The Wilds by Aldar – Skovvillaer & Moringa-palæer, Dubailand
Aldars skovluksuriøse masterplan over for Global Village — ca. 1.700 boliger ved siden af Al Barari, fra Cassia- og Ravenna-villaer til de 38 arkitekttegnede Moringa-palæer. Fase 1-villaerne blev udsolgt for AED 5bn på to uger; palæer og Residences-lejligheder er fortsat ledige hos udvikleren. Overdragelse 2029.
The Wilds — Aldars tredje akt i skovluksus
The Wilds er Aldars tredje kvarter i Dubai og selskabets mest ambitiøse: en naturbåren masterplan i Wadi Al Safa 3, over for Global Village og ved siden af Al Barari. Sammensætningen spænder fra Cassia- og Ravenna-villaer til 38 Moringa-palæer af arkitekten Nabil Gholam og de 740 boliger i Wilds Residences. Markedets dom kom hurtigt — 734 Fase 1-villaer blev udsolgt for AED 5 milliarder inden for to uger efter lanceringen i februar 2025, 92% til internationale købere. Det er det første kvarter i UAE, der allerede er tildelt både LEED Platinum og Fitwel 3-Star.
Aldar Properties
Aldar er Abu Dhabis største børsnoterede udvikler. The Wilds er selskabets tredje kvarter i Dubai — efter at både Haven og Athlon blev udsolgt — og dets flagskib: skovluksus ved siden af Al Barari. Trilogien fortæller historien: Haven blev udsolgt på få dage, Athlon på 48 timer, og The Wilds' første 734 villaer på to uger for AED 5 milliarder — med Indien, Kina og Storbritannien som de største købermarkeder.
Det, der er tilbage hos udvikleren, er toppen af pyramiden: otte Moringa-palæer (fem med 5 soveværelser til AED 38.6–39.7M, tre med 6 soveværelser til AED 50.6–53.5M, live-prissat i Aldars eget lager) og de sidste Wilds Residences-lejligheder fra AED 1.79M. De udsolgte villakategorier handles på et tidligt videresalgsmarked.
The Wilds — Wadi Al Safa 3 · over for Global Village, ved siden af Al Barari
The Wilds ligger ud til korridoren Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) over for Global Village med Al Barari som luksuriøs nabo — omkring 20 minutter fra Downtown Dubai og DXB lufthavn, ved siden af IMG Worlds of Adventure og få minutter fra skolebæltet i Arabian Ranches III.
- Skovbåren beplantning i hele planen
- LEED Platinum-kvarter — allerede certificeret
- Stier, parker og vandelementer
- Al Bararis grønne korridor lige ved siden af
- Cassia-villaer 3–5 sov. (841 boliger)
- Ravenna premium-villaer (62)
- 38 Moringa-palæer op til 19,420 ft²
- Wilds Residences — 740 lejligheder
- Facade mod E311 · Global Village lige over for
- IMG Worlds få minutter væk
- Downtown & DXB ~20 min
- Skoler i Arabian Ranches III i nærheden
25.08486, 55.30667 · Wadi Al Safa 3, Dubailand
The Wilds
Skovluksus ved siden af Al Barari — Aldars hurtigste udsolgte lancering til dato.
The Wilds komprimerer hele Dubailand-fortællingen i én lancering: et villaudsalg til AED 5bn på to uger, palæarkitektur af Nabil Gholam og UAE's første dobbeltcertificerede bæredygtige kvarter — LEED Platinum og Fitwel 3-Star, tildelt, ikke lovet.
AED 5bn på to uger
734 Fase 1-villaer blev udsolgt inden for to uger efter lanceringen i februar 2025 — 92% til internationale købere, det hurtigste af Aldars tre udsolgte projekter i Dubai.
Ved siden af Al Barari
The Wilds grænser op til Dubais mest eksklusive grønne distrikt — villaerne i Al Barari handles til 3,300+ pr. sqft og sætter dermed loftet for korridoren.
Moringa-palæer
Otteogtredive palæer af arkitekten Nabil Gholam, 15,184–19,420 sqft, hvoraf otte fortsat er ledige hos udvikleren fra AED 38.6M.
Certificeret, ikke lovet
Det første kvarter i UAE med BÅDE LEED Platinum og Fitwel 3-Star — tildelte certificeringer med de driftsøkonomiske fordele, der følger med.
The Residences
740 lejligheder og duplexer fordelt på seks mellemhøje bygninger fra AED 1.79M — kvarterets udlejningsmotor og indgangsdør, lanceret i marts 2026.
Horisonten 2029
Byggeriet er i gang frem mod overdragelse i 2029 — det længste tidsforløb i bæltets nye bølge, prissat derefter på det tidlige videresalgsmarked.
Boligtyper og plantegninger
Cassia-villa med 3 soveværelser
276 m² (2.972 ft²)
AED 1.716/ft² · ≈ 4.353 €/m²
Grund ~3,711 ft² · udsolgt — videresalg
Cassia-villa med 4 soveværelser
313 m² (3.373 ft²)
AED 1.779/ft² · ≈ 4.512 €/m²
Grund ~4,278 ft² · udsolgt — videresalg
Cassia-villa med 5 soveværelser
413 m² (4.448 ft²)
AED 1.596/ft² · ≈ 4.049 €/m²
Grund ~5,138 ft² · udsolgt — videresalg
Ravenna-villa med 5 soveværelser
620 m² (6.674 ft²)
AED 1.423/ft² · ≈ 3.611 €/m²
Premium-serie · gns. grund ~9,257 ft²
Moringa-palæ med 6 soveværelser
1.804 m² (19.420 ft²)
AED 2.606/ft² · ≈ 6.610 €/m²
Af Nabil Gholam · 3 enheder hos udvikleren
En 65/35-plan — 10% ved reservation, i etaper frem til 2028, 35% ved færdiggørelse i 2029.
Fase 1-villaerne blev solgt på Aldars byggetaktsbestemte 65/35-plan nedenfor (købere på videresalg overtager typisk disse planer); Moringa-palæerne følger den samme 65/35-fordeling med en udbetaling på 10%. Hertil kommer det sædvanlige DLD-gebyr på 4%.
Derfor er The Wilds en klog investering i Dubailand
For vækst
Et udsalg på AED 5bn på to uger satte grundniveauet; videresalgsmarkedet prissætter nu de udsolgte villakategorier, mens Aldars live-lager forankrer toppen ved AED 38.6–53.5M for Moringa. Ved siden af Al Bararis benchmark på 3,300+/sqft efterlader The Wilds' villagrundniveau på ~1,700/sqft ved lanceringen et dokumenteret korridorgab.
For den lange horisont
Dobbeltcertificeret bæredygtighed (LEED Platinum + Fitwel tildelt), knaphed på arkitekttegnede palæer (38 enheder) og en udlejningsmotor med 740 lejligheder inde i planen — et komplet økosystem med levering fra Aldar, der modnes frem mod overdragelse i 2029.
Leder du efter de nyeste lanceringer?
Tidlige annonceringer af projekter, der endnu ikke har en fuld side.