Richmind Development est le promoteur d'Oystra, à Al Marjan Island, à Ras Al Khaimah. Son propre site donne la raison sociale Richmind Development FZ-LLC et présente la société comme une branche d'activité de Richmind Holding, groupe privé enregistré au 207 Regent Street, à Londres, qui indique sur son site avoir été fondé en 2005. Aucune année de création n'est publiée pour la société émiratie elle-même, et le seul dirigeant nommé où que ce soit est Mohammad Rafiee, directeur général.
La société a annoncé son entrée dans le développement immobilier aux Émirats arabes unis du 25 au 28 février 2025 et a dévoilé Oystra — 950 logements dans quatre tours de 20 étages en front de mer, des appartements d'une à quatre chambres jusqu'aux duplex, penthouses et villas en bord d'eau. Zaha Hadid Architects a publié le projet sous sa propre signature le 12 mai 2025, avec le directeur de l'agence Christos Passas comme responsable de la conception : des balcons dessinés pour évoquer les ondulations que les vagues creusent dans le sable, un refroidissement à l'eau de mer, une lame d'air isolante dans l'enveloppe et des protections solaires extérieures calibrées par analyse numérique. Le terrain s'étend sur 128 000 mètres carrés, dont 42 000 de jardins paysagers, cours, piscines et beach club. Les intérieurs sont signés Hirsch Bedner Associates, de Londres, et le paysage Cracknell.
Aucune livraison n'a encore eu lieu. La phase 1, la tour C, a été annoncée entièrement vendue début 2026, à plus de la moitié auprès d'acquéreurs européens, et la phase 2 a ouvert dans la foulée avec des penthouses annoncés autour de 75 millions d'AED. La livraison est annoncée pour 2029.
Al Marjan Island est une destination en front de mer de Ras Al Khaimah développée par Marjan, et l'arrivée du complexe Wynn Al Marjan Island a redéfini ce qui s'y construit — voir notre guide de l'immobilier à RAK et du casino Wynn pour ce contexte.
Oystra est le projet actuellement mis en avant par GRAF. Les typologies de résidences, les échéances de paiement, la disponibilité et le calendrier de livraison doivent être confirmés auprès des documents datés les plus récents du promoteur.
Oystra, 950 logements dans quatre tours Zaha Hadid Architects à Al Marjan Island
