The Symphony – Imtiaz의 Zaha Hadid 타워 2~8층, Grade A 오피스 84개
Meydan Horizon에 들어서는 Zaha Hadid 설계 복합용도 타워의 2층부터 8층까지, Downtown Dubai에서 차로 10분 거리에 Grade A 오피스 84개가 자리합니다. 전용 리셉션과 스카이라인 라운지를 갖춘 오피스 구간이며, 조경된 5개 포디움 레벨이 35개 편의시설을 품습니다. 오피스는 590 ft², AED 2,395,481부터(개발사 피드, 2026년 9월), 20/40/40 플랜, 인도 Q2 2029.
The Symphony Meydan Horizon
Meydan Horizon에 들어서는 Imtiaz의 Zaha Hadid Architects 타워는 세 가지 상품을 품습니다. 2층부터 8층까지 오피스 84개, 포디움의 리테일 공간 7개, 그 위의 주거 290세대입니다. 오피스와 상점 91개는 개별 단위로 판매되며, 주거는 별도로 판매됩니다.
Imtiaz Developments
Imtiaz Developments는 최고경영자 Masih Imtiaz가 이끄는 두바이의 민간 개발사로, 그는 1993년 건설 사업으로 회사를 창업했다고 밝히고 있습니다. 이 시장에서는 런칭 당일 완판으로 알려져 있습니다. RAW DISTRICT는 AED 2 billion을 기록했고, RAW DISTRICT II는 런칭 당일인 2026년 7월 27일 AED 1.5 billion 규모로 완판되었습니다. The Symphony는 DLD 등록 법인 Imtiaz Symphony Development를 통해 개발됩니다. The Symphony는 Imtiaz의 Zaha Hadid Architects 건물이며, 이곳의 오피스는 타워 저층부에 자리한 독립된 구간입니다. 2층부터 8층까지, 위층 주거와 공유하지 않는 리셉션과 스카이라인 라운지를 갖추고 있습니다.
Imtiaz의 다른 상업용 주소로는 Dubai Land Residence Complex의 Cove Boulevard(436개 유닛 중 오피스 149개), 1차 분양이 완판된 RAW DISTRICT II, 리테일 전용인 Wynwood Horizon이 있습니다. 전체 내용은 Imtiaz 개발사 프로필에서 확인하실 수 있습니다.
The Symphony – Meydan Horizon, Bu Kadra, Downtown Dubai에서 차로 약 10분
The Symphony는 Meydan과 Mohammed Bin Rashid City의 Bu Kadra 구역인 Meydan Horizon, Ras Al Khor 습지와 Downtown 사이 4,234 m² 필지에 올라갑니다. 오피스에 중요한 것은 차량 접근성입니다. Downtown Dubai와 Burj Khalifa까지 10분, Business Bay와 DIFC가 같은 축에 있고, Al Ain Road와 Ras Al Khor Road가 바로 앞이며, Meydan One과 경마장 지구가 인접합니다. 필지 주변 블록은 저층이며 아직 개발이 진행 중이어서, 34개 층의 Zaha Hadid 타워는 먼 거리에서도 눈에 들어옵니다. Meydan과 Mohammed Bin Rashid City는 프리홀드 지역입니다. 원하시는 유닛의 소유 형태는 문의해 주십시오.
- Downtown Dubai와 Burj Khalifa까지 차로 약 10분
- Meydan 및 Mohammed Bin Rashid City 도로망, Al Ain Road와 Ras Al Khor Road 인접
- 같은 축에 자리한 Business Bay와 DIFC
- 인접한 Meydan One과 Meydan 경마장 지구
- 2층부터 8층까지 Grade A 오피스 84개, 전용 로비와 라운지 보유
- 개발사 피드 기준 오피스 면적 590~2,850 ft²
- 오피스 층의 워크스테이션과 급배수 팬트리
- 아래 포디움의 리테일 공간 7개
- Sadu 직조와 Talli 자수에서 영감을 받은 Zaha Hadid Architects 설계
- 지하 2층, 지상층, 포디움 5개 레벨, 34개 층과 루프
- 수영장, 클럽하우스, 전망 데크를 갖춘 조경 포디움 테라스
- 대지 면적 4,234 m², 발표된 프로젝트 가치 AED 1 billion
The Symphony
Zaha Hadid 건물 안의 오피스, 35개 편의시설을 갖춘 포디움 위에.
2층부터 8층까지는 전용 리셉션과 스카이라인 라운지, 오피스 층의 워크스테이션과 급배수 팬트리를 갖추고, 책상에서 엘리베이터 한 번 거리에 수영장과 정원, 클럽하우스, 전망 데크가 놓인 조경 포디움 5개 레벨이 펼쳐집니다. 하루 업무를 보내기 편한 건물입니다.
Zaha Hadid Architects
Zaha Hadid Architects가 타워를 설계했으며, 리브 형태의 파사드는 Sadu 직조와 Talli 자수를 읽어냅니다. 설계사 디렉터 Gianluca Racana가 Coca-Cola Arena 런칭 행사에서 이를 소개했고, 최초 보도는 2025년 12월 3일입니다.
