DWTN Residences by Deyaar – Business Bay के पते से Downtown जीवनशैली
Sheikh Zayed Road के Business Bay वाले हिस्से पर Deyaar की 110-मंज़िला टावर, जो सीधे Burj Khalifa की ओर देखती है: 764 ft² के एक-बेडरूम से लेकर 18,330 ft² के Royal Palace तक 432 घर, रूफटॉप पूल, कंसीयज और Q4 2029 तक चलने वाला चार-वर्षीय 50/50 प्लान।
DWTN Residences — Business Bay के पते पर खरीदा गया Downtown नज़ारा
टावर Sheikh Zayed Road के Business Bay वाले हिस्से पर खड़ी है, और यही इसका पूरा व्यावसायिक तर्क है: Burj Khalifa, Dubai Mall और Dubai Opera बुलेवार्ड के पार पैदल दूरी पर हैं, पर प्लॉट की कीमत Business Bay की है, Downtown की नहीं। 110 मंज़िलों पर यह इतनी ऊँची है कि बुलेवार्ड का नज़ारा कोई पड़ोसी प्लॉट छीन नहीं सकता।
Deyaar
Deyaar यूएई के अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपरों में से एक है, जिसकी स्थापना 2002 में हुई और मुख्यालय दुबई में है। दो दशकों से अधिक के ट्रैक रिकॉर्ड के साथ इसने आवासीय, वाणिज्यिक और आतिथ्य परियोजनाएँ सौंपी हैं, जो दुबई के शहरी परिदृश्य को आकार देती हैं। कंपनी ने Business Bay, Dubai Silicon Oasis और Dubai Production City में मास्टर-प्लान्ड समुदाय विकसित करने में अहम भूमिका निभाई है। इसके पोर्टफोलियो में Business Bay का Regalia और IMPZ का Midtown शामिल हैं।
Deyaar Development PJSC, Dubai Financial Market पर सूचीबद्ध है और Dubai Islamic Bank इसका बहुसंख्यक शेयरधारक है — मालिक, ऑडिट किए गए खाते और डिलीवरी रिकॉर्ड, सब एक एक्सचेंज में दाखिल हैं, न कि किसी ब्रोशर में वर्णित। DWTN Residences इसमें नवीनतम जोड़ है: Burj Khalifa और Dubai Mall से चंद कदम पर ऊँचाई का जीवन।
DWTN Residences — Business Bay, दुबई · Sheikh Zayed Road से सटा, Burj Khalifa और Dubai Mall से मिनटों की दूरी पर
Sheikh Zayed Road से ठीक सटे एक प्रीमियम स्थान पर बसा DWTN Residences आपको Downtown Dubai के लैंडमार्क, लक्ज़री रिटेल और नहर-किनारे के जीवन से चंद कदम दूर रखता है — सब कुछ मिनटों में। Burj Khalifa / Dubai Mall मेट्रो स्टेशन पैदल दूरी पर है, और Business Bay का कैनाल वॉक दरवाज़े से ही शुरू होता है।
- Dubai Opera और The Dubai Fountain के शो
- DIFC और Al Quoz की आर्ट गैलरियाँ
- City Walk और Coca-Cola Arena में पारिवारिक आकर्षण
- खुले में आयोजनों और फ़ुरसत के लिए Burj Park
- The Dubai Mall
- रोज़मर्रा की खरीदारी के लिए Bay Avenue Mall & Park
- Canal Walk के किनारे बुटीक स्टोर और कैफ़े
- DIFC और Downtown Dubai के शॉपिंग जिलों तक आसान पहुँच
- Emirates Hospital Clinic, Business Bay
- Mediclinic Dubai Mall
- Aster Hospital Mankhool
- Medcare Hospital Al Safa
25.19201, 55.26107 · Business Bay, Dubai
DWTN Residences
Business Bay के जीवंत केंद्र में ऊँचाई का शहरी जीवन।
दुबई के सबसे अधिक फ़ोटो खींचे जाने वाले लैंडमार्क के बगल में समकालीन टावर जीवन — परिष्कृत स्थान, शहर की ओर नज़ारे, पैदल दूरी पर मेट्रो स्टेशन और एक ऐसा इलाक़ा जो कार्यदिवस पर उतना ही अच्छा चलता है जितना सप्ताहांत पर।
Deyaar द्वारा विकसित
गुणवत्ता और समय पर डिलीवरी की लंबे समय से चली आ रही प्रतिष्ठा वाला भरोसेमंद यूएई डेवलपर — Dubai Financial Market पर सूचीबद्ध, बहुसंख्यक स्वामित्व Dubai Islamic Bank का।
उच्च निवेश आकर्षण
किराये की ऊँची माँग और पूँजीगत मूल्यवृद्धि की मज़बूत संभावना वाला प्रीमियम स्थान, जिसे Downtown नहीं बल्कि Business Bay की प्रवेश-कीमत पर खरीदा जाता है।
