럭셔리

Richmind Development: Al Marjan Island의 Oystra

Richmind Development는 런던에 등록된 비상장 그룹 Richmind Holding의 부동산 부문이며, 2025년 2월 단 하나의 프로젝트로 UAE 개발 시장에 진입했습니다. 라스알카이마 Al Marjan Island에 위치한 Oystra는 Zaha Hadid Architects가 설계한 20층 규모의 워터프런트 타워 4개 동에 950세대를 담고 있으며, 부지 면적은 128,000제곱미터입니다. 1단계는 2026년 초 완판되었고 인도는 2029년으로 명시되어 있습니다.

최종 확인: 2026년 9월 7일

활동 지역 Al Marjan IslandRas Al Khaimah

Richmind Development는 라스알카이마 Al Marjan Island에 들어서는 Oystra의 개발사입니다. 자체 웹사이트는 법인명을 Richmind Development FZ-LLC로 명시하며, 회사를 런던 207 Regent Street에 등록된 비상장 그룹 Richmind Holding의 사업 부문으로 소개합니다. 이 모기업은 자사 사이트에서 2005년 설립되었다고 밝히고 있습니다. UAE 법인 자체의 설립 연도는 공개되지 않았으며, 어느 자료에서든 이름이 확인되는 유일한 임원은 최고경영자 Mohammad Rafiee입니다.

회사는 2025년 2월 25~28일 UAE 개발 시장 진출을 발표하고 Oystra를 공개했습니다 — 20층 규모의 워터프런트 타워 4개 동에 950세대로, 1베드룸부터 4베드룸 아파트, 듀플렉스, 펜트하우스, 워터프런트 빌라까지 구성됩니다. Zaha Hadid Architects는 2025년 5월 12일 자사 명의로 설계를 공개했으며, 사무소 디렉터 Christos Passas가 설계 총괄을 맡았습니다. 파도가 모래에 새기는 물결을 형상화한 발코니, 해수 기반 냉방, 외피의 단열 공기층, 디지털 분석으로 조율된 외부 차양이 특징입니다. 부지는 128,000제곱미터에 이르며 이 중 42,000제곱미터가 조경 정원, 중정, 수영장 및 비치클럽입니다. 인테리어는 런던의 Hirsch Bedner Associates, 조경은 Cracknell이 맡았습니다.

인도된 물건은 아직 없습니다. 1단계 Tower C는 2026년 초 전량 판매된 것으로 보고되었으며 그중 절반 이상이 유럽 매수자였고, 2단계가 곧바로 개시되어 펜트하우스 호가는 약 AED 75 million입니다. 인도는 2029년으로 명시되어 있습니다.

Al Marjan Island는 Marjan이 개발하는 라스알카이마의 워터프런트 목적지이며, Wynn Al Marjan Island 리조트의 등장은 그곳에 무엇이 지어지는지를 바꾸어 놓았습니다 — 그 맥락은 RAK 부동산 및 Wynn 카지노 가이드를 참고하십시오.

Oystra는 현재 GRAF가 소개하는 프로젝트입니다. 주거 유형, 납부 일정, 잔여 물량 및 인도 시기는 최신 날짜가 기재된 개발사 자료를 통해 확인하시기 바랍니다.

Al Marjan Island의 Zaha Hadid Architects 설계 4개 타워, 950세대의 Oystra

Al marjan islandRas al khaimah워터프론트Architect led

Richmind Development의 소유주는 누구입니까?

Richmind Development의 법적 소유 구조는 공개적으로 확인되지 않았습니다. 회사 자체 웹사이트는 법인명을 Richmind Development FZ-LLC로 명시하고, 런던 207 Regent Street에 등록된 비상장 그룹 Richmind Holding의 사업 부문으로 소개합니다. 이 모기업은 자사 사이트에서 2005년 설립되었다고 밝히며, 부동산, 투자, 미디어, 핀테크, 무역, 제약, 관광, 스포츠에 걸친 11개 사업 부문을 보유하고 있다고 주장합니다. 두 법인 모두에 대해 주주명부, 감사받은 회계자료, 투자설명서 또는 거래소 상장 기록은 확인되지 않았으며, 그룹이 제시하는 자산 및 인력 수치는 감사받지 않은 자체 발표입니다.

어느 자료에서든 이름이 확인되는 유일한 임원은 최고경영자 Mohammad Rafiee이며, Entrepreneur Middle East와 Arabian Business가 해당 직함으로 그를 소개했습니다. 그가 Richmind Holding의 소유주이기도 한지는 공개되지 않았습니다. 경영 직함은 지분 보유를 의미하지 않습니다.