오피스 전용 리셉션과 스카이라인 라운지
오피스 구간은 전용 리셉션으로 진입하며 위층에 스카이라인 라운지를 둡니다. 회의실도 카페도 아닌, 고객을 모실 공간입니다.
조경된 포디움 5개 레벨의 편의시설 35개
임원 라운지와 다이닝, 워크스테이션과 급배수 팬트리, 체육관과 전망 데크, 수영장, 클럽하우스, 도서관과 전망 정원 — Imtiaz가 꼽는 35개가 책상에서 엘리베이터 한 번 거리에 있습니다.
타워 저층부 2층부터 8층까지, 오피스 84개
590~2,850 ft² 규모의 Grade A 오피스 7개 층, 그 아래 포디움에 리테일 공간 7개가 놓입니다. 저층이면 엘리베이터 이동이 짧고 고객이 1분 안에 올라옵니다.
Downtown Dubai까지 10분
Meydan Horizon에서 Burj Khalifa까지 차로 약 10분이며, Business Bay와 DIFC가 같은 축에, Meydan One이 바로 옆에 있습니다.
포디움의 리테일 공간 7개
포디움에는 오피스 84개와 주거 290세대 아래로 리테일 7개 유닛이 들어서므로, 입주가 채워지는 날부터 유동 인구가 건물 안에 있습니다. 브로커 호가 AED 5,900,000부터, 2026년 9월.
인도 Q2 2029, 공사 진행 중
공사는 2026년 1분기에 시작되었고, 2026년 9월 26일 Imtiaz 자체 페이지 기준 하부 구조가 10% 완료되었습니다. 도면 단계를 이미 벗어난 공정이며, 인도는 Q2 2029입니다.
주택 유형 및 평면도
Grade A 오피스(2~8층)
면적: 55 m² (590 ft²)부터
AED 4,060/ft² · ≈ ₩16,780,474/m²
7개 층에 걸친 84개 유닛, 590~2,850 ft² · 가격과 면적은 브로커가 사용하는 개발사 피드, 2026년 9월
오피스 — 유일한 등록 거래
면적: 98 m² (1,056 ft²) · ft²당 AED 3,250
AED 3,248/ft² · ≈ ₩13,424,363/m²
Dubai Land Department 기록, 2026년 9월 14일 등록 · 호가가 아닌 실거래가
Imtiaz의 플랜 — 예약 시 20%, 공사 기간 40%, 준공 시 40%.
예약 시 20%, 2026~2028년 공사 기간에 분할 납부, 마지막 40%는 준공 시 — 즉 타워가 올라가는 동안 60%를 납부하고, 마지막 40%는 인도받을 오피스가 실제로 존재할 때만 납부합니다. 인도는 Q2 2029입니다. 어떤 결제 플랜에도 포함되지 않는 비용을 함께 계산하십시오. 4% DLD 이전 수수료, 분양 유닛의 Oqood 등록, 그리고 상업용 매입에 부과되는 5% VAT입니다. 관리비, 인테리어 수준, 35개 편의시설 중 오피스 층이 이용할 수 있는 범위는 유닛별로 제시됩니다. 예약 전에 이 항목들과 에스크로 기록, 현재 공급 상황을 문의해 주십시오. 구속력을 갖는 날짜는 귀하의 SPA에 기재된 날짜입니다.
The Symphony 오피스가 현명한 상업용 부동산 투자인 이유
성장을 위해
Downtown에서 10분 거리의 Zaha Hadid 주소가 590 ft² 기준 AED 2,395,481부터 시작합니다(개발사 피드, 2026년 9월). 이 건물에서 Land Department 기록상 유일한 오피스 거래는 1,056 ft²에 AED 3,430,000, ft²당 AED 3,250으로 체결되었습니다(DLD, 2026년 9월 14일). 브로커 호가 AED 4,058~4,160보다 약 21% 낮은 수준이며, 그 격차에서 귀하의 협상이 시작됩니다.
장기 보유를 위해
381개 유닛의 타워는 오피스 84개만으로는 결코 감당할 수 없는 것을 지탱합니다. Zaha Hadid 파사드, 조경된 포디움 5개 레벨, 35개 편의시설입니다. 귀하의 임차인은 아래층에서 수영장과 체육관, 클럽하우스, 전망 데크를 누리며, 아직 개발이 진행 중인 지구의 랜드마크 주소는 임대 공백기에도 오피스의 임차 수요를 유지합니다.
귀사의 사옥으로
임대료 대신 자사 오피스를 — 590 ft²부터 AED 2,395,481, 계약금 20%에 공사 기간 40%, 준공 시 40%입니다. 2층부터 8층까지는 거리에서 엘리베이터로 금방 닿고, 임원 라운지는 자체 회의실로 감당하기 어려운 미팅을 받아주며, 오피스 층에는 워크스테이션과 급배수 팬트리가 갖춰져 있습니다.
가장 새로운 출시를 찾고 계십니까?
아직 전용 페이지가 없는 프로젝트의 사전 발표입니다.