The Orchids at Yas Acres – Die finalen Familien-Townhouses von Aldar auf Yas Island, Abu Dhabi
Ein letztes Mal. The Orchids ist die finale Veröffentlichung von Familien-Townhouses in Yas Acres — einer der beliebtesten Golf- und Marina-Communities von Abu Dhabi auf Yas Island. Großzügige Freehold-Townhouses mit 2 & 3 Schlafzimmern, Privatgärten, einem 500 m² großen Community-Club, Pools, Paddle- und Radwegen, nur Minuten vom Yas Marina Circuit, Ferrari World und dem kommenden Disney Abu Dhabi entfernt. Ab AED 3.35M mit einem 55/45-Plan, 5% Anzahlung, Übergabe Q3 2030.
The Orchids — Ein letztes Mal in Yas Acres
The Orchids ist Aldars finale Kollektion von Familien-Townhouses in Yas Acres, einer etablierten Golf- und Marina-Community auf Yas Island, Abu Dhabi. Vollständig auf das Familienleben ausgerichtet, bietet sie großzügige Freehold-Townhouses mit 2 & 3 Schlafzimmern, Privatgärten, raumhoher Verglasung und der Wahl zwischen hellen oder dunklen Innenraumpaletten. Bewohner treten direkt in eine komplette, fertige Community ein — den Yas Acres Golf & Country Club, die Marina und den zentralen Park — ergänzt durch einen brandneuen 500 m² großen Community-Club, Schwimmbäder, ein Splash-Pad, einen Paddle-Court, Spielbereiche für Kinder und Radwege. Alles nur Minuten vom Allerbesten auf Yas Island entfernt: dem F1 Marina Circuit, Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Mall sowie dem kommenden Disney Abu Dhabi und Sphere Abu Dhabi. Dies ist die letzte Gelegenheit, ein neues Zuhause an einer der beliebtesten Adressen des Emirats zu besitzen.
Aldar
Aldar Properties ist der größte und bedeutendste Entwickler von Abu Dhabi — ein börsennotiertes Unternehmen (ADX: ALDAR), gegründet 2004 und mehrheitlich von Mubadala getragen. Das Unternehmen hat mehr als 31.000 Wohnungen an den Vorzeigedestinationen des Emirats fertiggestellt und Wahrzeichen wie Yas Marina Circuit, Ferrari World und Yas Mall errichtet. Yas Acres ist eine der erfolgreichsten Master-Communities von Aldar — ein etabliertes Golf- und Marina-Viertel auf Yas Island, komplett mit eigenem Yas Acres Golf & Country Club (eröffnet 2021), Marina, Schulen, Einzelhandel und zentralem Park.
The Orchids ist die finale Familien-Veröffentlichung darin. Als Master-Entwickler der gesamten Insel kontrolliert Aldar die Infrastruktur, Annehmlichkeiten und Community rund um jedes Zuhause — und The Orchids stellt die letzte Gelegenheit dar, ein brandneues Townhouse in einem Viertel zu kaufen, das bereits gebaut, bewohnt und geliebt ist.
The Orchids — im Herzen von Yas Island, Abu Dhabi
The Orchids liegt innerhalb von Yas Acres auf der östlichen Seite von Yas Island, Abu Dhabi — einer der ikonischsten Freizeit- und Unterhaltungsdestinationen der Welt. Bewohner sind nur Minuten vom Yas Marina Circuit (Formula 1), Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Links Golf Course und Yas Mall entfernt, mit dem kommenden Disney Abu Dhabi und Sphere Abu Dhabi in der Nähe. Es sind rund 20 Minuten zu den Stränden und Museen von Saadiyat Island, nur 10 Minuten zum Zayed International Airport und etwa 50 Minuten nach Dubai — eine seltene Kombination aus Resort-Lebensstil und alltäglicher Anbindung.
- Neuer 500 m² großer Community-Club mit Fitnessstudio & Mehrzweckraum
- Gemeinschaftliche Schwimmbäder & ein Splash-Pad für Kinder
- Paddle-Court, Kinderspielbereiche & angelegte Radwege
- Community-Einzelhandel, Moschee & schattige Grünflächen
- Yas Acres Golf & Country Club (eröffnet 2021)
- Yas Acres Marina & Uferpromenade
- Zentraler Park & familienorientiertes Vierteldesign
- Internationale Schulen innerhalb & neben der Community
- Minuten zu Ferrari World, Warner Bros. World & SeaWorld
- Yas Marina Circuit, Yas Links Golf & Yas Mall in der Nähe
- 20 Min. nach Saadiyat · 10 Min. zum Zayed International Airport
- ~50 Min. nach Dubai · kommendes Disney & Sphere Abu Dhabi
24.50078, 54.60406 · Yas Acres · Yas Island, Abu Dhabi
The Orchids at Yas Acres
Ein letztes Mal — die finalen Familien-Townhouses in einer der beliebtesten Communities von Abu Dhabi.
The Orchids vereint alles, was Yas Acres besonders macht — eine etablierte Golf- und Marina-Community auf Yas Island, großzügige Familien-Townhouses mit Privatgärten, einen brandneuen Community-Club und nur Minuten entfernten Zugang zum Besten von Yas Island — in einer finalen, limitierten Veröffentlichung von Aldar, dem Blue-Chip-Entwickler von Abu Dhabi, mit einem käuferfreundlichen 55/45-Plan und nur 5% Anzahlung.