출처: Richmind Development — 공식 웹사이트 · Richmind Holding — 모기업 자체 웹사이트 · Entrepreneur Middle East — Mohammad Rafiee, 최고경영자, Richmind · PR Newswire — Richmind, UAE 프리미엄 부동산 개발 시장 진출 발표, 2025년 2월 28일

실적

이름을 만든 건축물

01 UAE 시장 진입 Richmind는 2025년 2월 25~28일 UAE 프리미엄 부동산 개발 시장 진출을 발표하며, 두바이 Atlantis The Royal에서 열린 행사에서 약 1,000세대 규모로 계획된 Oystra를 공개했습니다. Announced 2025
02 Zaha Hadid Architects가 공개한 Oystra 설계 Zaha Hadid Architects는 2025년 5월 12일 자사 명의로 설계를 공개했습니다 — 20층 규모의 워터프런트 타워 4개 동, 950세대, 파도가 모래에 새기는 물결을 형상화한 발코니, 해수 기반 냉방과 외부 차양 시스템. Unveiled 2025
03 Oystra 1단계 완판 Richmind는 2026년 초 1단계인 Tower C가 전량 판매되었으며 매수자의 절반 이상이 유럽 출신이라고 발표했고, 펜트하우스 호가 약 AED 75 million으로 2단계를 출시했습니다. Reported 2026

Richmind 실적

인도 완료 프로젝트

없음

이 회사는 2025년 2월 UAE 개발 시장에 진입했으며 명시된 인도 시점은 2029년입니다

시공 중 프로젝트

1건

Oystra — Al Marjan Island의 20층 타워 4개 동, 950세대

부지 면적

128,000 m²

Zaha Hadid Architects에 따르면 이 중 42,000 m²가 조경 정원, 중정, 수영장 및 비치클럽입니다

1단계 현황

완판

Tower C는 2026년 초 전량 판매된 것으로 보고되었으며, 직후 2단계가 출시되었습니다

Richmind Development는 2025년 2월 UAE 부동산 시장에 진입했고 명시된 인도 시점은 2029년입니다. 따라서 아래 수치는 인도 실적이 아니라 설계, 분양 및 시공 단계의 지표입니다.인도된 물건은 아직 없습니다. 한 부동산 포털은 같은 이름의 회사에 수십 개의 다른 UAE 프로젝트를 귀속시키고 있으나, 해당 귀속은 검증을 통과하지 못했으며 여기에 반영하지 않았습니다.

Richmind이(가) 알려진 이유

시공 중 세대수

Al Marjan Island의 20층 타워 4개 동에 950세대

설계 건축사무소

Zaha Hadid Architects — 해당 프로젝트는 사무소 자체 웹사이트에 게재되어 있습니다

부지 면적

128,000 m², 이 중 42,000 m²가 조경 구역

인테리어

Hirsch Bedner Associates, 런던

조경

Cracknell

1단계

Tower C는 2026년 초 전량 판매된 것으로 보고

건축사무소, 세대수 및 부지 면적은 Zaha Hadid Architects의 자체 프로젝트 페이지와 2025년 5월 12일 보도자료에서 확인된 수치이며, 판매 실적은 개발사 자체 발표입니다.이 프로젝트는 2029년 첫 인도를 앞둔 시공 단계로 기록되어 있습니다.

저희는 프리미엄의 개념을 다시 제시하고, 배타성의 기준을 재조정하며, 건축적 탁월함을 재해석하고 있습니다.

Mohammad Rafiee 최고경영자, Richmind PR Newswire, 28 February 2025

Richmind이(가) 개발하는 지역

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah 아파트

GRAF를 통한 현재 프로젝트

Oystra

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

From AED 2.6M

프로젝트 보기 →

Richmind이(가) 다른 두바이 개발사와 다른 점

Richmind는 UAE 데뷔 전부를 건축 주도형 단일 프로젝트에 걸었습니다. Oystra는 사무소 자체 웹사이트에 게재된 Zaha Hadid Architects 수주작으로, 128,000제곱미터 규모의 Al Marjan Island 부지에 타워 4개 동, 950세대를 담고 있으며, 첫 번째 타워는 출시 1년 이내에 완판되었습니다.

건축사무소를 원출처에서 검증할 수 있습니다: Oystra는 프로젝트 디렉터 Christos Passas의 이름과 함께 zha.com에 게재되어 있고, 2025년 5월 12일 자 ZHA 보도자료도 존재합니다 — 귀속의 출처가 판매자만이 아니라 건축사무소 자체입니다.
설계는 스타일링이 아니라 공학적으로 구현되었습니다: Zaha Hadid Architects는 해수 기반 냉방, 건물 외피의 단열 공기층, 디지털 분석으로 조율된 외부 차양을 설명합니다 — 환경 전략이 렌더링과 함께 공개되었습니다.
조경이 부지의 3분의 1을 차지합니다: 건축사무소 자체 수치에 따르면 128,000 m² 부지 중 42,000 m²가 정원, 중정, 수영장 및 비치클럽입니다.
완공 이전에 수요가 검증되었습니다: 1단계 Tower C는 2026년 초 전량 판매된 것으로 보고되었으며, 그중 절반 이상이 유럽 매수자였고 2단계가 곧바로 개시되었습니다.
분야별로 이름이 공개된 컨설턴트: 인테리어는 런던의 Hirsch Bedner Associates, 조경은 Cracknell이며, 2025년 5월 설계 보도에 공개되었습니다.

GRAF가 Richmind을(를) 추천하는 이유

Richmind는 Al Marjan Island의 Oystra를 분양으로 매입하면서 입지만큼이나 건축 자체를 사는 매수자, 그리고 아직 완공 실적이 없는 개발사를 감수할 수 있는 매수자에게 적합합니다.

