The Orchids at Yas Acres – Aldar가 Yas Island, Abu Dhabi에 선보이는 마지막 패밀리 타운하우스
마지막 기회입니다. The Orchids는 Yas Island의 가장 사랑받는 골프·마리나 커뮤니티 중 하나인 Yas Acres에서 선보이는 마지막 패밀리 타운하우스입니다. 프라이빗 가든을 갖춘 넓은 2·3베드룸 프리홀드 타운하우스, 500 m² 규모의 커뮤니티 클럽, 수영장, 패들 코트와 사이클 트랙을 갖추었으며, Yas Marina Circuit, Ferrari World, 그리고 곧 들어설 Disney Abu Dhabi에서 단 몇 분 거리에 있습니다. AED 3.35M부터, 55/45 플랜, 5% 계약금, Q3 2030 인도.
The Orchids — Yas Acres에서의 마지막 기회
The Orchids는 Aldar가 Abu Dhabi, Yas Island의 자리 잡은 골프·마리나 커뮤니티 Yas Acres에서 선보이는 마지막 패밀리 타운하우스 컬렉션입니다. 가족의 삶을 온전히 중심에 두고 설계되었으며, 프라이빗 가든, 전면 통유리, 그리고 라이트 또는 다크 인테리어 팔레트 선택지를 갖춘 넓은 2·3베드룸 프리홀드 타운하우스를 제공합니다. 입주민은 Yas Acres Golf & Country Club, 마리나, 센트럴 파크를 갖춘 완성된 커뮤니티로 곧바로 들어서며, 여기에 완전히 새로운 500 m² 규모의 커뮤니티 클럽, 수영장, 스플래시 패드, 패들 코트, 어린이 놀이 공간, 사이클 트랙이 더해집니다. 이 모든 것이 Yas Island 최고의 명소들, 즉 F1 Marina Circuit, Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Mall, 그리고 곧 들어설 Disney Abu Dhabi와 Sphere Abu Dhabi에서 단 몇 분 거리에 있습니다. 이 에미리트에서 가장 사랑받는 주소 중 하나에 새로운 집을 마련할 마지막 기회입니다.
Aldar
Aldar Properties는 Abu Dhabi 최대이자 가장 저명한 개발사로, 2004년에 설립되어 Mubadala가 대주주로 참여한 상장 기업(ADX: ALDAR)입니다. 에미리트의 대표 명소 전역에 31,000세대 이상의 주택을 공급했으며, Yas Marina Circuit, Ferrari World, Yas Mall을 비롯한 랜드마크를 건설했습니다. Yas Acres는 Aldar의 가장 성공적인 마스터 커뮤니티 중 하나로, 자체 Yas Acres Golf & Country Club(2021년 개장), 마리나, 학교, 상업시설, 센트럴 파크를 두루 갖춘 Yas Island의 자리 잡은 골프·마리나 주거지입니다.
The Orchids는 그 안에서 선보이는 마지막 패밀리 릴리스입니다. 섬 전체의 마스터 개발사로서 Aldar는 모든 주택을 둘러싼 인프라, 편의시설, 커뮤니티를 직접 관리하며, The Orchids는 이미 완성되어 사람들이 살아가고 사랑하는 주거지에서 완전히 새로운 타운하우스를 매입할 마지막 기회를 의미합니다.
The Orchids — Yas Island, Abu Dhabi의 중심에서
The Orchids는 세계에서 가장 상징적인 레저·엔터테인먼트 명소 중 하나인 Abu Dhabi, Yas Island 동편의 Yas Acres 내에 자리합니다. 입주민은 Yas Marina Circuit(Formula 1), Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Links Golf Course, Yas Mall에서 단 몇 분 거리에 있으며, 곧 들어설 Disney Abu Dhabi와 Sphere Abu Dhabi도 인근에 있습니다. Saadiyat Island의 해변과 박물관까지 약 20분, Zayed International Airport까지 단 10분, Dubai까지 약 50분 거리로, 리조트 라이프스타일과 일상의 접근성을 두루 갖춘 보기 드문 조합입니다.
- 체육관과 다목적실을 갖춘 새로운 500 m² 커뮤니티 클럽
- 커뮤니티 수영장과 어린이 스플래시 패드
- 패들 코트, 어린이 놀이 공간, 조경이 어우러진 사이클 트랙
- 커뮤니티 상업시설, 모스크, 그늘진 녹지 공간
- Yas Acres Golf & Country Club(2021년 개장)
- Yas Acres 마리나와 워터프런트 프롬나드
- 센트럴 파크와 가족 중심의 주거지 설계
- 커뮤니티 내부와 인근의 국제학교
- Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld까지 몇 분 거리
- Yas Marina Circuit, Yas Links Golf, Yas Mall 인근
- Saadiyat까지 20분 · Zayed International Airport까지 10분
- Dubai까지 약 50분 · 곧 들어설 Disney & Sphere Abu Dhabi
24.50078, 54.60406 · Yas Acres · Yas Island, Abu Dhabi
The Orchids at Yas Acres
마지막 기회 — Abu Dhabi에서 가장 사랑받는 커뮤니티 중 하나의 마지막 패밀리 타운하우스.
The Orchids는 Yas Acres를 특별하게 만드는 모든 요소 — Yas Island에 자리 잡은 골프·마리나 커뮤니티, 프라이빗 가든을 갖춘 넓은 패밀리 타운하우스, 완전히 새로운 커뮤니티 클럽, 그리고 Yas Island 최고 명소로의 몇 분 거리 접근성 — 을 Abu Dhabi의 우량 개발사 Aldar가 선보이는 마지막 한정 릴리스에 담아내며, 단 5% 계약금의 구매자 친화적인 55/45 플랜으로 제공합니다.
