Richmind Development on Oystran kehittäjä Al Marjan Islandilla Ras Al Khaimahissa. Sen oma sivusto ilmoittaa viralliseksi nimeksi Richmind Development FZ-LLC ja kuvaa yhtiötä Richmind Holdingin liiketoimintayksiköksi; kyseessä on yksityinen konserni, joka on rekisteröity osoitteeseen 207 Regent Street, London ja joka kertoo omalla sivustollaan perustetun vuonna 2005. Arabiemiirikuntien yhtiölle itselleen ei ole julkaistu perustamisvuotta, ja ainoa missään nimeltä mainittu johtohenkilö on toimitusjohtaja Mohammad Rafiee.

Yhtiö ilmoitti siirtyvänsä kehitystoimintaan Arabiemiirikunnissa 25.–28. helmikuuta 2025 ja esitteli kohteen Oystra — 950 asuntoa neljässä 20-kerroksisessa rantatornissa, yhden neljän makuuhuoneen asunnoista kaksitasoisiin asuntoihin, penthouse-asuntoihin ja rannan huviloihin. Zaha Hadid Architects julkaisi suunnitelman omalla nimellään 12. toukokuuta 2025, suunnittelusta vastaavana toimiston johtaja Christos Passas: parvekkeet on muotoiltu mukailemaan aaltojen hiekkaan piirtämiä väreitä, jäähdytys on merivesipohjainen, rakennusvaipassa on eristävä ilmaväli ja ulkoinen aurinkosuojaus on viritetty digitaalisella analyysillä. Tontti on 128 000 neliömetriä, josta 42 000 on istutettuja puutarhoja, sisäpihoja, altaita ja rantaklubi. Sisustuksesta vastaa Hirsch Bedner Associates Lontoosta ja maisemasuunnittelusta Cracknell.

Mitään ei ole vielä luovutettu. Vaiheen 1 tornin C raportoitiin myydyn kokonaan alkuvuodesta 2026, yli puolet siitä eurooppalaisille ostajille, ja vaihe 2 avattiin heti perään penthouse-asuntojen hinnoilla, joiksi ilmoitettiin noin AED 75 million. Luovutukseksi ilmoitetaan 2029.

Al Marjan Island on rantakohde Ras Al Khaimahissa, jonka on kehittänyt Marjan, ja Wynn Al Marjan Island -lomakohteen tulo on muuttanut sitä, mitä alueelle rakennetaan — katso tästä taustasta RAK-kiinteistöjen ja Wynn-kasinon opas.

Oystra on hanke, jota GRAF esittelee tällä hetkellä. Asuntotyypit, maksuerät, saatavuus ja luovutusajankohta tulee varmistaa uusimmasta päivätystä kehittäjän aineistosta.

Oystra, 950 asuntoa neljässä Zaha Hadid Architectsin tornissa Al Marjan Islandilla

Al marjan islandRas al khaimahRantakohdeArchitect led

Kuka omistaa Richmind Developmentin?

Richmind Developmentin laillista omistusta ei ole julkisesti vahvistettu. Yhtiön oma sivusto ilmoittaa sen viralliseksi nimeksi Richmind Development FZ-LLC ja kuvaa sitä Richmind Holdingin liiketoimintayksiköksi; kyseessä on yksityinen konserni, joka on rekisteröity osoitteeseen 207 Regent Street, London ja joka kertoo omalla sivustollaan perustetun vuonna 2005 sekä ilmoittaa yhdestätoista liiketoimintayksiköstä kiinteistöalalla, sijoitustoiminnassa, mediassa, fintechissä, kaupassa, lääketeollisuudessa, matkailussa ja urheilussa. Kummallekaan yhtiölle ei löytynyt osakasluetteloa, tilintarkastettua tilinpäätöstä, esitettä tai pörssilistausta, ja konsernin omat varallisuus- ja henkilöstöluvut ovat tilintarkastamattomia omia ilmoituksia.

Ainoa missään nimeltä mainittu johtohenkilö on toimitusjohtaja Mohammad Rafiee, josta Entrepreneur Middle East ja Arabian Business ovat julkaisseet henkilöesittelyt tällä tittelillä. Sitä, onko hän myös Richmind Holdingin omistaja, ei ole julkaistu. Johtotehtävä ei ole omistusosuus.