실적이 보여주는 것

건축사무소 귀속이 검증을 통과합니다Oystra는 Zaha Hadid Architects의 자체 프로젝트 목록에 디렉터 실명과 날짜가 명시된 보도자료와 함께 올라 있습니다 — 이 지역의 브랜드 설계 주장 대부분은 이 검증을 통과하지 못합니다.
첫 번째 타워는 이미 소진되었습니다1단계 Tower C는 2026년 초 완판된 것으로 보고되었고 2단계가 즉시 출시되었습니다. 날짜가 붙은 수요 신호입니다.
가격을 대조할 수 있는 유통 시장이 형성되어 있습니다2026년 9월 7일 기준 Property Finder와 Bayut에 Oystra 재판매 매물 약 12건이 AED 2.6M부터 노출되어 있었습니다 — 제시받은 가격을 검증하기에 충분합니다.

GRAF 편집팀

Richmind — 자주 묻는 질문

Richmind Development의 소유주는 누구입니까?

법적 소유 구조는 공개적으로 확인되지 않았습니다. 회사는 법인명을 Richmind Development FZ-LLC로 명시하고, 런던에 등록된 비상장 그룹 Richmind Holding의 사업 부문이라고 소개합니다. Mohammad Rafiee가 최고경영자로 명시되어 있으며, 회장, 이사회 또는 주주는 공개되지 않았습니다. 위의 소유 구조 답변을 참고하십시오.

출처: Richmind Development — 공식 웹사이트

Richmind는 언제 설립되었고 본사는 어디입니까?

UAE 법인의 설립 연도는 공개되지 않았습니다. 모기업 Richmind Holding은 자사 사이트에서 2005년 설립되었으며 런던 207 Regent Street에 등록되어 있다고 밝힙니다. UAE 법인은 주소를 두바이 822 Jumeirah 3으로 기재하고 있습니다.

출처: Richmind Holding — 모기업 자체 웹사이트

Richmind가 인도한 프로젝트가 있습니까?

없습니다. 2026년 9월 기준 인도된 Richmind 프로젝트는 없습니다. 이 회사는 2025년 2월 UAE 개발 시장에 진입했으며 유일한 프로젝트인 Oystra의 인도 시점은 2029년으로 명시되어 있습니다. 한 부동산 포털은 같은 이름의 회사에 아부다비 Jubail Island를 포함한 수십 개의 UAE 개발 프로젝트를 귀속시키고 있으나, 해당 프로젝트는 다른 자료에서 LEAD Development의 사업으로 기록되어 있어 이 귀속은 성립하지 않습니다.

출처: Zaha Hadid Architects — Oystra project page

Oystra는 어떤 프로젝트입니까?

Oystra는 Richmind의 유일한 프로젝트로, 라스알카이마 Al Marjan Island에 Zaha Hadid Architects가 설계한 20층 워터프런트 타워 4개 동, 950세대로 구성됩니다. 부지는 128,000제곱미터이며 이 중 42,000제곱미터가 조경 구역입니다. 구성은 1베드룸부터 4베드룸 아파트, 듀플렉스, 펜트하우스, 워터프런트 빌라까지 이어집니다. 인도는 2029년으로 명시되어 있습니다.

출처: Zaha Hadid Architects — Oystra project page

Oystra는 실제로 Zaha Hadid Architects가 설계했습니까?

그렇습니다. Oystra는 Zaha Hadid Architects의 자체 웹사이트에 게재되어 있으며, 사무소 디렉터인 Christos Passas가 설계 총괄로 명시되어 있고, 사무소는 2025년 5월 12일 설계를 알리는 자체 보도자료를 배포했습니다. 다만 이는 건축사무소 Zaha Hadid Architects를 가리키며, Zaha Hadid 본인은 2016년 사망했습니다.

출처: Zaha Hadid Architects — ZHA unveils design of Oystra, 12 May 2025

Oystra는 아직 매입할 수 있습니까?

1단계 Tower C는 2026년 초 전량 판매된 것으로 보고되었고 2단계가 직후 출시되었으며, 펜트하우스 호가는 약 AED 75 million입니다. 2026년 9월 7일 기준 Property Finder와 Bayut에 재판매 매물 약 12건이 AED 2.6 million부터 노출되어 있었습니다. 대금을 지급하기 전에 해당 세대가 어느 출시 회차에 속하는지 개발사에 확인하십시오.

출처: Property Finder — Oystra by Richmind

Richmind는 두바이에서도 개발합니까?

아직 아닙니다. 이 회사는 두바이에 본사를 두고 2025년 2월 그곳에서 UAE 진출을 발표했으나, 발표된 유일한 개발 사업은 라스알카이마 Al Marjan Island의 Oystra입니다. 통신사 보도는 전사 차원의 향후 파이프라인 규모를 USD 1 billion 이상으로 인용하고 있으나, 두 번째 프로젝트는 아직 발표되지 않았습니다.

출처: PR Newswire — Richmind announces entry into premium real estate development in the UAE, 28 February 2025