The Orchids at Yas Acres — Aldar 在 Abu Dhabi Yas Island 的最后一批家庭联排别墅
最后一次机会。The Orchids 是 Yas Acres 家庭联排别墅的收官之作——Yas Acres 是 Abu Dhabi 备受喜爱的 Yas Island 高尔夫与游艇社区之一。宽敞的 2 至 3 居室永久产权联排别墅，配私家花园、500 m² 社区会所、泳池、桨板球场与骑行道，距 Yas Marina Circuit、Ferrari World 及即将落成的 Disney Abu Dhabi 仅数分钟车程。起价 AED 3.35M，55/45 付款计划，首付 5%，Q3 2030 交付。
The Orchids — Yas Acres 的最后一次机会
The Orchids 是 Aldar 在 Yas Acres 推出的最后一批家庭联排别墅；Yas Acres 是 Abu Dhabi Yas Island 一处成熟的高尔夫与游艇社区。项目完全围绕家庭生活打造，提供宽敞的 2 至 3 居室永久产权联排别墅，配私家花园、通高玻璃幕墙，并可选明亮或深色系室内配色。业主一步即可融入一个配套完备、即刻入住的社区——Yas Acres Golf & Country Club、游艇码头与中央公园——此外还有全新的 500 m² 社区会所、游泳池、儿童戏水区、桨板球场、儿童游乐区与骑行道。这一切距 Yas Island 的精华仅数分钟车程：F1 Marina Circuit、Ferrari World、Warner Bros. World、SeaWorld、Yas Mall，以及即将落成的 Disney Abu Dhabi 与 Sphere Abu Dhabi。这是在该酋长国最受喜爱的地址之一拥有全新住宅的最后机会。
Aldar
Aldar Properties 是 Abu Dhabi 规模最大、最具声望的开发商——一家成立于 2004 年的上市公司（ADX: ALDAR），由 Mubadala 控股。公司已在该酋长国的旗舰目的地交付逾 31,000 套住宅，并建成了 Yas Marina Circuit、Ferrari World 与 Yas Mall 等地标。 Yas Acres 是 Aldar 最成功的大型综合社区之一——Yas Island 上一处成熟的高尔夫与游艇社区，拥有自有的 Yas Acres Golf & Country Club（2021 年开放）、游艇码头、学校、商业与中央公园。
The Orchids 是其中最后一批家庭住宅。作为整座岛屿的总体开发商，Aldar 掌控着每户住宅周边的基础设施、配套设施与社区——而 The Orchids 代表着在一个已建成、有人居住、深受喜爱的社区中购置全新联排别墅的最后机会。
The Orchids — 坐落于 Abu Dhabi Yas Island 的核心地带
The Orchids 坐落于 Abu Dhabi Yas Island 东侧的 Yas Acres 之内——Yas Island 是全球最具标志性的休闲娱乐目的地之一。业主距 Yas Marina Circuit（Formula 1）、Ferrari World、Warner Bros. World、SeaWorld、Yas Links Golf Course 与 Yas Mall 仅数分钟车程，即将落成的 Disney Abu Dhabi 与 Sphere Abu Dhabi 亦近在咫尺。前往 Saadiyat Island 的海滩与博物馆约 20 分钟，至 Zayed International Airport 仅 10 分钟，距 Dubai 约 50 分钟——是度假生活方式与日常通达性的罕见结合。
- 全新 500 m² 社区会所，配健身房与多功能厅
- 社区游泳池与儿童戏水区
- 桨板球场、儿童游乐区与园景骑行道
- 社区商业、清真寺与遮荫绿地
- Yas Acres Golf & Country Club（2021 年开放）
- Yas Acres 游艇码头与海滨长廊
- 中央公园与以家庭为中心的社区设计
- 社区内及周边的国际学校
- 距 Ferrari World、Warner Bros. World 与 SeaWorld 仅数分钟车程
- Yas Marina Circuit、Yas Links Golf 与 Yas Mall 近在咫尺
- 20 分钟至 Saadiyat · 10 分钟至 Zayed International Airport
- 约 50 分钟至 Dubai · 即将落成的 Disney 与 Sphere Abu Dhabi
24.50078, 54.60406 · Yas Acres · Yas Island, Abu Dhabi
The Orchids at Yas Acres
