The Symphony – 84 bureaux Grade A aux étages 2–8 de la tour Zaha Hadid d'Imtiaz
Quatre-vingt-quatre bureaux Grade A aux étages 2 à 8 d'une tour mixte signée Zaha Hadid à Meydan Horizon, à dix minutes de Downtown Dubai — une bande de bureaux dotée de sa propre réception et d'un salon panoramique, au-dessus de cinq niveaux de podium paysagers réunissant 35 équipements. Bureaux à partir de 590 ft² et AED 2,395,481 (flux promoteur, sept. 2026), plan 20/40/40, livraison Q2 2029.
The Symphony Meydan Horizon
La tour d'Imtiaz signée Zaha Hadid Architects, à Meydan Horizon, réunit trois produits : 84 bureaux aux étages 2 à 8, 7 commerces dans le podium et 290 logements au-dessus. Les 91 bureaux et commerces se vendent à l'unité, et les logements séparément.
Imtiaz Developments
Imtiaz Developments est un promoteur privé de Dubai dirigé par son directeur général Masih Imtiaz, qui déclare avoir fondé l'entreprise comme société de construction en 1993. Sur ce marché, il est connu pour ses ventes bouclées le jour du lancement : RAW DISTRICT a totalisé AED 2 billion, et RAW DISTRICT II s'est vendu intégralement le jour de son lancement, le 27 juillet 2026, pour AED 1.5 billion. The Symphony est développé via son entité enregistrée auprès du DLD, Imtiaz Symphony Development. The Symphony est le bâtiment d'Imtiaz signé Zaha Hadid Architects, et les bureaux qu'il abrite forment une bande à part, en bas de la tour — étages 2 à 8, avec une réception et un salon panoramique que les logements au-dessus ne partagent pas.
Les autres adresses commerciales d'Imtiaz sont Cove Boulevard, dans Dubai Land Residence Complex, 149 bureaux au sein de 436 lots ; RAW DISTRICT II, dont le marché primaire est épuisé ; et Wynwood Horizon, exclusivement commerce. Voir le profil complet du promoteur Imtiaz.
The Symphony – Meydan Horizon, Bu Kadra, à environ dix minutes de Downtown Dubai
The Symphony s'élève à Meydan Horizon, l'angle Bu Kadra de Meydan et de Mohammed Bin Rashid City, sur une parcelle de 4,234 m² entre les zones humides de Ras Al Khor et Downtown. Pour un bureau, c'est le trajet qui compte : dix minutes jusqu'à Downtown Dubai et au Burj Khalifa, Business Bay et le DIFC sur le même axe, Al Ain Road et Ras Al Khor Road à la porte, Meydan One et le quartier de l'hippodrome juste à côté. Les îlots voisins sont bas et encore en cours de construction : une tour Zaha Hadid de 34 étages y sera visible de très loin. Meydan et Mohammed Bin Rashid City sont des quartiers en freehold ; demandez-nous le régime de propriété du lot qui vous intéresse.
- Environ dix minutes en voiture jusqu'à Downtown Dubai et au Burj Khalifa
- Réseau routier de Meydan et de Mohammed Bin Rashid City, Al Ain Road et Ras Al Khor Road à proximité
- Business Bay et le DIFC sur le même axe
- Meydan One et le quartier de l'hippodrome de Meydan juste à côté
- 84 bureaux Grade A aux étages 2 à 8, avec leur propre hall et leur salon
- Bureaux de 590 à 2,850 ft² dans le flux promoteur
- Postes de travail et offices équipés aux niveaux de bureaux
- 7 commerces dans le podium en dessous
- Architecture signée Zaha Hadid Architects, inspirée du tissage Sadu et de la broderie Talli
- 2 sous-sols, rez-de-chaussée, 5 niveaux de podium, 34 étages et un toit
- Terrasses de podium paysagères avec piscines, club-house et terrasse d'observation
- Parcelle de 4,234 m², valeur annoncée du projet AED 1 billion
The Symphony
Des bureaux dans un bâtiment Zaha Hadid, au-dessus d'un podium de 35 équipements.
Les étages 2 à 8 ont leur propre réception et leur salon panoramique, des postes de travail et des offices équipés aux niveaux de bureaux, et cinq niveaux de podium paysagers de piscines, jardins, club-house et terrasse d'observation à un étage d'ascenseur du bureau. Un bâtiment où la journée de travail se passe facilement.
Zaha Hadid Architects
Zaha Hadid Architects a dessiné la tour, et la façade nervurée évoque le tissage Sadu et la broderie Talli. Le directeur de l'agence Gianluca Racana l'a présentée lors du lancement à la Coca-Cola Arena, rapporté pour la première fois le 3 décembre 2025.
