Richmind Development ist der Bauträger von Oystra auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah. Die eigene Website nennt als Firmennamen Richmind Development FZ-LLC und beschreibt das Unternehmen als Geschäftsbereich der Richmind Holding, einer privaten Gruppe mit Sitz in der 207 Regent Street, London, die auf ihrer eigenen Website angibt, 2005 gegründet worden zu sein. Für die VAE-Gesellschaft selbst ist kein Gründungsjahr veröffentlicht, und der einzige irgendwo namentlich genannte Verantwortliche ist Mohammad Rafiee, Chief Executive.
Das Unternehmen kündigte seinen Einstieg in die Entwicklung in den VAE am 25.–28. Februar 2025 an und stellte Oystra vor — 950 Wohnungen in vier 20-geschossigen Waterfront-Towern, von Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern über Maisonetten und Penthäuser bis zu Waterfront-Villen. Zaha Hadid Architects veröffentlichte den Entwurf am 12. Mai 2025 unter eigenem Namen, mit Büro-Direktor Christos Passas als Entwurfsverantwortlichem: Balkone in Formen, die den Rippeln nachempfunden sind, die Wellen in den Sand zeichnen, meerwasserbasierte Kühlung, ein dämmender Hohlraum in der Gebäudehülle und eine per digitaler Analyse abgestimmte äußere Verschattung. Das Grundstück umfasst 128.000 Quadratmeter, davon 42.000 als gestaltete Gärten, Innenhöfe, Pools und ein Beach Club. Die Innenarchitektur stammt von Hirsch Bedner Associates aus London, die Landschaftsplanung von Cracknell.
Es wurde noch nichts übergeben. Phase 1, Tower C, wurde Anfang 2026 als vollständig verkauft gemeldet, mehr als die Hälfte davon an europäische Käufer, und Phase 2 startete unmittelbar danach mit Penthäusern zu Preisen von rund AED 75 Millionen. Die Übergabe ist für 2029 angegeben.
Al Marjan Island ist eine Waterfront-Destination in Ras Al Khaimah, entwickelt von Marjan, und die Ankunft des Resorts Wynn Al Marjan Island hat verändert, was dort gebaut wird — siehe unseren Guide zum Immobilienmarkt in RAK und zum Wynn-Casino für diesen Kontext.
Oystra ist das derzeit von GRAF vorgestellte Projekt. Wohnungstypen, Zahlungsmeilensteine, Verfügbarkeit und Fertigstellungstermin sollten anhand des aktuellsten datierten Materials des Bauträgers bestätigt werden.
Oystra, 950 Wohnungen in vier Zaha Hadid Architects Towern auf Al Marjan Island
