Eaton Square – Oficinas Grade A de planta completa en Meydan Horizon
El primer edificio comercial de Ellington: oficinas de planta completa y dúplex sobre una laguna en Meydan Horizon, MBR City. Espacios de trabajo Grade A con plantas flexibles, salones ejecutivos, planta de bienestar y servicio de valet, a minutos de Downtown, DIFC y Dubai Design District.
Eaton Square — una dirección de negocios junto a la laguna de Meydan Horizon
Eaton Square es el primer edificio comercial de Ellington — el estudio que se hizo un nombre con viviendas de diseño aplica el mismo estándar a un lugar de trabajo. Plantas completas, no suites divididas: cada nivel está construido para un solo inquilino, con la privacidad, la imagen de marca y la libertad de distribución que ello implica.
Ellington Properties
Ellington es una de las promotoras de diseño líderes de los EAU, fundada en Dubai y conocida por edificios donde el detalle interior importa tanto como la fachada. Su trayectoria abarca direcciones residenciales, comerciales y hoteleras por toda la ciudad. La compañía está presente en Palm Jumeirah, Business Bay, Downtown y Jumeirah Village, con proyectos aclamados como Ocean House, The Crestmark, The Quayside, DT1 y la serie Belgravia. Su prioridad son los materiales duraderos y las distribuciones bien pensadas por encima de la altura de titular.
Eaton Square es el capítulo más reciente y el primero de su clase para el estudio — la artesanía de Ellington aplicada a oficinas preparadas para el futuro en lugar de viviendas.
Eaton Square — Meydan Horizon, MBR City · a minutos de Downtown, DIFC y Dubai Design District
Eaton Square se alza en Meydan Horizon, el distrito emergente de Mohammed Bin Rashid City, con vistas a la laguna de la comunidad. La dirección sitúa a una empresa a minutos de Downtown Dubai, DIFC y Dubai Design District por Al Khail Road y Ras Al Khor Road, con el Ras Al Khor Wildlife Sanctuary a un lado y el Dubai Water Canal a corta distancia en coche al otro.
- Dubai Opera
- Espectáculos de The Dubai Fountain
- City Walk
- Coca-Cola Arena
- The Dubai Mall
- Bay Avenue Mall
- Gate Avenue at DIFC
- Zona comercial de City Walk
- Emirates Hospital Clinic
- Mediclinic Dubai Mall
- Aster Hospital Mankhool
- Medcare Hospital Al Safa
Eaton Square
Un edificio de oficinas diseñado por una compañía que construye viviendas.
El parque de oficinas Grade A en Dubai es escaso y la mayoría es una planta dividida en la torre de otro. Eaton Square vende la planta en sí — shell and core, un inquilino, 4,2 m de suelo a suelo — con una planta de bienestar, guardería y jardines exteriores anexos, en lugar de un vestíbulo de ascensores y un aparcamiento.
Plantas de oficina exclusivas
Cada planta está concebida para un único inquilino, con privacidad y exclusividad — su propia llegada, su propia distribución, sin pasillos compartidos.
Salones ejecutivos de negocios
Elegantes espacios interiores para reuniones, coworking y encuentros con clientes, de modo que el edificio asume la hospitalidad en lugar de la planta de oficinas.
Gimnasio totalmente equipado
Gimnasio completo, estudio de yoga, sauna y vestuarios — bienestar integrado en la jornada laboral en lugar de una membresía al otro lado de la ciudad.
Zona de juegos infantil luminosa
Áreas de juego seguras, interiores y exteriores, pensadas para las familias visitantes con niños, sobre una terraza ajardinada y no en un rincón de relleno.
Ascensores de alta velocidad
Ascensores ultrarrápidos con integración en la gestión del edificio, videoanálisis y control de acceso inteligente en cada planta.
Jardines exteriores de descanso
Zonas exteriores privadas por planta para salir, despejarse o colaborar de manera informal sin abandonar el edificio.
Guardería infantil
Servicio de guardería dedicado dentro del edificio, una ventaja práctica para los padres que forman parte de la plantilla del inquilino.
Servicios de estilo de vida seleccionados
Cafés, zonas de estar informales y jardines paisajísticos para la hospitalidad de negocios, además de recepción segura de paquetes y gestión logística para cada inquilino.
Una dirección frente a la laguna
Vistas panorámicas sobre la laguna de Meydan Horizon y el perfil de Downtown al fondo — el atractivo del distrito, no un render.
Tipos de propiedad y planos
Oficina de planta completa
1147 m² (12.349 ft²)
AED 3401/ft² · ≈ 8628 €/m²
Shell and core · un inquilino por planta
Oficina dúplex de planta completa
1914 m² (20.600 ft²)
AED 3301/ft² · ≈ 8374 €/m²
Dos niveles conectados · volumen de doble altura
Puede reservar por AED 100,000 (EOI), un depósito totalmente reembolsable.
Eaton Square se vende con un plan escalonado 70/30: 20% a la reserva, después cuotas por plazos durante el primer año y cuotas ligadas a la construcción durante la obra, con el 30% a la entrega en Q2 2028. El primer pago es del 20% y el calendario se extiende tres años hasta la entrega.
Por qué conviene conocer Eaton Square en Meydan Horizon
Para alquilar
La disponibilidad de oficinas Grade A en Dubai lleva tiempo en mínimos históricos, y las plantas completas que una empresa puede hacer suyas son la parte más escasa. Eaton Square está a minutos de Downtown, DIFC y Dubai Design District, con la planta de servicios, la guardería y el aparcamiento que un inquilino corporativo espera hoy — el argumento de demanda es la escasez de producto comparable, no la madurez del distrito.
Para revender
La entrada es AED 42M por 12,349 ft², aproximadamente AED 3,400 por pie cuadrado, frente a un mercado que valora el Grade A de Meydan Horizon en torno a AED 3,000–3,300. Es un precio pionero en el distrito por un edificio único en su clase para la promotora, y los contrapesos honestos son reales: el mercado de reventa de oficinas en MBR City aún no tiene historial, una planta completa supone un grupo reducido de compradores y toda la tesis depende de que el distrito se consolide de aquí a 2028.
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