The Symphony – 84 Grade A -toimistoa Imtiazin Zaha Hadid -tornin kerroksissa 2–8
84 Grade A -toimistoa Zaha Hadid Architectsin suunnitteleman monikäyttötornin kerroksissa 2–8 Meydan Horizonissa, kymmenen minuutin päässä Downtown Dubaista — toimistovyöhyke omalla vastaanotolla ja skyline-loungella, viiden maisemoidun podium-tason yllä, joilla on 35 palvelua. Toimistot 590 ft² ja AED 2,395,481 alkaen (kehittäjän syöte, syyskuu 2026), maksuohjelma 20/40/40, luovutus Q2 2029.
The Symphony Meydan Horizon
Imtiazin Zaha Hadid Architects -torni Meydan Horizonissa sisältää kolme tuotetta: 84 toimistoa kerroksissa 2–8, 7 liiketilaa podiumissa ja 290 kotia niiden yllä. 91 toimistoa ja liiketilaa myydään yksi kerrallaan, kodit erikseen.
Imtiaz Developments
Imtiaz Developments on dubailainen yksityinen kehittäjä, jota johtaa toimitusjohtaja Masih Imtiaz; hän kertoo perustaneensa yrityksen rakennusliikkeenä vuonna 1993. Tällä markkinalla se tunnetaan julkistuspäivän loppuunmyynneistä: RAW DISTRICT keräsi AED 2 billion, ja RAW DISTRICT II myytiin loppuun julkistuspäivänään 27. heinäkuuta 2026 hintaan AED 1.5 billion. The Symphony kehitetään sen DLD-rekisteröidyn yhtiön Imtiaz Symphony Developmentin kautta. The Symphony on Imtiazin Zaha Hadid Architects -rakennus, ja sen toimistot muodostavat oman vyöhykkeensä matalalla tornissa — kerrokset 2–8, omalla vastaanotolla ja skyline-loungella, joita yläpuoliset kodit eivät jaa.
Imtiazin muut kaupalliset osoitteet ovat Cove Boulevard Dubai Land Residence Complexissa, 149 toimistoa 436 yksikön sisällä; RAW DISTRICT II, jonka ensimarkkina on loppuunmyyty; ja Wynwood Horizon, joka on pelkkää liiketilaa. Katso koko Imtiazin kehittäjäprofiili.
The Symphony – Meydan Horizon, Bu Kadra, noin kymmenen minuuttia Downtown Dubaista
The Symphony nousee Meydan Horizoniin, Meydanin ja Mohammed Bin Rashid Cityn Bu Kadra -kulmaan, 4,234 m² tontille Ras Al Khorin kosteikkojen ja Downtownin väliin. Toimistolle ratkaisee ajomatka: kymmenen minuuttia Downtown Dubaihin ja Burj Khalifalle, Business Bay ja DIFC samassa käytävässä, Al Ain Road ja Ras Al Khor Road ovella, Meydan One ja laukkaradin alue naapurissa. Tontin ympärillä olevat korttelit ovat matalia ja vielä rakentumassa, joten 34 kerroksen Zaha Hadid -torni näkyy täällä kauas. Meydan ja Mohammed Bin Rashid City ovat freehold-alueita; kysykää meiltä haluamanne yksikön hallintamuoto.
- Noin kymmenen minuuttia autolla Downtown Dubaihin ja Burj Khalifalle
- Meydanin ja Mohammed Bin Rashid Cityn tieverkko, Al Ain Road ja Ras Al Khor Road lähellä
- Business Bay ja DIFC samassa käytävässä
- Meydan One ja Meydanin laukkaradin alue naapurissa
- 84 Grade A -toimistoa kerroksissa 2–8, omalla lobbyllä ja loungella
- Toimistot 590–2,850 ft² kehittäjän syötteessä
- Työpisteitä ja keittiötiloja toimistotasoilla
- 7 liiketilaa niiden alla podiumissa
- Arkkitehtuuri Zaha Hadid Architects, inspiraationa Sadu-kudonta ja Talli-kirjonta
- 2 kellarikerrosta, katutaso, 5 podium-tasoa, 34 kerrosta ja kattotaso
- Maisemoidut podium-terassit altaineen, klubitaloineen ja observatoriokansineen
- Tontin pinta-ala 4,234 m², ilmoitettu projektin arvo AED 1 billion
The Symphony
Toimistot Zaha Hadid -rakennuksessa, 35 palvelun podiumin yllä.
Kerroksilla 2–8 on oma vastaanotto ja skyline-lounge, työpisteitä ja keittiötiloja toimistotasoilla, ja viisi maisemoitua podium-tasoa altaita, puutarhoja, klubitalo ja observatoriokansi hissimatkan päässä työpöydältä. Tässä rakennuksessa työpäivä kuluu vaivattomasti.
Zaha Hadid Architects
Zaha Hadid Architects suunnitteli tornin, ja sen uurrettu julkisivu lukeutuu Sadu-kudonnaksi ja Talli-kirjonnaksi. Toimiston johtaja Gianluca Racana esitteli sen Coca-Cola Arenan julkistuksessa, ensi kerran raportoitu 3. joulukuuta 2025.