Lähde: Richmind Development — virallinen sivusto · Richmind Holding — emokonsernin oma sivusto · Entrepreneur Middle East — Mohammad Rafiee, Chief Executive Officer, Richmind · PR Newswire — Richmind ilmoittaa siirtyvänsä premium-kiinteistökehitykseen Arabiemiirikunnissa, 28. helmikuuta 2025

Referenssit

Rakennukset, jotka tekivät nimen

  1. 01 Markkinoille tulo Arabiemiirikunnissa Richmind ilmoitti siirtyvänsä premium-kiinteistökehitykseen Arabiemiirikunnissa 25.–28. helmikuuta 2025 ja esitteli Oystran tilaisuudessa Atlantis The Royalissa Dubaissa; suunnitelmissa oli noin 1 000 asuntoa. Announced 2025
  2. 02 Zaha Hadid Architects esitteli Oystran suunnitelman Zaha Hadid Architects julkaisi suunnitelman 12. toukokuuta 2025 omalla nimellään — neljä 20-kerroksista rantatornia, 950 asuntoa, parvekkeet muotoiltu mukailemaan aaltojen hiekkaan piirtämiä väreitä, merivesipohjainen jäähdytys ja ulkoinen aurinkosuojaus. Unveiled 2025
  3. 03 Oystran vaihe 1 myyty loppuun Richmind ilmoitti alkuvuodesta 2026, että vaihe 1, torni C, oli kokonaan myyty ja että yli puolet ostajista tuli Euroopasta; samalla käynnistettiin vaihe 2, jonka penthouse-asuntojen hinnoiksi ilmoitettiin noin AED 75 million. Reported 2026

Richmind referenssit

Luovutettuja hankkeita
Ei yhtään
Yhtiö aloitti kehitystoiminnan Arabiemiirikunnissa helmikuussa 2025; sen ilmoitettu luovutus on 2029
Rakenteilla olevia hankkeita
Yksi
Oystra — 950 asuntoa neljässä 20-kerroksisessa tornissa Al Marjan Islandilla
Tontin pinta-ala
128,000 m²
Tästä 42,000 m² on istutettuja puutarhoja, sisäpihoja, altaita ja rantaklubi, Zaha Hadid Architectsin mukaan
Vaiheen 1 tilanne
Myyty loppuun
Torni C, raportoitu kokonaan myydyksi alkuvuodesta 2026, ja vaihe 2 käynnistettiin välittömästi tämän jälkeen

Richmind Development aloitti kiinteistötoiminnan Arabiemiirikunnissa helmikuussa 2025, ja sen ilmoitettu luovutus on 2029, joten alla olevat luvut ovat suunnittelun, myynnin ja rakentamisen etappeja, eivät luovutusmäärä.Mitään ei ole vielä luovutettu. Eräs kiinteistöportaali liittää tämännimiseen yhtiöön kymmeniä muita hankkeita Arabiemiirikunnissa; nämä liitokset eivät kestä tarkistusta, eikä niitä toisteta tässä.

Mistä Richmind tunnetaan

Rakenteilla olevia asuntoja
950 neljässä 20-kerroksisessa tornissa Al Marjan Islandilla
Suunnitteluarkkitehti
Zaha Hadid Architects — hanke on julkaistu toimiston omalla sivustolla
Tontin pinta-ala
128,000 m², josta 42,000 m² on istutettua
Sisustus
Hirsch Bedner Associates, London
Maisemasuunnittelu
Cracknell
Vaihe 1
Tornin C raportoitiin myydyn kokonaan alkuvuodesta 2026

Arkkitehti, asuntomäärä ja tontin pinta-alat ovat peräisin Zaha Hadid Architectsin omalta hankesivulta ja 12.toukokuuta 2025 päivätystä lehdistötiedotteesta; myyntiluvut ovat kehittäjän omia. Hanketta seurataan tässä rakennusvaiheessa, ennen sen ensimmäistä luovutusta vuonna 2029.

Määrittelemme premium-käsitteen uudelleen, kalibroimme eksklusiivisuuden uudelleen ja ajattelemme arkkitehtonisen huippuosaamisen uusiksi.
Mohammad Rafiee Chief Executive Officer, Richmind PR Newswire, 28 February 2025

Missä Richmind rakentaa

Al Marjan Island, Ras Al KhaimahAsunnot

Nykyiset kohteet GRAFin kautta

Oystra — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Oystra

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

From AED 2.6M

Katso kohde →

Miten Richmind eroaa muista Dubain rakennuttajista

Richmind laittoi koko Arabiemiirikuntien debyyttinsä yhteen arkkitehtivetoiseen hankkeeseen: Oystra on Zaha Hadid Architectsin toimeksianto, joka on julkaistu toimiston omalla sivustolla — 950 asuntoa neljässä tornissa 128 000 neliömetrin tontilla Al Marjan Islandilla, ja sen ensimmäinen torni myytiin loppuun vuoden kuluessa lanseerauksesta.

