The Orchids at Yas Acres – Les dernières maisons de ville familiales signées Aldar à Yas Island, Abu Dhabi
Une dernière fois. The Orchids est la dernière mise en vente de maisons de ville familiales à Yas Acres — l'une des communautés golf-et-marina les plus prisées d'Abu Dhabi, sur Yas Island. De spacieuses maisons de ville de 2 et 3 chambres en pleine propriété, avec jardins privatifs, un club résidentiel de 500 m², des piscines, des terrains de padel et des pistes cyclables, à quelques minutes du Yas Marina Circuit, de Ferrari World et du futur Disney Abu Dhabi. À partir de AED 3.35M sur un plan 55/45, 5 % d'apport, livraison Q3 2030.
The Orchids — une dernière fois à Yas Acres
The Orchids est l'ultime collection de maisons de ville familiales d'Aldar à Yas Acres, une communauté golf-et-marina établie sur Yas Island, Abu Dhabi. Entièrement pensée autour de la vie de famille, elle propose de spacieuses maisons de ville de 2 et 3 chambres en pleine propriété, avec jardins privatifs, baies vitrées toute hauteur et un choix de palettes intérieures claires ou foncées. Les résidents accèdent d'emblée à une communauté complète et opérationnelle — le Yas Acres Golf & Country Club, la marina et le parc central — auxquels s'ajoutent un tout nouveau club résidentiel de 500 m², des piscines, une aire de jeux d'eau, un terrain de padel, des espaces de jeux pour enfants et des pistes cyclables. Le tout à quelques minutes du meilleur de Yas Island : le F1 Marina Circuit, Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Mall, ainsi que les futurs Disney Abu Dhabi et Sphere Abu Dhabi. C'est la dernière occasion d'acquérir une résidence neuve à l'une des adresses les plus prisées de l'émirat.
Aldar
Aldar Properties est le promoteur le plus important et le plus en vue d'Abu Dhabi — une société cotée en bourse (ADX: ALDAR) fondée en 2004 et majoritairement adossée à Mubadala. Elle a livré plus de 31 000 logements à travers les destinations phares de l'émirat et réalisé des sites emblématiques tels que le Yas Marina Circuit, Ferrari World et Yas Mall. Yas Acres est l'une des grandes communautés intégrées les plus réussies d'Aldar — un quartier golf-et-marina établi sur Yas Island, doté de son propre Yas Acres Golf & Country Club (inauguré en 2021), d'une marina, d'écoles, de commerces et d'un parc central.
The Orchids en est l'ultime mise en vente familiale. En tant que promoteur principal de toute l'île, Aldar maîtrise les infrastructures, les équipements et la communauté autour de chaque résidence — et The Orchids représente la dernière occasion d'acquérir une maison de ville flambant neuve dans un quartier déjà construit, habité et apprécié.
The Orchids — au cœur de Yas Island, Abu Dhabi
The Orchids se situe au sein de Yas Acres, sur la rive est de Yas Island, Abu Dhabi — l'une des destinations de loisirs et de divertissement les plus emblématiques au monde. Les résidents sont à quelques minutes du Yas Marina Circuit (Formule 1), de Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, du Yas Links Golf Course et de Yas Mall, avec les futurs Disney Abu Dhabi et Sphere Abu Dhabi à proximité. Comptez environ 20 minutes jusqu'aux plages et musées de Saadiyat Island, à peine 10 minutes jusqu'à Zayed International Airport, et environ 50 minutes jusqu'à Dubai — une combinaison rare d'art de vivre balnéaire et de connectivité au quotidien.
- Nouveau club résidentiel de 500 m² avec salle de sport et salle polyvalente
- Piscines communautaires et aire de jeux d'eau pour enfants
- Terrain de padel, espaces de jeux pour enfants et pistes cyclables paysagères
- Commerces de proximité, mosquée et espaces verts ombragés
- Yas Acres Golf & Country Club (inauguré en 2021)
- Marina de Yas Acres et promenade en bord d'eau
- Parc central et conception de quartier axée sur la famille
- Écoles internationales au sein et à proximité de la communauté
- À quelques minutes de Ferrari World, Warner Bros. World et SeaWorld
- Yas Marina Circuit, Yas Links Golf et Yas Mall à proximité
- 20 min jusqu'à Saadiyat · 10 min jusqu'à Zayed International Airport
- ~50 min jusqu'à Dubai · futurs Disney et Sphere Abu Dhabi
24.50078, 54.60406 · Yas Acres · Yas Island, Abu Dhabi
The Orchids at Yas Acres
Une dernière fois — les dernières maisons de ville familiales dans l'une des communautés les plus prisées d'Abu Dhabi.
The Orchids réunit tout ce qui fait la singularité de Yas Acres — une communauté golf-et-marina établie sur Yas Island, de spacieuses maisons de ville familiales avec jardins privatifs, un tout nouveau club résidentiel et un accès à quelques minutes au meilleur de Yas Island — dans une mise en vente finale et limitée signée Aldar, le promoteur de premier ordre d'Abu Dhabi, sur un plan 55/45 avantageux pour l'acquéreur avec seulement 5 % d'apport.
