The Wilds by Aldar – metsähuvilat ja Moringa-kartanot, Dubailand
Aldarin metsäluksusta edustava masterplan vastapäätä Global Villagea — noin 1 700 kotia Al Bararin vieressä, Cassia- ja Ravenna-huviloista 38 arkkitehdin suunnittelemaan Moringa-kartanoon. Ensimmäisen vaiheen huvilat myytiin loppuun AED 5bn arvosta kahdessa viikossa; kartanot ja Residences-asunnot ovat yhä saatavilla rakennuttajalta. Luovutus 2029.
The Wilds — Aldarin metsäluksuksen kolmas näytös
The Wilds on Aldarin kolmas Dubain asuinalue ja sen kunnianhimoisin: luontovetoinen masterplan Wadi Al Safa 3:ssa, vastapäätä Global Villagea ja Al Bararin vieressä. Valikoima ulottuu Cassia- ja Ravenna-huviloista arkkitehti Nabil Gholamin suunnittelemiin 38 Moringa-kartanoon ja 740 kodin Wilds Residences -kokonaisuuteen. Markkinoiden tuomio tuli nopeasti — 734 ensimmäisen vaiheen huvilaa myytiin loppuun AED 5 miljardilla kahden viikon kuluessa helmikuun 2025 lanseerauksesta, 92 % kansainvälisille ostajille. Se on Arabiemiirikuntien ensimmäinen asuinalue, jolle on jo myönnetty sekä LEED Platinum että Fitwel 3-Star.
Aldar Properties
Aldar on Abu Dhabin suurin pörssilistattu rakennuttaja. The Wilds on sen kolmas Dubain asuinalue — sen jälkeen kun sekä Haven että Athlon myytiin loppuun — ja sen näyttävin teos: metsäluksusta Al Bararin vieressä. Trilogia kertoo tarinan: Haven myytiin loppuun päivissä, Athlon 48 tunnissa ja The Wildsin ensimmäiset 734 huvilaa kahdessa viikossa AED 5 miljardilla — suurimpina ostajamarkkinoina Intia, Kiina ja Britannia.
Rakennuttajalta on jäljellä pyramidin huippu: kahdeksan Moringa-kartanoa (viisi 5 makuuhuoneen kartanoa hintaan AED 38.6–39.7M, kolme 6 makuuhuoneen kartanoa hintaan AED 50.6–53.5M, reaaliaikaisesti hinnoiteltuna Aldarin omassa varannossa) sekä viimeiset Wilds Residences -asunnot alkaen AED 1.79M. Loppuunmyydyt huvilatasot vaihtavat omistajaa varhaisilla jälleenmyyntimarkkinoilla.
The Wilds — Wadi Al Safa 3 · vastapäätä Global Villagea, Al Bararin vieressä
The Wilds avautuu Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) -käytävälle vastapäätä Global Villagea, ja sen luksusnaapurina on Al Barari — noin 20 minuutin päässä Downtown Dubaista ja DXB-lentoasemalta, IMG Worlds of Adventure -puiston vieressä, ja Arabian Ranches III:n kouluvyöhyke on minuuttien päässä.
- Metsävetoinen maisemointi läpi koko suunnitelman
- LEED Platinum -asuinalue — jo sertifioitu
- Polkuja, puistoja ja vesiaiheita
- Al Bararin vihervyöhyke naapurissa
- Cassia-huvilat 3–5 makuuhuonetta (841 kotia)
- Ravenna-premiumhuvilat (62)
- 38 Moringa-kartanoa jopa 19,420 ft²
- Wilds Residences — 740 asuntoa
- E311:n varrella · Global Village vastapäätä
- IMG Worlds minuuttien päässä
- Downtown & DXB ~20 min
- Arabian Ranches III:n koulut lähellä
25.08486, 55.30667 · Wadi Al Safa 3, Dubailand
The Wilds
Metsäluksusta Al Bararin vieressä — Aldarin nopein loppuunmyynti tähän mennessä.
The Wilds tiivistää koko Dubailandin tarinan yhteen lanseeraukseen: AED 5bn huvilaloppuunmyynti kahdessa viikossa, Nabil Gholamin kartanoarkkitehtuuri ja Arabiemiirikuntien ensimmäinen kaksoissertifioitu kestävä asuinalue — LEED Platinum ja Fitwel 3-Star, myönnettyinä eikä luvattuina.