Une réception et un salon panoramique réservés aux bureaux
La bande de bureaux s'atteint par sa propre réception et conserve un salon panoramique à l'étage — un endroit où installer un client qui n'est ni votre salle de réunion ni un café.
35 équipements sur cinq niveaux de podium paysagers
Salon et restaurant de direction, postes de travail et offices équipés, salle de sport et terrasse d'observation, piscines, club-house, bibliothèque et jardin panoramique — Imtiaz en compte 35, à un étage d'ascenseur du bureau.
84 bureaux en bas de la tour, aux étages 2 à 8
Sept étages de bureaux Grade A de 590 à 2,850 ft², avec 7 commerces dans le podium en dessous. Des étages bas, c'est un ascenseur court et un client chez vous en une minute.
Dix minutes jusqu'à Downtown Dubai
Meydan Horizon met le Burj Khalifa à environ dix minutes en voiture, avec Business Bay et le DIFC sur le même axe et Meydan One juste à côté.
Sept commerces dans le podium
Le podium accueille 7 commerces sous 84 bureaux et 290 logements : le flux de passage est dans le bâtiment dès qu'il se remplit. Prix affiché par les courtiers à partir de AED 5,900,000, septembre 2026.
Livraison Q2 2029, chantier en cours
Les travaux ont démarré au Q1 2026 et l'infrastructure était achevée à 10% sur la page d'Imtiaz au 26 septembre 2026 — un chantier déjà sorti de la planche à dessin, avec une livraison au Q2 2029.
Types de biens et plans
Bureau Grade A (étages 2–8)
Surface : à partir de 55 m² (590 ft²)
AED 4 060/ft² · ≈ 10 300 €/m²
84 lots sur sept étages, 590–2,850 ft² · prix et surfaces d'après le flux promoteur sur lequel travaillent les courtiers, sept. 2026
Bureau — la seule vente enregistrée
Surface : 98 m² (1 056 ft²) · AED 3,250 par ft²
AED 3 248/ft² · ≈ 8 240 €/m²
Registre du Dubai Land Department, enregistrée le 14 septembre 2026 · un prix obtenu, pas un prix affiché
Commerce (podium)
Surface : cotée au lot
7 commerces · chiffre courtier, sept. 2026 ; un second courtier situait le commerce à AED 7,273,819 en août 2026
Le plan d'Imtiaz — 20% à la réservation, 40% pendant la construction, 40% à la livraison.
Vingt pour cent à la réservation, des échéances échelonnées pendant la construction en 2026–2028, puis les derniers 40% à l'achèvement — soit 60% payés pendant que la tour s'élève et les derniers 40% seulement lorsqu'il y a un bureau à prendre en livraison. La livraison est prévue au Q2 2029. Budgétez les frais qui restent hors de tout plan de paiement : les 4% de frais de transfert du DLD, l'enregistrement Oqood pour un lot off-plan, et la TVA de 5% qu'un achat commercial supporte. Les charges, le standard d'aménagement et la question de savoir lesquels des 35 équipements les étages de bureaux peuvent utiliser sont cotés au lot — demandez-nous ces éléments, ainsi que le relevé d'escrow et la disponibilité du moment, avant de réserver. La date qui vous engage est celle de votre SPA.
Pourquoi les bureaux de The Symphony sont un investissement commercial pertinent
Pour la croissance
Une adresse Zaha Hadid à dix minutes de Downtown démarre à AED 2,395,481 pour 590 ft² (flux promoteur, sept. 2026). La seule vente de bureau au registre du Dubai Land Department s'est conclue ici à AED 3,430,000 pour 1,056 ft², soit AED 3,250 par ft² (DLD, 14 sept. 2026) — quelque 21% sous les AED 4,058 à 4,160 demandés par les courtiers, et c'est dans cet écart que démarre votre négociation.
Pour la détention longue
Une tour de 381 lots finance ce que 84 bureaux n'auraient jamais pu porter seuls : une façade Zaha Hadid, cinq niveaux de podium paysagers et 35 équipements. Votre locataire dispose en bas de piscines, d'une salle de sport, d'un club-house et d'une terrasse d'observation, et une adresse emblématique dans un quartier encore en construction maintient un bureau loué entre deux baux.
Pour votre entreprise
Votre propre bureau plutôt qu'un chèque de loyer — à partir de 590 ft² à AED 2,395,481, avec 20% à la réservation, 40% pendant la construction et 40% à l'achèvement. Les étages 2 à 8 sont à un court trajet d'ascenseur de la rue, le salon de direction accueille la réunion que votre bureau ne peut pas contenir, et les niveaux de bureaux sont livrés avec postes de travail et offices équipés.
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