Aldar Properties: UAE 커뮤니티 및 회사 프로필

Haven by Aldar

Dubailand, Dubai

Launched from AED 2.55M

The Wilds by Aldar

Dubailand, Dubai

Launched from AED 5.1M

Al Ghadeer Gardens

Al Ghadeer, Abu Dhabi

From AED 1.85M

The Orchids at Yas Acres

Yas Island, Abu Dhabi

From AED 3.35M

출처: AGBI — Aldar와 Dubai Holding, 주택 14,000채 건설, 2026년 2월 9일

Aldar이(가) 다른 두바이 개발사와 다른 점

Aldar는 Yas Island와 Saadiyat Island를 개발한 아부다비의 마스터 개발사입니다. 두바이에서도 같은 규모를 이어가며, 두바이 자체 개발사와의 파트너십, 완판된 커뮤니티 세 곳, 해외 첫 인수를 이뤄냈습니다.

주택뿐 아니라 도로와 교량까지 건설: Aldar는 Yas Island, Saadiyat Island, Al Raha를 개발한 마스터 개발사이며, 현재 진행 중인 프로젝트에는 신규 Marsa Al Saadiyat 워터프런트와 인접 섬들을 연결하는 도로·터널·교량 네트워크가 포함됩니다 — 주거 커뮤니티와 함께 공급되는 인프라입니다.
두바이 자체 개발사가 선택한 파트너: Aldar의 두바이 커뮤니티는 2023년 2월 출범해 2026년 2월 총 개발 가치 AED 38 billion 이상의 부지 2곳을 추가하며 확대된 Dubai Holding와의 합작 투자를 통해 건설됩니다.
두바이 출시 단지들이 며칠 만에 완판: 세 개 Dubai Holding 커뮤니티 모두 출시와 동시에 완판되었습니다: Haven은 AED 3.1 billion, Athlon은 48시간 만에 AED 4.1 billion, The Wilds는 1차 단계에서만 AED 5 billion을 기록했습니다.
걸프 지역 밖 첫 인수: 2023년 12월 Aldar는 영국 개발사 London Square를 AED 1.07 billion(£215m)에 인수했습니다 — 인도된 주택 3,500채 이상과 £2 billion 이상 규모의 파이프라인을 보유하며, 대부분 런던 광역권 전역에 걸쳐 있습니다.

GRAF가 Aldar을(를) 추천하는 이유

Aldar는 아부다비 상장사로서 두바이에서 분양합니다. 따라서 Dubailand 빌라의 배후 개발사는 분기 실적과 월간 건설 현황을 공시하며, 구매자는 계약 전에 이를 직접 읽어볼 수 있습니다.

실적이 보여주는 것

인도 실적이 공개적으로 집계됩니다2026년 3월 31일까지 1,075채 완공, 연간 3,500채 이상 목표이며, 브로슈어 인용이 아니라 Aldar 자체 공시에서 갱신되는 수치입니다.
계약된 물량이 공시됩니다2026년 6월 30일 기준 개발 백로그 AED 71.6 billion, 이 중 AED 59.9 billion이 UAE — 아직 인도되지 않은 주택에 대해 이미 계약된 금액입니다.
GRAF 등재 5개 커뮤니티가 두 개 토후국에 걸쳐 있습니다Dubailand의 Haven, Athlon, The Wilds는 Dubai Holding와의 합작 투자 커뮤니티이며, Al Ghadeer Gardens와 The Orchids at Yas Acres는 Aldar 자체 아부다비 개발 단지입니다 — 구매자는 동일한 플랫폼에서 두바이 빌라와 아부다비 빌라를 비교할 수 있습니다.

GRAF 편집팀

Aldar — 자주 묻는 질문

Aldar Properties의 소유주는 누구입니까?

Aldar Properties PJSC는 아부다비 증권거래소에 ALDAR 종목으로 상장되어 있습니다. Mubadala Investment Company는 2026년 8월 11일 기준 자회사 Mamoura Diversified Global Holding PJSC를 통해 발행 주식의 28.03%를 보유합니다. 또 다른 대주주인 Alpha Dhabi Holding은 2021년 3월 Mubadala로부터 AED 3.5 billion 규모의 지분을 매입했습니다.