Oma toimistovastaanotto ja skyline-lounge
Toimistovyöhykkeeseen saavutaan omaa vastaanottoa kautta, ja sen yläpuolella on skyline-lounge — paikka asiakkaalle, joka ei ole neuvotteluhuoneenne eikä kahvila.
35 palvelua viidellä maisemoidulla podium-tasolla
Executive-lounge ja ruokailu, työpisteitä ja keittiötiloja, kuntosali ja observatoriokansi, altaat, klubitalo, kirjasto ja näköalapuutarha — Imtiaz nimeää 35, hissimatkan päässä työpöydältä.
84 toimistoa matalalla tornissa, kerroksissa 2–8
Seitsemän kerrosta Grade A -toimistoja 590–2,850 ft², ja 7 liiketilaa podiumissa niiden alla. Matalat kerrokset tarkoittavat lyhyttä hissimatkaa ja asiakkaan ylhäällä minuutissa.
Kymmenen minuuttia Downtown Dubaihin
Meydan Horizonista Burj Khalifalle on autolla noin kymmenen minuuttia, Business Bay ja DIFC samassa käytävässä ja Meydan One naapurissa.
Seitsemän liiketilaa podiumissa
Podiumissa on 7 liiketilaa 84 toimiston ja 290 kodin alla, joten asiakasvirta on rakennuksessa heti sen täyttymisestä. Välittäjän pyyntihinta AED 5,900,000 alkaen, syyskuu 2026.
Luovutus Q2 2029, työt käynnissä
Työt alkoivat Q1 2026, ja perustusrakenne oli 10% valmis Imtiazin omalla sivulla 26. syyskuuta 2026 — rakennus on jo pois piirustusvaiheesta, luovutus Q2 2029.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
Grade A -toimisto (kerrokset 2–8)
Koko: 55 m² (590 ft²) alkaen
AED 4 060/ft² · ≈ 10 300 €/m²
84 yksikköä seitsemässä kerroksessa, 590–2,850 ft² · hinta ja koot kehittäjän syötteestä, jota välittäjät käyttävät, syyskuu 2026
Toimisto — ainoa kirjattu kauppa
Koko: 98 m² (1 056 ft²) · AED 3,250 per ft²
AED 3 248/ft² · ≈ 8 240 €/m²
Dubai Land Departmentin rekisteri, kirjattu 14. syyskuuta 2026 · toteutunut hinta, ei pyyntihinta
Liiketila (podium)
Koko: ilmoitetaan yksikkökohtaisesti
7 liiketilaa · välittäjän luku, syyskuu 2026; toinen välittäjä arvioi liiketilan hintaan AED 7,273,819 elokuussa 2026
Imtiazin ohjelma — 20% varauksesta, 40% rakentamisen aikana, 40% valmistuessa.
Kaksikymmentä prosenttia varauksesta, porrastetut erät rakentamisen aikana vuosina 2026–2028 ja viimeiset 40% valmistuessa — eli 60% maksetaan tornin noustessa ja viimeiset 40% vasta kun on toimisto otettavaksi vastaan. Luovutus on Q2 2029. Varatkaa budjettiin kustannukset, jotka ovat jokaisen maksuohjelman ulkopuolella: 4% DLD-siirtomaksu, Oqood-rekisteröinti off-plan-yksiköstä ja 5% arvonlisävero, jonka kaupallinen osto kantaa. Hoitovastike, muutostöiden taso ja se, mitä 35 palvelusta toimistokerrokset saavat käyttää, ilmoitetaan yksikkökohtaisesti — kysykää niitä meiltä, samoin escrow-merkintää ja tämänhetkistä saatavuutta, ennen kuin varaatte. Teitä sitova päivämäärä on se, joka on SPA-sopimuksessanne.
Miksi The Symphonyn toimistot ovat järkevä kaupallinen investointi
Kasvuun
Zaha Hadid -osoite kymmenen minuutin päässä Downtownista avautuu hintaan AED 2,395,481 590 ft²:stä (kehittäjän syöte, syyskuu 2026). Ainoa toimistokauppa Land Departmentin rekisterissä täällä toteutui hintaan AED 3,430,000 1,056 ft²:stä, AED 3,250 per ft² (DLD, 14. syyskuuta 2026) — noin 21% alle välittäjien pyytämän AED 4,058–4,160, ja tuo ero on neuvottelunne lähtökohta.
Pitkään pitoon
381 yksikön torni maksaa sen, mihin 84 toimistoa eivät yksin pystyisi: Zaha Hadid -julkisivun, viisi maisemoitua podium-tasoa ja 35 palvelua. Vuokralaisenne saa altaat, kuntosalin, klubitalon ja observatoriokannen alakertaan, ja maamerkkiosoite vielä rakentuvalla alueella pitää toimiston vuokrattuna vuokrasuhteiden välissä.
Yrityksellenne
Oma toimisto vuokrashekin sijaan — 590 ft²:stä hintaan AED 2,395,481, 20% käsirahalla, 40% rakentamisen aikana ja 40% valmistuessa. Kerrokset 2–8 ovat lyhyen hissimatkan päässä kadulta, executive-lounge ottaa vastaan tapaamisen, joka ei mahdu omaan huoneeseenne, ja toimistotasoilla on työpisteitä ja keittiötiloja.
Etsittekö uusimpia lanseerauksia?
Varhaisia julkistuksia kohteista, joilla ei vielä ole omaa sivua.