Die finale Veröffentlichung — Ein letztes Mal
The Orchids ist die letzte Kollektion von Familien-Townhouses, die jemals in Yas Acres veröffentlicht wird. Nach dieser Phase werden keine neuen Häuser mehr gebaut — was sie zur finalen Gelegenheit macht, in einer der beliebtesten Communities von Abu Dhabi neu zu kaufen.
Großzügige Familien-Townhouses
Wählen Sie zwischen Townhouses mit 2 Schlafzimmern, 3 Schlafzimmern Middle und 3 Schlafzimmern End von 126 bis 162 m², jedes mit Privatgärten, raumhoher Verglasung zum Garten und der Wahl zwischen hellen oder dunklen Innenraumpaletten.
Ein brandneuer Community-Club
Ein neuer 500 m² großer Community-Club bildet das Herzstück von The Orchids — mit einem Fitnessstudio, Mehrzweckraum, Schwimmbädern, einem Splash-Pad für Kinder, Paddle-Court, Spielbereichen und angelegten Radwegen, die sich durch das Viertel ziehen.
Eine etablierte Golf- & Marina-Community
Anders als eine brandneue Neueröffnung ist Yas Acres bereits gebaut und bewohnt — mit eigenem Yas Acres Golf & Country Club, Marina, Schulen, Einzelhandel und zentralem Park, die vom ersten Tag an bereitstehen.
Das Beste von Yas Island vor Ihrer Tür
Leben Sie nur Minuten vom Yas Marina Circuit, Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Links Golf und Yas Mall entfernt — wobei das kommende Disney Abu Dhabi und Sphere Abu Dhabi die Insel noch ikonischer machen werden.
Auf das Familienleben ausgerichtet
Jeder Grundriss ist für Familien gemacht — offenes Wohnen, das in einen Privatgarten übergeht, großzügige Schlafzimmer, Einbauschränke und ein Dienstmädchenzimmer, mit U-förmigen Küchen, ebenerdigen Duschen und hochwertigen Oberflächen aus Porzellan und Holzoptik durchgehend.
Käuferfreundlicher 55/45-Plan
Reservieren Sie mit nur 5% Anzahlung und zahlen Sie 55% über die Bauphase, mit den restlichen 45% bei der Schlüsselübergabe in Q3 2030 — ein entspannter, meilensteinbasierter Plan für ein Freehold-Zuhause von einem Blue-Chip-Entwickler.
Von Aldar, dem Master-Entwickler
Aldar ist der größte Entwickler von Abu Dhabi (ADX: ALDAR), Erbauer von Yas Marina Circuit, Ferrari World und Yas Mall, mit über 31.000 fertiggestellten Wohnungen — und besitzt und betreibt die gesamte Yas Acres Community rund um Ihr Zuhause.
Objekttypen & Grundrisse
Kurs vom 2026-08-10
Townhouse mit 2 Schlafzimmern
126 m² (1.361 ft²) · ~126 m² (1.361 ft²)
AED 2.461/ft² · ≈ 6.244 €/m²
2 Schlafzimmer · G+1 · Privatgarten · Doppelgarage · 56 Einheiten
Townhouse mit 3 Schlafzimmern — Middle
159 m² (1.717 ft²) · ~160 m² (1.717 ft²)
AED 2.138/ft² · ≈ 5.423 €/m²
3 Schlafzimmer + Dienstmädchenzimmer · G+1 · Privatgarten · Doppelgarage · 82 Einheiten
Townhouse mit 3 Schlafzimmern — End
162 m² (1.739 ft²) · ~162 m² (1.739 ft²)
AED 2.271/ft² · ≈ 5.762 €/m²
3 Schlafzimmer + Dienstmädchenzimmer · Eckhaus · umlaufender Garten · Doppelgarage · 56 Einheiten
Ein entspannter 55/45-Plan — nur 5% zur Reservierung, 45% bei der Schlüsselübergabe.
The Orchids wird mit einem käuferfreundlichen 55/45-Zahlungsplan angeboten. Reservieren Sie Ihr Townhouse mit einer Anzahlung von 5%, zahlen Sie 55% in meilensteinbasierten Raten über die Bauphase und begleichen Sie die restlichen 45% bei der Schlüsselübergabe in Q3 2030. Die Servicegebühren betragen etwa AED 5–6 pro Quadratfuß. (Die finalen Meilensteindaten werden im offiziellen Aldar-SPA bei der Buchung bestätigt.)
Warum The Orchids ein kluger Kauf ist
Knappheit der finalen Phase in einer bewährten Community
Yas Acres ist eine der erfolgreichsten Communities von Aldar — etabliert, vollständig ausgestattet und durchgängig gefragt. The Orchids ist ihre finale Familien-Veröffentlichung, sodass es kein künftiges neues Angebot gibt, mit dem konkurriert werden müsste: begrenzter Bestand an einem bewährten Standort ist genau die Art von Knappheit, die den langfristigen Wert und Wiederverkauf stützt.
Wachstum von Yas Island & Lifestyle-Rendite
Yas Island ist die Freizeithauptstadt von Abu Dhabi — Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Marina Circuit und Yas Mall, mit Disney Abu Dhabi und Sphere Abu Dhabi noch in Aussicht. Der Kauf eines Freehold-Familien-Townhouses von einem Blue-Chip-Entwickler hier, 10 Minuten vom Zayed International Airport entfernt und mit einem Plan mit 5% Anzahlung, erfasst sowohl die Lifestyle-Nachfrage der Endnutzer als auch das anhaltende tourismusgetriebene Wachstum der Insel.