출처: The National — Mubadala, Aldar 지분 확대, 2026년 8월 12일

Aldar는 아부다비 개발사입니까, 두바이 개발사입니까?

Aldar는 아부다비에 본사를 두고 아부다비에 상장되어 있습니다. 두바이에서는 2023년에 결성된 Dubai Holding와의 합작 투자를 통해 건설하며, 이 합작 법인은 Haven, Athlon, The Wilds를 출시했고 2026년 2월 약 14,000채 규모의 부지 2곳을 추가했습니다.

Aldar는 언제 설립되었습니까?

Aldar는 2004년 1월 12일에 설립되었으며 2005년 아부다비 증권거래소에 주식을 상장했습니다. Aldar 자체 자료에는 개인 창업자가 명시되어 있지 않으며, 회사는 공개 주식회사로 설립되었습니다.

출처: Wikipedia — Aldar Properties

두바이에는 어떤 Aldar 커뮤니티가 있습니까?

2023년 10월 발표된 Dubailand의 Haven, 2024년 5월 7일부터 판매를 시작한 타운하우스·빌라 1,492채 규모의 Athlon, 2025년 2월 27일부터 판매를 시작한 약 1,700채 규모의 The Wilds가 있습니다. 세 곳 모두 Dubai Holding와 함께 건설됩니다. 2026년 2월에는 Palm Jebel Ali의 워터프런트 프로젝트와 Nad Al Sheba 맞은편 커뮤니티가 추가되었습니다.

출처: Dubai Holding — Aldar와 Dubai Holding, 전략적 합작 투자 확대

Aldar는 주택을 얼마나 인도합니까?

Aldar는 2026년 1월 1일부터 3월 31일까지 UAE에서 1,075채를 완공했으며 이 중 550채는 3월에 완공되었습니다. 아부다비, 두바이, 라스알카이마의 가동 중인 건설 현장 141곳에서 2026년 한 해 3,500채 이상 인도를 목표로 하고 있습니다.

출처: AGBI — Aldar, UAE 건설 현장 141곳 전부 가동 중, 2026년 3월 27일

Aldar는 무엇으로 가장 잘 알려져 있습니까?

Yas Island에서 Aldar는 2009년 10월 개장한 Yas Marina Circuit, 2010년 11월 4일 개장한 Ferrari World Abu Dhabi, 2014년 11월 18일 개장해 지금도 Aldar가 운영하는 Yas Mall을 개발했습니다. Al Raha의 원형 본사 사옥은 2010년에 완공되었습니다.

출처: Wikipedia — Ferrari World Abu Dhabi

Aldar의 실적은 어디에서 확인할 수 있습니까?

Aldar는 자사 뉴스룸에 분기 및 연간 실적을 공개합니다. H1 2026에는 매출 AED 16.8 billion, 세후 순이익 AED 4.9 billion, 그룹 개발 판매액 AED 12.1 billion, 2026년 6월 30일 기준 개발 백로그 AED 71.6 billion을 보고했습니다.

출처: Aldar — H1 2026 재무 실적, 2026년 7월 29일

Aldar 신규 출시

사전 발표 9월 18일

Talay at Marsa Al Saadiyat

Marsa Al Saadiyat, Saadiyat Island, 아부다비, 아부다비 · 빌라

Aldar가 9월 23일 Saadiyat 빌라 351채의 분양을 개시합니다.

초기 보도 9월 18일

Yas Riva Reserve

Yas Island, 아부다비; 정확한 부지 및 운하 전면 구간은 확인 대기 중, 아부다비 · 빌라

새로운 4~6베드룸 Yas Island 빌라 컬렉션이 사전 출시 브리핑에 등장했습니다.

사전 발표 9월 12일

Sei Saadiyat

Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, 아부다비 · 아파트, 복층형 아파트

1차 분양 9월 16일 개시: Saadiyat Cultural District 내 265세대.

사전 발표 9월 11일

Marsa Al Saadiyat

Saadiyat Island, 아부다비 · 맨션, 빌라 및 아파트

Saadiyat Island을 완성하는 Aldar의 AED 100bn 최종 챕터.

출시 상세 미확정 9월 11일

Al Ghadeer Parks

Al Ghadeer, 아부다비 · 타운하우스 및 빌라

아부다비–두바이 경계에 들어서는 453채의 타운하우스와 빌라.

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