Arkkitehti on todennettavissa alkulähteestä
Oystra on esillä zha.com-sivustolla, ja sen projektijohtajaksi on nimetty Christos Passas; toimistolla on lisäksi oma 12. toukokuuta 2025 päivätty lehdistötiedote — attribuutio tulee toimistolta, ei pelkästään myyjältä.
Suunnittelu on insinöörityötä, ei vain tyylittelyä
Zaha Hadid Architects kuvaa merivesipohjaista jäähdytystä, rakennusvaipan eristävää ilmaväliä ja digitaalisella analyysillä viritettyä ulkoista aurinkosuojausta — ympäristöstrategia on julkaistu havainnekuvien rinnalla.
Maisemointi on kolmannes tontista
128 000 neliömetrin tontista 42 000 m² on puutarhoja, sisäpihoja, altaita ja rantaklubi, arkkitehdin omien lukujen mukaan.
Kysyntä testattiin ennen valmistumista
Vaiheen 1 tornin C raportoitiin myydyn kokonaan alkuvuodesta 2026, yli puolet siitä eurooppalaisille ostajille, ja vaihe 2 avattiin heti perään.
Nimetyt konsultit kaikilla osa-alueilla
Hirsch Bedner Associates Lontoosta sisustuksesta ja Cracknell maisemasuunnittelusta, julkaistu toukokuun 2025 suunnitelmauutisoinnissa.
Miksi GRAF suosittelee kohdetta Richmind

Richmind sopii ostajalle, joka valitsee Oystran Al Marjan Islandilla off-plan-kohteena ja ostaa yhtä lailla arkkitehtuurin kuin osoitteenkin, ja joka hyväksyy kehittäjän, jolla ei vielä ole yhtään valmista rakennusta takanaan.

Mitä tausta osoittaa
  1. Arkkitehdin attribuutio kestää tarkistuksenOystra on Zaha Hadid Architectsin omassa hankeluettelossa nimetyn johtajan kanssa, ja siitä on päivätty toimiston lehdistötiedote — useimmat alueen brändätyt suunnitteluväitteet eivät kestä tätä tarkistusta.
  2. Ensimmäinen torni on jo mennyt kaupaksiVaiheen 1 tornin C raportoitiin myydyn loppuun alkuvuodesta 2026, ja vaihe 2 käynnistettiin välittömästi — tämä on kysyntäsignaali, jolla on päivämäärä.
  3. Hinnoittelun vertailukohdaksi on olemassa toimiva jälkimarkkinaProperty Finderissä ja Bayutissa oli 7. syyskuuta 2026 näkyvissä noin tusina Oystran jälleenmyyntikohdetta hintaluokasta AED 2.6M ylöspäin — riittävästi minkä tahansa tarjotun hinnan järkevyyden tarkistamiseen.

GRAFin toimitus

Richmind — usein kysytyt kysymykset

Kuka omistaa Richmind Developmentin?

Laillista omistusta ei ole julkisesti vahvistettu. Yhtiö ilmoittaa viralliseksi nimekseen Richmind Development FZ-LLC ja kuvaa itseään Lontooseen rekisteröidyn yksityisen Richmind Holding -konsernin liiketoimintayksiköksi. Mohammad Rafiee mainitaan toimitusjohtajana; puheenjohtajaa, hallitusta tai osakkeenomistajia ei ole julkaistu. Katso yllä oleva omistusvastaus.

Lähde: Richmind Development — virallinen sivusto

Milloin Richmind perustettiin ja missä se toimii?

Arabiemiirikuntien yhtiölle ei ole julkaistu perustamisvuotta. Sen emoyhtiö Richmind Holding ilmoittaa omalla sivustollaan, että se perustettiin vuonna 2005 ja on rekisteröity osoitteeseen 207 Regent Street, London. Arabiemiirikuntien yksikkö ilmoittaa osoitteekseen 822 Jumeirah 3, Dubai.

Lähde: Richmind Holding — emokonsernin oma sivusto

Onko Richmind luovuttanut mitään?

Ei. Syyskuussa 2026 yhtäkään Richmindin hanketta ei ole luovutettu. Yhtiö aloitti kehitystoiminnan Arabiemiirikunnissa helmikuussa 2025, ja Oystran, sen ainoan hankkeen, luovutukseksi ilmoitetaan 2029. Eräs kiinteistöportaali liittää tämännimiseen yhtiöön kymmeniä muita hankkeita Arabiemiirikunnissa, mukaan lukien Jubail Islandin Abu Dhabissa; kyseinen hanke on muualla dokumentoitu LEAD Developmentin hankkeeksi, eikä attribuutio pidä paikkaansa.