L'ultime mise en vente — une dernière fois
The Orchids est la toute dernière collection de maisons de ville familiales jamais mise en vente à Yas Acres. Après cette phase, aucune nouvelle résidence ne sera construite — ce qui en fait l'ultime occasion d'acheter du neuf dans l'une des communautés les plus prisées d'Abu Dhabi.
De spacieuses maisons de ville familiales
Choisissez parmi des maisons de ville de 2 chambres, 3 chambres intermédiaire et 3 chambres d'angle, de 126 à 162 m², chacune dotée de jardins privatifs, de baies vitrées toute hauteur donnant sur le jardin et d'un choix de palettes intérieures claires ou foncées.
Un tout nouveau club résidentiel
Un nouveau club résidentiel de 500 m² est au cœur de The Orchids — avec salle de sport, salle polyvalente, piscines, aire de jeux d'eau pour enfants, terrain de padel, espaces de jeux et pistes cyclables paysagères qui parcourent le quartier.
Une communauté golf-et-marina établie
Contrairement à un lancement entièrement neuf, Yas Acres est déjà construite et habitée — avec son propre Yas Acres Golf & Country Club, sa marina, ses écoles, ses commerces et son parc central, prêts dès le premier jour.
Le meilleur de Yas Island à votre porte
Vivez à quelques minutes du Yas Marina Circuit, de Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, du Yas Links Golf et de Yas Mall — tandis que les futurs Disney Abu Dhabi et Sphere Abu Dhabi rendront l'île plus emblématique encore.
Conçue autour de la vie de famille
Chaque agencement est pensé pour les familles — un séjour ouvert qui se prolonge vers un jardin privatif, des chambres généreuses, des placards intégrés et une chambre de bonne, avec des cuisines en U, des douches à l'italienne et des finitions de qualité en porcelaine et aspect bois dans l'ensemble.
Un plan 55/45 avantageux pour l'acquéreur
Réservez avec seulement 5 % d'apport et réglez 55 % pendant la construction, les 45 % restants étant dus à la remise des clés au Q3 2030 — un plan souple, échelonné par étapes, sur une résidence en pleine propriété signée par un promoteur de premier ordre.
Signé Aldar, le promoteur principal
Aldar est le plus grand promoteur d'Abu Dhabi (ADX: ALDAR), bâtisseur du Yas Marina Circuit, de Ferrari World et de Yas Mall, avec plus de 31 000 logements livrés — et il possède et gère l'ensemble de la communauté Yas Acres autour de votre résidence.
Types de biens et plans
taux du 2026-08-10
Maison de ville 2 chambres
126 m² (1 361 ft²) · ~126 m² (1 361 ft²)
AED 2 461/ft² · ≈ 6 244 €/m²
2 ch · G+1 · jardin privatif · double garage · 56 unités
Maison de ville 3 chambres — Intermédiaire
159 m² (1 717 ft²) · ~160 m² (1 717 ft²)
AED 2 138/ft² · ≈ 5 423 €/m²
3 ch + bonne · G+1 · jardin privatif · double garage · 82 unités
Maison de ville 3 chambres — Angle
162 m² (1 739 ft²) · ~162 m² (1 739 ft²)
AED 2 271/ft² · ≈ 5 762 €/m²
3 ch + bonne · angle · jardin enveloppant · double garage · 56 unités
Un plan 55/45 souple — seulement 5 % pour réserver, 45 % à la remise des clés.
The Orchids est proposé selon un plan de paiement 55/45 avantageux pour l'acquéreur. Réservez votre maison de ville avec un apport de 5 %, réglez 55 % par échéances échelonnées pendant la période de construction, et soldez les 45 % restants à la remise des clés au Q3 2030. Les charges de copropriété s'élèvent à environ AED 5–6 par square foot. (Les dates définitives des échéances sont confirmées dans le contrat de vente officiel Aldar (SPA) au moment de la réservation.)
Pourquoi The Orchids est un achat judicieux
Une rareté de dernière phase dans une communauté éprouvée
Yas Acres est l'une des communautés les plus réussies d'Aldar — établie, entièrement équipée et constamment recherchée. The Orchids en est l'ultime mise en vente familiale : il n'y aura donc aucune nouvelle offre future pour la concurrencer. Une offre limitée dans un emplacement éprouvé est précisément le type de rareté qui soutient la valeur à long terme et la revente.
Croissance de Yas Island et rendement art de vivre
Yas Island est la capitale des loisirs d'Abu Dhabi — Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Marina Circuit et Yas Mall, avec Disney Abu Dhabi et Sphere Abu Dhabi encore à venir. Acquérir ici une maison de ville familiale en pleine propriété auprès d'un promoteur de premier ordre, à 10 minutes de Zayed International Airport et sur un plan avec 5 % d'apport, capte à la fois la demande des utilisateurs finaux en quête d'art de vivre et la croissance continue de l'île portée par le tourisme.