AED 5bn kahdessa viikossa
734 ensimmäisen vaiheen huvilaa myytiin loppuun kahden viikon kuluessa helmikuun 2025 lanseerauksesta — 92 % kansainvälisille ostajille, nopein Aldarin kolmesta Dubain loppuunmyynnistä.
Al Bararin vieressä
The Wilds rajautuu Dubain eksklusiivisimpaan vihervyöhykkeeseen — Al Bararin huvilat vaihtavat omistajaa yli 3,300 per sqft, mikä määrittää koko käytävän hintakaton.
Moringa-kartanot
Kolmekymmentäkahdeksan kartanoa arkkitehti Nabil Gholamin käsialaa, 15,184–19,420 sqft, joista kahdeksan on yhä saatavilla rakennuttajalta alkaen AED 38.6M.
Sertifioitu, ei luvattu
Arabiemiirikuntien ensimmäinen asuinalue, jolla on SEKÄ LEED Platinum että Fitwel 3-Star — myönnetyt sertifikaatit ja niiden mukanaan tuomat käyttökustannushyödyt.
The Residences
740 asuntoa ja kaksikerroksista asuntoa kuudessa keskikorkeassa rakennuksessa alkaen AED 1.79M — alueen vuokramoottori ja sisääntuloväylä, lanseerattu maaliskuussa 2026.
Vuoden 2029 horisontti
Rakentaminen etenee kohti vuoden 2029 luovutusta — pisin aikajänne vyöhykkeen uudessa aallossa, ja hinnoittelu varhaisilla jälleenmyyntimarkkinoilla heijastaa sitä.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
3 makuuhuoneen Cassia-huvila
276 m² (2 972 ft²)
AED 1 716/ft² · ≈ 4 353 €/m²
Tontti ~3,711 ft² · loppuunmyyty — jälleenmyynti
4 makuuhuoneen Cassia-huvila
313 m² (3 373 ft²)
AED 1 779/ft² · ≈ 4 512 €/m²
Tontti ~4,278 ft² · loppuunmyyty — jälleenmyynti
5 makuuhuoneen Cassia-huvila
413 m² (4 448 ft²)
AED 1 596/ft² · ≈ 4 049 €/m²
Tontti ~5,138 ft² · loppuunmyyty — jälleenmyynti
5 makuuhuoneen Ravenna-huvila
620 m² (6 674 ft²)
AED 1 423/ft² · ≈ 3 611 €/m²
Premium-linja · keskim. tontti ~9,257 ft²
Moringa 6 makuuhuoneen kartano
1 804 m² (19 420 ft²)
AED 2 606/ft² · ≈ 6 610 €/m²
Nabil Gholamin suunnittelema · 3 yksikköä rakennuttajalta
65/35-suunnitelma — 10 % varauksen yhteydessä, erissä vuoteen 2028, 35 % valmistuessa vuonna 2029.
Ensimmäisen vaiheen huvilat myytiin Aldarin alla esitetyllä 65/35-rakentamiseen sidotulla aikataululla (jälleenmyynnin ostajat ottavat nämä suunnitelmat tyypillisesti haltuunsa); Moringa-kartanot noudattavat samaa 65/35-jakoa 10 %:n käsirahalla. Lisäksi vakiomuotoinen 4 %:n DLD-maksu.
Miksi The Wilds on älykäs sijoitus Dubailandissa
Kasvun näkökulmasta
Kahden viikon AED 5bn loppuunmyynti asetti lähtötason; jälleenmyyntimarkkinat hinnoittelevat nyt loppuunmyydyt huvilatasot, kun taas Aldarin reaaliaikainen varanto ankkuroi huipun tasolle AED 38.6–53.5M Moringan osalta. Al Bararin 3,300+/sqft vertailutason vieressä The Wildsin huviloiden lähtötaso ~1,700/sqft lanseeraushetkellä jättää dokumentoidun eron koko käytävään.
Pitkään omistukseen
Kaksoissertifioitu kestävyys (LEED Platinum + Fitwel myönnetty), arkkitehdin suunnittelemien kartanoiden niukkuus (38 yksikköä) ja 740 asunnon vuokramoottori saman suunnitelman sisällä — täydellinen ekosysteemi Aldarin toteutuksella, kypsyen kohti vuoden 2029 luovutusta.
Etsittekö uusimpia lanseerauksia?
Varhaisia julkistuksia kohteista, joilla ei vielä ole omaa sivua.