마지막 릴리스 — 마지막 기회
The Orchids는 Yas Acres에서 선보이는 마지막 패밀리 타운하우스 컬렉션입니다. 이 단계 이후로는 새로운 주택이 더 이상 건설되지 않으며, 따라서 Abu Dhabi에서 가장 사랑받는 커뮤니티 중 하나에서 새 집을 매입할 마지막 기회가 됩니다.
넓은 패밀리 타운하우스
126~162 m² 규모의 2베드룸, 3베드룸 미들, 3베드룸 엔드 타운하우스 중에서 선택하실 수 있으며, 각 세대는 프라이빗 가든, 가든으로 이어지는 전면 통유리, 라이트 또는 다크 인테리어 팔레트 선택지를 갖추고 있습니다.
완전히 새로운 커뮤니티 클럽
새로운 500 m² 규모의 커뮤니티 클럽이 The Orchids의 중심을 이루며, 체육관, 다목적실, 수영장, 어린이 스플래시 패드, 패들 코트, 놀이 공간, 그리고 주거지 곳곳에 어우러진 조경 사이클 트랙을 갖추고 있습니다.
자리 잡은 골프 & 마리나 커뮤니티
완전히 새로운 분양과 달리, Yas Acres는 이미 완성되어 사람들이 살아가는 커뮤니티로, 자체 Yas Acres Golf & Country Club, 마리나, 학교, 상업시설, 센트럴 파크를 첫날부터 갖추고 있습니다.
문 앞에 펼쳐진 Yas Island 최고의 명소
Yas Marina Circuit, Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Links Golf, Yas Mall에서 단 몇 분 거리에서 생활하실 수 있으며, 곧 들어설 Disney Abu Dhabi와 Sphere Abu Dhabi가 이 섬을 한층 더 상징적인 곳으로 만들 예정입니다.
가족의 삶을 중심으로 한 설계
모든 평면은 가족을 위해 설계되었습니다 — 프라이빗 가든으로 이어지는 개방형 거실, 넉넉한 침실, 붙박이장과 메이드룸을 갖추었으며, U자형 주방, 워크인 샤워실, 그리고 전체에 적용된 고급 포세린과 우드 질감 마감을 더했습니다.
구매자 친화적인 55/45 플랜
단 5% 계약금으로 예약하고 공사 기간 동안 55%를 납부하며, 나머지 45%는 Q3 2030 입주 시점에 납부합니다 — 우량 개발사가 선보이는 프리홀드 주택에 대한 여유로운 마일스톤 기반 플랜입니다.
마스터 개발사 Aldar가 선보이는
Aldar는 Abu Dhabi 최대의 개발사(ADX: ALDAR)로, Yas Marina Circuit, Ferrari World, Yas Mall을 건설했으며 31,000세대 이상의 주택을 공급했습니다. 또한 귀하의 집을 둘러싼 Yas Acres 커뮤니티 전체를 소유하고 운영합니다.
주택 유형 및 평면도
2026-08-10 환율
2베드룸 타운하우스
126 m² (1,361 ft²) · ~126 m² (1,361 ft²)
AED 2,461/ft² · ≈ ₩10,172,315/m²
2베드룸 · G+1 · 프라이빗 가든 · 2대용 차고 · 56세대
3베드룸 타운하우스 — 미들
159 m² (1,717 ft²) · ~160 m² (1,717 ft²)
AED 2,138/ft² · ≈ ₩8,835,959/m²
3베드룸 + 메이드룸 · G+1 · 프라이빗 가든 · 2대용 차고 · 82세대
3베드룸 타운하우스 — 엔드
162 m² (1,739 ft²) · ~162 m² (1,739 ft²)
AED 2,271/ft² · ≈ ₩9,387,073/m²
3베드룸 + 메이드룸 · 코너 · 랩어라운드 가든 · 2대용 차고 · 56세대
여유로운 55/45 플랜 — 예약금 단 5%, 입주 시 45%.
The Orchids는 구매자 친화적인 55/45 결제 플랜으로 제공됩니다. 5% 계약금으로 타운하우스를 예약하고, 공사 기간 동안 마일스톤 분할로 55%를 납부하며, 나머지 45%는 Q3 2030 입주 시점에 정산합니다. 서비스 차지는 제곱피트당 약 AED 5–6입니다. (최종 마일스톤 일정은 예약 시 공식 Aldar SPA에서 확정됩니다.)
The Orchids가 현명한 매입인 이유
검증된 커뮤니티의 마지막 단계 희소성
Yas Acres는 Aldar의 가장 성공적인 커뮤니티 중 하나로, 자리 잡고 편의시설이 완비되었으며 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다. The Orchids는 그 마지막 패밀리 릴리스이므로 향후 경쟁할 신규 공급이 없습니다. 검증된 입지의 한정된 물량은 장기적 가치와 재판매를 뒷받침하는 바로 그러한 희소성을 의미합니다.
Yas Island의 성장과 라이프스타일 수익
Yas Island은 Abu Dhabi의 레저 중심지입니다 — Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Marina Circuit, Yas Mall이 있으며, Disney Abu Dhabi와 Sphere Abu Dhabi도 앞으로 들어설 예정입니다. Zayed International Airport에서 10분 거리의 이곳에서 우량 개발사의 프리홀드 패밀리 타운하우스를 5% 계약금 플랜으로 매입하면, 실거주자의 라이프스타일 수요와 섬의 지속적인 관광 주도 성장을 모두 포착할 수 있습니다.