मेट्रो तक आसान पहुँच
Burj Khalifa / Dubai Mall मेट्रो स्टेशन तक पैदल दूरी, जो आपको बिना कार के पूरे दुबई से जोड़ती है।
Downtown Dubai का पता
शहर के सांस्कृतिक केंद्र में, Dubai Mall, Dubai Opera और Burj Khalifa से चंद पलों की दूरी पर रहें।
प्रीमियम फ़िनिशिंग
आयातित सामग्री, समकालीन डिज़ाइन और रेज़िडेंसेज़ तथा साझा मंज़िलों में हर जगह प्रीमियम डिटेलिंग।
फ़र्श-से-छत तक खिड़कियाँ
टावर की हर मंज़िल पर शानदार नज़ारों और भरपूर प्राकृतिक रोशनी के साथ उजली, खुली प्लानिंग।
कंसीयज और सुरक्षा
पेशेवर स्टाफ़ और 24/7 निगरानी आगमन स्तर पर आराम और मन की शांति सुनिश्चित करते हैं।
मल्टीपर्पज़ रूम
बैठकों, योग, वर्कशॉप या निजी समारोहों के लिए लचीला आयोजन स्थल।
रेज़िडेंट्स लाउंज
मेलजोल, काम या आराम के लिए बैठक-क्षेत्रों वाला सुरुचिपूर्ण इनडोर लाउंज।
रूफटॉप स्विमिंग पूल
Downtown Dubai और Burj Khalifa के मनोरम नज़ारों वाला रूफटॉप पूल।
पेशेवर फ़िटनेस सेंटर
कार्डियो, स्ट्रेंथ और फ़ंक्शनल ट्रेनिंग ज़ोन वाला आधुनिक जिम, पूरे दिन खुला।
बच्चों का खेल क्षेत्र
सुरक्षित माहौल में सक्रिय खेल के लिए बनाया गया सुरक्षित और रंगीन ज़ोन।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
1 बेडरूम अपार्टमेंट
71 m² (764 ft²)
AED 2,435/ft² · ≈ ₹6,79,778/m²
2 बाथरूम · लॉन्च लिस्ट कीमत AED 1.8M, जुलाई 2025
2 बेडरूम अपार्टमेंट
102 m² (1,100 ft²)
AED 2,482/ft² · ≈ ₹6,92,975/m²
3 बाथरूम · जुलाई 2025 की लॉन्च लिस्ट से अपरिवर्तित
2 बेडरूम डुप्लेक्स
131 m² (1,410 ft²)
AED 2,624/ft² · ≈ ₹7,32,707/m²
3 बाथरूम · लॉन्च लिस्ट कीमत, जुलाई 2025
3 बेडरूम + मेड
205 m² (2,203 ft²)
AED 2,020/ft² · ≈ ₹5,64,018/m²
4 बाथरूम · तीन-बेडरूम की माँग कीमत, ब्रोकर लिस्टिंग सितंबर 2026
3 बेडरूम डुप्लेक्स
311 m² (3,343 ft²)
AED 2,692/ft² · ≈ ₹7,51,716/m²
5 बाथरूम · लॉन्च लिस्ट कीमत, जुलाई 2025
DWTN Residences: Deyaar की 50/50 भुगतान संरचना।
आप AED 50,000 (EOI) में बुकिंग कर सकते हैं — पूरी तरह वापसी-योग्य जमा। पहला भुगतान बुकिंग पर 10% है, फिर सात तिथि-निर्धारित किस्तें 2029 तक चार वर्ष चलती हैं, और 50% Q4 2029 में हैंडओवर पर देय है। फ्रीहोल्ड, और यह टिकट दस-वर्षीय Golden Visa के लिए योग्य है।
Business Bay में DWTN Residences को जानना क्यों ज़रूरी है
किराये के लिए
ऐसे Business Bay पते से असाधारण किराया आकर्षण जो Downtown जैसा पढ़ा जाता है: उच्च-स्तरीय इंटीरियर, पैदल दूरी पर मेट्रो स्टेशन और कुछ ही मिनटों की ड्राइव में दुबई का सबसे घना दफ़्तर-समूह। Business Bay शहर के सबसे गहरे किरायेदार पूलों में से एक है, और इतनी ऊँची टावर अपने बड़े हिस्से के घरों को पड़ोसी छतों की रेखा से ऊपर रखती है — स्टॉक का वही हिस्सा जो नई आपूर्ति आने पर अपना किराया बनाए रखता है।
पुनर्विक्रय के लिए
प्रवेश-कीमत भागी नहीं, टिकी रही है: जुलाई 2025 की लॉन्च लिस्ट में एक-बेडरूम AED 1.8M से खुले थे और आज बाज़ार लगभग AED 1.86M से माँगता है, जबकि ब्रोकर AED 2M तक बोलते हैं। तर्क इस अंतर पर टिका है कि Business Bay के प्लॉट की लागत कितनी है और Downtown का नज़ारा कितने का है — साथ में 110-मंज़िला टावर में सीमित प्रीमियम इन्वेंटरी, जहाँ डुप्लेक्स, तेरह पेंटहाउस और एकमात्र Royal Palace निर्माण से ही दुर्लभ हैं। हैंडओवर तक चार वर्ष असली जोखिम है; इसे कीमत में गिनें।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।