities Exchange under tickeren ALDAR. Mubadala Investment Company ejer 28,03 % af den udstedte aktiekapital pr. 11. august 2026 gennem datterselskabet Mamoura Diversified Global Holding PJSC. Alpha Dhabi Holding er den anden store aktionær og købte en post til AED 3,5 mia. af Mubadala i marts 2021.

Er Aldar en udvikler fra Abu Dhabi eller fra Dubai?

Aldar har hovedkontor i Abu Dhabi og er noteret dér. Selskabet bygger i Dubai gennem et joint venture med Dubai Holding etableret i 2023, som har lanceret Haven, Athlon og The Wilds og i februar 2026 føjede yderligere to grunde til med næsten 14.000 boliger.

Kilde: AGBI — Aldar og Dubai Holding skal bygge 14.000 boliger, 9. februar 2026

Hvornår blev Aldar grundlagt?

Aldar blev grundlagt den 12. januar 2004 og noterede sine aktier på Abu Dhabi Securities Exchange i 2005. Ingen enkeltperson nævnes som stifter i Aldars eget materiale; selskabet blev stiftet som et offentligt aktieselskab.

Kilde: Wikipedia — Aldar Properties

Hvilke Aldar-boligområder ligger i Dubai?

Haven i Dubailand, annonceret i oktober 2023; Athlon med 1.492 rækkehuse og villaer, til salg fra 7. maj 2024; og The Wilds med næsten 1.700 boliger, til salg fra 27. februar 2025. Alle tre opføres sammen med Dubai Holding. Et projekt ved vandet på Palm Jebel Ali og et boligområde over for Nad Al Sheba kom til i februar 2026.

Kilde: Dubai Holding — Aldar og Dubai Holding udvider strategisk joint venture

Hvor mange boliger overdrager Aldar?

Aldar færdiggjorde 1.075 boliger i UAE mellem 1. januar og 31. marts 2026, heraf 550 i marts, og arbejder mod mere end 3.500 overdragelser i løbet af 2026 fordelt på 141 aktive byggepladser i Abu Dhabi, Dubai og Ras Al Khaimah.

Kilde: AGBI — Aldar oplyser, at alle 141 byggepladser i UAE er aktive, 27. marts 2026

Hvad er Aldar bedst kendt for?

På Yas Island har Aldar udviklet Yas Marina Circuit, åbnet i oktober 2009, Ferrari World Abu Dhabi, åbnet 4. november 2010, og Yas Mall, åbnet 18. november 2014 og fortsat drevet af Aldar. Selskabets eget cirkulære hovedkontor i Al Raha stod færdigt i 2010.

Kilde: Wikipedia — Ferrari World Abu Dhabi

Hvor kan Aldars regnskaber læses?

Aldar offentliggør kvartals- og helårsregnskaber i sit eget nyhedsrum. I H1 2026 rapporterede selskabet en omsætning på AED 16,8 mia., et nettoresultat efter skat på AED 4,9 mia., et koncernudviklingssalg på AED 12,1 mia. og en ordrebeholdning i udvikling på AED 71,6 mia. pr. 30. juni 2026.

Kilde: Aldar — finansielle resultater for H1 2026, 29. juli 2026

Nyt fra Aldar

Tidlig annoncering 18. sep.

Talay at Marsa Al Saadiyat

Marsa Al Saadiyat, Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi · Villaer

Aldar åbner salget af 351 villaer på Saadiyat den 23. september.

Tidlig melding 18. sep.

Yas Riva Reserve

Yas Island, Abu Dhabi; præcis grund og kanalfront afventer bekræftelse, Abu Dhabi · Villaer

En ny villakollektion med 4-6 soveværelser på Yas Island dukker op i pre-launch-briefinger.

Tidlig annoncering 12. sep.

Sei Saadiyat

Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi · Lejligheder, dupleksboliger

Salget af første fase åbner 16. september: 265 boliger i Saadiyat Cultural District.

Tidlig annoncering 11. sep.

Marsa Al Saadiyat

Saadiyat Island, Abu Dhabi · Herskabsvillaer, villaer og lejligheder

Aldars afsluttende kapitel til 100 mia. AED for Saadiyat Island.

Detaljer om lancering afventer 11. sep.

Al Ghadeer Parks

Al Ghadeer, Abu Dhabi · Rækkehuse og villaer

453 rækkehuse og villaer på grænsen mellem Abu Dhabi og Dubai.

UAE Real Estate May 21, 2026

Aldar i nyhederne

Aldar sells out Al Ghadeer Gardens

Læs →

Dubai Real Estate May 15, 2026

Aldar præsenterer ny Abu Dhabi-Dubai samfund med 437 hjem

Læs →

Guides om denne udvikler

Investeringsguide 7 min. læsning

Top 5 off-plan villakvarterer i Dubailand, De stadig kan købe i 2026

Fem villakvarterer i Dubailand, hvor en køber stadig kan komme ind — The Acres, Haven, Athlon, The Wilds og Sobha Elwood — med reelle priser og ærlige tidsplaner.

Udviklere 12 min. læsning

Toppe Dubai Ejendomsudviklere i 2026: En Komplet Guide

Fra Emaar og Meraas til boutique-luksusaktører som Omniyat og H&H — en omfattende guide til Dubais mest aktive udviklere, deres historik og aktuelle projekter.

Luksus 25 min. læsning

Luksusudviklere i Dubai 2026: Den komplette guide til alle 17

H&H, Omniyat, Nakheel, Sobha, Arada og 12 andre luksusudviklere i Dubai — aktuelle priser, betalingsplaner og overdragelsesdatoer efter kvarter.

Investeringsguide 14 min. læsning

Dubai Off-Plan Investeringsguide 2026: Områder, Betalingsplaner & ROI

Alt hvad seriøse investorer behøver at vide, før de køber off-plan i Dubai — de bedste områder, hvordan betalingsplaner fungerer, hvad man kan forvente af ROI, og hvordan man undgår de mest almindelige fejl.