最后一次机会——Abu Dhabi 最受喜爱社区之一中的收官家庭联排别墅。
The Orchids 汇聚了 Yas Acres 的全部精华——Yas Island 上一处成熟的高尔夫与游艇社区、配私家花园的宽敞家庭联排别墅、全新的社区会所，以及数分钟即达 Yas Island 精华的便利——以一次来自 Aldar（Abu Dhabi 蓝筹开发商）的最后限量发售形式呈现，付款方式为购房者友好的 55/45 计划，首付仅 5%。
收官发售——最后一次机会
The Orchids 是 Yas Acres 有史以来最后一批面世的家庭联排别墅。此阶段之后将不再建造任何新住宅——这使其成为在 Abu Dhabi 最受喜爱社区之一中购置全新住宅的最后机会。
宽敞的家庭联排别墅
可选 2 居室、3 居室中间户与 3 居室端头户联排别墅，面积 126 至 162 m²，每户均配私家花园、面向花园的通高玻璃幕墙，并可选明亮或深色系室内配色。
全新社区会所
一座全新的 500 m² 社区会所是 The Orchids 的核心——配健身房、多功能厅、游泳池、儿童戏水区、桨板球场、游乐区，以及贯穿社区的园景骑行道。
成熟的高尔夫与游艇社区
与全新发售的项目不同，Yas Acres 已建成并有人居住——拥有自有的 Yas Acres Golf & Country Club、游艇码头、学校、商业与中央公园，自入住第一天起即可享用。
Yas Island 精华近在门前
居所距 Yas Marina Circuit、Ferrari World、Warner Bros. World、SeaWorld、Yas Links Golf 与 Yas Mall 仅数分钟车程——即将落成的 Disney Abu Dhabi 与 Sphere Abu Dhabi 更将令这座岛屿愈发举世瞩目。
围绕家庭生活而设计
每一种户型都为家庭而打造——开放式客厅延伸至私家花园，配宽敞卧室、嵌入式衣柜与佣人房，并配 U 形厨房、步入式淋浴间，全屋采用优质瓷砖与仿木饰面。
购房者友好的 55/45 付款计划
仅需 5% 首付即可预订，建造期间支付 55%，余下 45% 于 Q3 2030 交房时支付——这是一项来自蓝筹开发商、针对永久产权住宅的宽松、按节点付款的计划。
由总体开发商 Aldar 打造
Aldar 是 Abu Dhabi 规模最大的开发商（ADX: ALDAR），Yas Marina Circuit、Ferrari World 与 Yas Mall 的缔造者，已交付逾 31,000 套住宅——并拥有并运营着您住宅周边的整个 Yas Acres 社区。
户型与平面图
汇率日期 2026-08-10
两居室联排别墅
126 m² (1,361 ft²) · ~126 m² (1,361 ft²)
AED 2,461/ft² · ≈ ¥48,710/m²
2 居室 · G+1 · 私家花园 · 双车位车库 · 56 套
三居室联排别墅 — 中间户
159 m² (1,717 ft²) · ~160 m² (1,717 ft²)
AED 2,138/ft² · ≈ ¥42,311/m²
3 居室 + 佣人房 · G+1 · 私家花园 · 双车位车库 · 82 套
三居室联排别墅 — 端头户
162 m² (1,739 ft²) · ~162 m² (1,739 ft²)
AED 2,271/ft² · ≈ ¥44,950/m²
3 居室 + 佣人房 · 转角户 · 环绕花园 · 双车位车库 · 56 套
宽松的 55/45 付款计划——仅需 5% 即可预订，45% 于交房时支付。
The Orchids 以购房者友好的 55/45 付款计划发售。以 5% 首付预订您的联排别墅，在建造期间按节点分期支付 55%，并于 Q3 2030 交房时结清余下的 45%。物业服务费约为每平方英尺 AED 5–6。（最终节点日期以预订时签署的官方 Aldar SPA 为准。）
为何 The Orchids 是明智之选
成熟社区中的收官阶段稀缺性
Yas Acres 是 Aldar 最成功的社区之一——成熟、配套完备且需求持续旺盛。The Orchids 是其最后一批家庭住宅发售，因此未来不再有新供应与之竞争：成熟地段中的有限存量，正是支撑长期价值与转售的稀缺性。
Yas Island 的增长与生活方式收益
Yas Island 是 Abu Dhabi 的休闲之都——Ferrari World、Warner Bros. World、SeaWorld、Yas Marina Circuit 与 Yas Mall，Disney Abu Dhabi 与 Sphere Abu Dhabi 也即将到来。在此以 5% 首付计划、距 Zayed International Airport 仅 10 分钟之处，向蓝筹开发商购置一套永久产权家庭联排别墅，既可把握终端用户的生活方式需求，也能分享岛屿持续的旅游驱动型增长。