Lähde: Zaha Hadid Architects — Oystran hankesivu

Mikä Oystra on?

Oystra on Richmindin ainoa hanke — 950 asuntoa neljässä 20-kerroksisessa rantatornissa Al Marjan Islandilla Ras Al Khaimahissa, suunnittelijana Zaha Hadid Architects, 128 000 neliömetrin tontilla, josta 42 000 neliömetriä on istutettua. Valikoima ulottuu yhden neljän makuuhuoneen asunnoista kaksitasoisiin asuntoihin, penthouse-asuntoihin ja rannan huviloihin. Luovutukseksi ilmoitetaan 2029.

Lähde: Zaha Hadid Architects — Oystran hankesivu

Suunnitteliko Zaha Hadid Architects todella Oystran?

Kyllä. Oystra on julkaistu Zaha Hadid Architectsin omalla sivustolla, ja sen suunnittelusta vastaavaksi on nimetty Christos Passas, toimiston johtaja; toimisto julkaisi lisäksi oman lehdistötiedotteensa suunnitelmasta 12. toukokuuta 2025. Huomaa, että kyseessä on toimisto Zaha Hadid Architects; Zaha Hadid itse kuoli vuonna 2016.

Lähde: Zaha Hadid Architects — ZHA unveils design of Oystra, 12 May 2025

Onko Oystraa vielä saatavilla ostettavaksi?

Vaiheen 1 tornin C raportoitiin myydyn kokonaan alkuvuodesta 2026, ja vaihe 2 käynnistettiin välittömästi tämän jälkeen; penthouse-asuntojen hinnoiksi ilmoitettiin noin AED 75 million. Property Finderissä ja Bayutissa oli 7. syyskuuta 2026 näkyvissä noin tusina jälleenmyyntikohdetta hinnasta AED 2.6 million alkaen. Varmista kehittäjältä, mihin myyntierään juuri teidän kohteenne kuuluu, ennen kuin maksatte mitään.

Lähde: Property Finder — Oystra by Richmind

Rakentaako Richmind Dubaissa?

Ei vielä. Yhtiön kotipaikka on Dubai, ja se ilmoitti siellä tulostaan Arabiemiirikuntien markkinoille helmikuussa 2025, mutta sen ainoa julkistettu hanke on Oystra Al Marjan Islandilla Ras Al Khaimahissa. Uutistoimistojen uutisoinnissa siteerataan yhtiön koko tulevaa hankekantaa, jonka arvo on yli USD 1 billion; toista hanketta ei ole nimetty.

Lähde: PR Newswire — Richmind announces entry into premium real estate development in the UAE, 28 February 2025

Oppaat, joissa tämä rakennuttaja esiintyy

Ras Al Khaimahin kiinteistöt 2026: Miksi Al Marjan Island on UAE:n nopeimmin kasvava markkina
Sijaintiopas 10 min lukuaika

Ras Al Khaimahin kiinteistöt 2026: Miksi Al Marjan Island on UAE:n nopeimmin kasvava markkina

Wynn Casino, 340 % transaktioiden kasvu ja off-plan-hinnat edelleen selvästi Dubain vastaavia alhaisemmat. Tässä syyt siihen, miksi vakavat sijoittajat katsovat RAK:a nyt.

Lue
Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas
Kehittäjät 12 min lukuaika

Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas

Emaarista ja Meraasista boutique-luksuspelaajiin kuten Omniyat ja H&H — kattava opas Dubain aktiivisimpiin kehittäjiin, heidän historiaansa ja nykyisiin projekteihinsa.

Lue
Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto
Sijoitusopas 14 min lukuaika

Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto

Kaikki mitä vakavat sijoittajat tarvitsevat tietää ennen off-plan-ostoa Dubaissa — parhaat alueet, maksusuunnitelmien toimintaperiaatteet, odotettavissa olevat tuotot ja yleisimpien virheiden välttäminen.

Lue
Viralliset lähteet
Richmind Development — virallinen sivustoRichmind Development — LinkedInRichmind — InstagramRichmind Holding — emokonserniZaha Hadid Architects — Oystra
Tietoa tästä profiilista

Profiilia ylläpitää GRAFin toimitus julkisten lähteiden ja omien hanketietojemme pohjalta. Päivitetty 7 September 2026. Ota yhteyttä

Hanki esite

Lähetämme sen pian WhatsAppiinne.